piata imobiliară - ultimele știri

Piaţa imobiliară pare să fie într-un declin accentuat, numărul imobilelor cumpărate în aprilie la nivel național fiind cu18% mai mic decât în urmă cu un an, scădere determinată în special de piața din București, unde au avut loc aproape 3.400 de tranzacții, cu 28% mai puțin decât în aprilie 2024.

Datele oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că în luna aprilie 2025 numărul tranzacțiilor a scăzut semnificativ față de luna anterioară. Printre motive se numără incertitudinile economice și alegerile prezidențiale.

Prețul locuințelor din România a crescut continuu în ultimii ani, iar proprietarii care le scot la vânzare nu se grăbesc să negocieze pentru ofertele primite. Pentru mulți români, costul tot mai mare al imobiliarelor a devenit un paradox.

O agenție imobiliară din Cluj-Napoca a scos la vânzare un apartament de o cameră, de 23 de metri pătrați, cu 125.000 de euro. De ce să plătești 5.400 de euro metrul pătrat? Pe lângă faptul că este în centrul orașului, locuința vine cu o inovație: dușul este amplasat în bucătătărie.

Locuințele s-au scumpit amețitor în România, pe parcursul ultimilor 25 de ani, arată o analiză, pe orașe, realizată de site-ul de profil imobiliare.ro. Prețurile apartamentelor cu două camere au crescut chiar și cu 1.155% în Brașov și cu peste 700% în Cluj, Iași și Timișoara.

Campo Real, situat la doar 35 km de centrul Madridului, la periferia capitalei spaniole, oferă o oportunitate imobiliară unică, cu apartamente la prețuri mult mai accesibile decât în România.

Investitorii privesc cu optimism evoluția portofoliilor lor în următoarele 12 luni, arătând o îmbunătățire clară față de anul precedent.

O mulțime de foste reședințe de lux ale unor familii nobiliare din trecut, naționalizate de regimul comunist și lăsate în pragul ruinării, sunt scoase la vânzare cu prețuri de sute de mii de euro. Unele păreau condamnate la dispariție.

Revenirea lui Donald Trump la Casa Albă, combinată cu probabila majoritate republicană în Congres, prefigurează o intensificare a războiului comercial dintre China și Statele Unite.

Economistul Radu Georgescu susține că există toată ingredientele declanșării unei crize imobiliare mai mari chiar decât cea din 2008. „E similar cu schemele Ponzi, bulele cresc atâta timp cât intra noi veniți în sistem. Când nu mai intra noi veniți, bula se sparge”, explică el.

Începând cu 1 octombrie, vânzarea imobilelor ar putea fi condiționată de plata integrală a datoriilor către stat. Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, a anunțat că această măsură vizează recuperarea celor peste 175 de miliarde de lei datorate de persoane fizice și juridice la bugetul de stat.

Într-un oraș din țară, un apartament cu 2 camere poate fi achiziționat la prețul de doar 7.000 de euro, echivalentul a 35.000 de lei.

Consiliul Concurenței a demarat un studiu pe piața imobiliară rezidențială și nerezidențială din municipiul București, pentru a identifica posibile bariere care pot induce în eroare consumatorul.

Tinerii României continuă să achiziționeze locuințe și au devenit tot mai atenți la detalii în momentul în care se hotărăsc să facă acest pas. Astfel, ei sunt cei care stabilesc tendințele în 2024, susțin consilierii imobiliari.

Guvernul chinez a prezentat vineri un set de măsuri ambiţioase pentru a stabiliza o piaţă imobiliară în criză, pe lângă achiziția de către stat a imobilelor nevândute.

Analistul financiar Radu Georgescu demonstrează că afirmația conform căreia locuințele sunt, în România, mai accesibile comparativ cu alte țări europene este falsă. Românii plătesc una dintre cele mai mari dobânzi din UE, în final, achitând de trei ori valoarea casei.

fără imagine Săptămâna aceasta, la Senat, a fost depusă o nouă inițiativă legislativă care ar putea influența piața imobiliară din România.

Șeful departamentului, Ni Hong, a menționat că dezvoltatorii chinezi care se confruntă cu probleme cu lichiditatea și rambursarea datoriilor trebuie, în conformitate cu legea, să treacă printr-o procedură de faliment.

Locuințele de pe litoral reprezintă o bună investiție pe termen lung, susțin agenții imobiliari. Acestea pot fi închiriate în extrasezon studenților, iar vara poți avea propria ta casă de vacanță la mare.

O casă dărăpănată din Alba Iulia și terenul aferent au fost scoase la vânzare cu 75.000 de euro. Proprietarul susține că locuința se află în zona „zero” a orașului. Anunțul a provocat comentarii ironice în mediul online

Costurile tot mai ridicate ale împrumuturilor îi determină pe români să prefere tot mai des chiria în locul proprietății, așa cum se întâmplă în Europa de Vest sau în Statele Unite ale Americii

Hafize Gaye Erkan, noul guvernator al Băncii Centrale a Turciei, care a lucrat şi pe Wall Street, spune că din cauza creşterilor mari de preţuri de pe piaţa imobiliară a fost nevoită să se mute cu părinţii, informează AFP.

Zvonurile privind o iminentă criză a pieței imobiliare din România par să capete contur raportat la situația din alte țări UE, unde se poate vorbi de un adevărat dezastru. Și totuși piața imobiliară din România ar avea câteva atuuri, susține analistul Adrian Negreanu, care nu vede riscul unui colaps

O garsonieră din orașul Vaslui, de doar 10,44 metri pătrați utili, a fost scoasă la vânzare, anunțul fiind postat pe rețelele de socializare. Locuința este descrisă ca apartament cu o cameră și se află într-o zonă bună.

Chiria în Madrid a ajuns la 17,4 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă că un apartament de 70 de metri pătrați se închiriază cu 1.218 de euro pe lună.

Prețurile la imobliare se vor micșora, în contextul scăderii cererii de locuințe și al presiunii pe care o pun asupra dezvoltatorilor imobiliari creditele luate de aceștia.

„Este momentul să-ți cumperi o casă?”, a fost întrebat economistul Iancu Guda. Specialistul a prezentat, drept răspuns, trei reguli de aur în legătură cu achiziționarea unui bun imobiliar: să cumperi casa pe care ți-o permiți, să nu te supra-îndatorezi și să fie prețul corect

China a introdus o serie de măsuri de stimulare menite să impulsioneze încrederea investitorilor și să stabilizeze economia. Este cea mai recentă serie de măsuri prin care Beijingul încearcă să-și salveze piața imobiliară aflată în criză și de a-și consolida moneda în depreciere.

Bogdan Bob Rădulescu a postat anunțul, zilele trecute, pe Facebook și se laudă că deja are trei oferte, deși prețul nu e mic deloc. Pe cea mai scumpă piață imobiliară din România, prețurile cabanelor încep de la 33.000 de euro și ajung până la sume amețitoare de 450.000 de euro.

Scăderea puterii de cumpărare și scumpirea creditelor sunt principalele motive pentru care imobilele se vând mai ieftin.

Preţurile locuinţelor au urcat cu 0,4% în zona euro şi cu 0,8% în UE, în primul trimestru din 2023, comparativ cu perioada similară din 2022, arată datele publicate miercuri de Eurostat.

Piața imobiliară din România a început să se stabilizeze, deși evoluția anuală a înregistrat o creștere de 1,7%, în opoziție cu evoluția pieței rezidențiale la nivelul Uniunii Europene.

Când vine vorba despre alegerea unei locuinţe, cei mai mulţi dintre români oscilează între chirie şi achiziţionarea unui apartament. De cele mai multe ori, opţiunea din urmă este posibilă doar prin accesarea unui credit.

Piața imobiliară din județul Gorj este blocată din cauza cutremurelor, care au afectat această zonă începând din data de 13 februarie, când s-a înregistrat primul cutremur de 5,2 pe scara Richter.

Preţurile proprietăţilor imobiliare au luat-o razna la Cluj, de departe cel mai scump oraş românesc. Așa s-a ajuns în situația în care case aflate la periferia Clujului să coste mai mult decât unele castele din Franța sau Italia și cât patru sau cinci vile asemănătoare în SUA, la Miami.

O casă care se vindea pentru 1.100.000 de euro la periferia Clujului costă acum cu 700.000 de euro mai mult, deși mulți experți spun că prețurile imobiliare au intrat pe un trend descendent. În realitate, situația este însă diferită.

O casă din zona centrală a municipiului Sibiu este scoasă la vânzare, în urma unui proces de executare silită, la prețul unui apartament.

Un brașovean trebuie să muncească aproape 10 ani pentru un apartament de 55 de mp. Prețurile au tot crescut, deși în județ există numeroase locuințe în care nu stă nimeni

Preţurile la hârtie igienică au început din nou să crească iar de vină este prăbuşirea pieţei imobiliare din SUA, transmite Bloomberg.

Prețul mediu al apartamentelor din București a crescut cu 5% în luna ianuarie a acestui an, față de aceeași perioadă din 2022, arată o analiză realizată de Storia.ro.

Garsoniera cu canapea galbenă, de 11 metri pătraţi, este eclipsată la Cluj de o altă locuință identică, dar care pare și mai ciudată. Pe un grup de Facebook, garsoniera 2 în 1 în care se poate găti stând la duș a devenit virală.

Un apartament cu două camere în centrul orașului Sevastopol, Crimeea, de 60 de metri pătrați, renovat și mobilat a fost scos la vânzare în iunie și este disponibil și acum. Între timp, prețul a scăzut cu 47.000 de euro, adică un sfert din prețul inițial.

Pentru a-ți permite un apartament cu două camere în Cluj-Napoca trebuie să muncești tot atât de mult ca și pentru unul în Viena. Cluj Napoca este orașul cel mai scump din țară, cel puțin în ce privește piața imobiliară. Asta este ceea ce indică un raport al Băncii Națioanle Române (BNR).

După o ușoară scădere de 0,2% înregistrată în noiembrie, prețurile locuințelor au continuat evoluția negativă și în ultima lună din 2022.

Situația de pe piața germană de închiriere a locuințelor a devenit „din ce în ce mai dramatică”, au avertizat experții în drepturile chiriașilor.

Ofertele pentru apartamentele cu trei camere în Sofia sunt cuprinse într-o gamă foarte largă, cu prețuri între 120 de mii și 300 de mii de euro, potrivit unei analize a unei companii de consultanță pe piața imobiliară, arată novinite.bg.

Specialiștii din România rămân pozitivi în ceea ce privește sectorul imobiliar în 2023.

Un palat construit în urmă cu o jumătate de mileniu a fost scos recent la vânzare, la Cluj. Proprietatea este monument istoric, iar cumpărătorul va trebui să țină cont de acest aspect.

O garsonieră minusculă din Cluj a intrat în atenția internauților care se distrează copios pe seama anunțului, dar mai ales a condițiilor oferite pentru 1.150 de lei, echivalentul a 230 de euro, atât cât este chiria.

Riscul unei corecţii bruşte a pieţei financiare şi a celei imobiliare din Europa este ridicat, a avertizat luni preşedintele Băncii Centrale Europene, Christine Lagarde, transmite Reuters.

Elena Udrea şi partenerul ei de viaţă sunt printre principalii acţionari ai companiei care construieşte în Cluj cel mai mare proiect imobiliar din Estul Europei. Preţurile apartamentelor sunt neaşteptat de mici comparativ cu ofertele care se găsesc p...

Răzvan Cuc, clujeanul care conduce franciza imobiliară ReMax în România, a susţinut că un investitor a cumpărat o scară întreagă de bloc din Cluj-Napoca, în condiţiile în care apartamentele nici nu existau, iar astfel de situaţii nu sunt atât de rare...

Blocurile cu garsoniere de 11 metri pătraţi construite în anii 70 de regimul Ceauşescu au devenit, astăzi, produse imobiliare de lux. Cea mai scumpă garsonieră de 11 metri pătraţi din Cluj-Napoca este situată la etajul 1 şi costă 33.500 de euro, adic...

„Garsoniera cu canapea galbenă”, de 11 metri pătraţi, devenită zilele acestea subiectul a mii de postări pe reţelele sociale, este amplasată într-unul dintre blocurile construite sub regimul Ceauşescu în anii 70 la Cluj-Napoca. „Adevărul” a făcut o a...

Galerie foto adevarul.ro: Garsoniere de 11 metri pătraţi din Cluj-Napoca  

Un număr de 39.510 imobile au fost vândute, în luna ianuarie 2022, la nivelul întregii ţări, cu 34.919 mai puţine faţă de luna decembrie 2021, arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Primarul Emil Boc susţine că în municipiu există circa 250 de case construite fără autorizaţie. Proprietarii au fost amendaţi şi trimişi în judecată, iar casele vor fi demolate dacă instanţele de judecată vor decide în acest sens.

Anul 2022 are potenţialul de a fi cel mai bun de după 2008 pentru investiţiile imobiliare, susţin consultanţii Colliers.

Gigantul imobiliar chinez Evergrande încearcă să îşi liniştească din nou investitorii după ce autorităţile au emis un ordin oficial de demolare a 39 de clădiri de pe o insulă tropicală în care compania a investit 13 miliarde de dolari.

Bundesbank, banca centrală din Germania, a avertizat joi în privinţa supraîncălzirii pieţei imobiliare, pe care o consideră o „vulnerabilitate specifică”, în condiţiile în care preţurile proprietăţilor continuă să crească, transmite CNBC.