credit ipotecar - ultimele știri

Creșterea TVA pentru locuințele noi achiziționate după data de 1 august va crește considerabil și nivelul veniturilor necesare contractării unui credit ipotecar, potrivit calculelor „Adevărul”.

Românii care vor să mai beneficieze de cota redusă de TVA de 9% mai au timp doar până pe 1 august 2025 să găsească locuința ideală care să fie livrată în cel mult un an, să semneze un antecontract, să achite un avans de cel puțin 20% și să identifice creditul care să le finalizeze tranzacția.

Specialiștii au calculat rata aferentă unui credit ipotecar pe 25 de ani, raportat la salariul mediu la nivel național și costurile cumpărării unui apartament cu două camere, indicând care sunt diferențele dintre România și alte state europene.

Rata medie a unui credit ipotecar contractat pe o durată de 25 de ani pentru cumpărarea unui apartament nou cu două camere (50 de metri pătrați utili) în București a ajuns la începutul lui 2025 la o pondere de 43% din salariul mediu la nivel național.

Refinanțarea unui credit ipotecar este un proces prin care un împrumut ipotecar existent este înlocuit cu un alt împrumut, de aceeași valoare sau mai mare, în general cu condiții mai favorabile pentru împrumutat.

Începutul anului 2025 aduce deja tendințe clare în comportamentul financiar al românilor care utilizează ecosistemul 123Credit.ro pentru a identifica și aplica la cele mai bune oferte de finanțare ipotecara, tehnologia liberalizând accesul la servicii financiare...

Condițiile de creditare de care pot beneficia cei care vor să facă o achiziție imobiliară înainte de noul an sunt mai avantajoase decât cele la care au avut acces cumpărătorii în 2023.

Revolut și-a anunțat planurile de viitor, care includ și lansarea unei rețele de ATM-uri, care nu doar că vor elibera numerar, ci și carduri bancare pentru utilizatorii săi.

Creditul ipotecar rămâne una dintre principalele opțiuni pentru românii care doresc să își cumpere o locuință, impunându-se însă ca doritorii să compare dobânda și condițiile de acordare.

Românii ajung să plătească rate bancare cu 500-800 lei mai mari decât vecinii lor europeni, potrivit unui studiu de specialitate realizat în baza datelor oficiale prezentate de Eurostat și INS.

Prețurile locuințelor în România au crescut cu 5,5% în primul trimestru, conform datelor BNR. Nici chiriile nu au stat însă pe loc: s-au scumpit, în medie, cu peste 50 de euro, mai ales în orașe.

Veniturile necesare obținerii unui credit ipotecar și ratele la bancă pe care le plătesc românii au crescut considerabil față de anul trecut, existând orașe care abia țin pasul cu scumpirile.

Românii sunt, în continuare, în căutarea unei locuințe perfecte, susțin consultanții imobiliari. Spre deosebire de anii precedenți, 2024 vine cu o serie de noutăți când vine vorba despre preferințele clienților.

Evoluția pieței de creditare în primul trimestru al acestui an a fost una favorabilă, marcată de o continuare a interesului puternic pentru achizițiile imobiliare văzut încă de la sfârșitul lui 2023.

Profilul celor care achiziționează un credit ipotecar, de obicei, este cel al unei persoane care fie a locuit cu chirie până la achiziționarea locuinței noi, fie a locuit cu părinții.

Unul dintre cele mai vehiculate mituri este cel al rambursării anticipate a creditelor ipotecare ca metodă de a scăpa de dobânda băncilor.

IRCC nu a scăzut nici începând cu 1 ianuarie 2024, însă o parte din instituțiile financiare și-au reactualizat ofertele și au lansat pe piață noi opțiuni de creditare pe dobânzi fixe.

Tinerețea adultă devine din ce în ce mai lungă, arată Moneywise, citată de Yahoo Life. Motivul este legat de faptul că tinerilor adulți le ia mult mai mult timp să atingă etape cheie.

Creditele ipotecare reprezintă un subiect complex, în jurul căruia au existat mereu o mulțime de mituri și idei preconcepute. Acestea vin de cele mai multe ori din surse greșite de informare și din frica de necunoscut.

Românii au început demersurile de obținere a creditelor ipotecare noi pentru achiziționarea propriilor locuințe, dar și pentru refinanțarea creditelor Prima Casă sau Noua Casă.

Concentrarea regională a împrumuturilor ipotecare din România urmează asimetria în dezvoltarea economică de la nivelul regiunilor, arată o analiză BNR.

Indicele ROBOR la 3 luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă, a ajuns ieri la valoarea de 8,14% pe an, stagnând la valoarea din ziua precedentă, dar cu 0,02% mai mult decât vineri.

Una dintre cele mai cunoscute bănci din România a anunţat o nouă premieră în acordarea creditelor ipotecare, care pot fi obţinute în baza unei pre-aprobări financiare 100% online.

ING anunţă că plafonul pentru programul Noua Casă a fost epuizat complet şi propune o alternativă comparabilă din punct de vedere costuri pentru românii care doresc să îşi cumpere o locuinţă, prin creditul standard ING Ipotecar cu avans de la 15%.

România se află pe locul patru în topul celor 24 de ţări analizate în cadrul raportului Deloitte Property Index 2021, în ordinea crescătoare a preţurilor, după Bulgaria, Bosnia-Herţegovina şi Portugalia.

Unu din trei români plănuieşte să îşi cumpere o locuinţă în următorul an, deşi 70% consideră că preţul actual al unei case este supraevaluat şi 77% cred că valoarea va creşte în 2022, arată un studiu Ipsos realizat pentru ING Bank în iunie 2021.

Creditele ipotecare sunt adesea privite cu scepticism şi din cauza unor mituri create în jurul lor, motiv pentru care oamenii le evită în defavoarea programului de stat Noua Casă.

Şeful FED, Jerome Powell, a declarat vineri, în cadrul audierilor din Comitetul bancar al Senatului SUA, că există un risc major de evacuare a oamenilor care nu-şi vor mai permite să-şi plătească creditele ipotecare, în contextul unor ajutoare insufi...

Banca Comercială Română (BCR) anunţă că primeşte, începând de astăzi, cereri pentru programul Noua Casă. BCR va acorda credite în limita plafonului de 600 milioane de lei, pentru care oferă o dobândă de 2% + IRCC, avans de minimum 5% şi comision 0 pe...

O bancă a lansat joi un nou produs, creditul ipotecar fără avans, în încercarea de a veni în sprijinul celor cărora li s-a schimbat programul sau locul de muncă.

ING Bank România a majorat puternic avansul minim pentru creditele ipotecare standard, de la 15% la 35%, unul dintre cele mai mari niveluri de pe piaţă, arată economica.net şi profit.ro.

CEC Bank a lansat o ofertă de credit ipotecar, în condiţii mai avantajoase decât cele pentru „Prima Casă”, a anunţat banca, precizând cine le poate accesa şi care este dobânda anuală.

Amânarea ratelor la credite vine cu un cost pentru românii care apelează la această măsură. Rata care va trebui plătită după perioada de păsuire va creşte, indiferent că este vorba despre un credit ipotecar sau unul de nevoi personale, arată simulări...

Banca Angliei a redus ratele dobânzilor din Marea Britanie într-o acţiune de urgenţă pentru a consolida economia pe fondul focarului de coronavirus, scrie The Guardian.

Guvernul Italiei plănuieşte să suspende plata ratelor la creditele ipotecare şi o serie de taxe, pentru a-i ajuta pe cetăţenii afectaţi de epidemia de coronavirus, scrUe BBC.

Creditul imobiliar este un împrumut (credit) cu ajutorul căruia o persoană îşi procură o locuinţă sau renovează locuinţa pe care o deţine. Garanţia în cadrul creditului imobiliar poate fi un alt bun imobil sau însăşi locuinţa achiziţionată. În cazul ...

Bogdan Neacşu, CEO-ul CEC Bank, a oferit, într-un interviu acordat HotNews o serie de detalii privind salariul mediu al celor care accesează credite ipotecare.

44% dintre românii care vor să-şi cumpere o casă preferă să economisească, decât să stea cu chirie, se arată într-un studiu internaţional realizat de ING.

Una dintre cele mai cunoscute bănci prezente în România a lansat joi creditul ipotecar cu 7 ani de rate fixe, în încercarea de a proteja clienţii de fluctuaţiile ratelor dobânzii şi control asupra ratei lunare.

Dacă nu aveţi suma necesară pentru a vă cumpăra o locuinţă în state ale Uniunii Europene, puteţi apela la un credit ipotecar. Băncile nu-i pot discrimina pe cetăţenii UE pe motiv de naţionalitate, dar pot refuza cererea de credit în funcţie de bonita...

Programul „O familie, o casă”, care va înlocui „Prima Casă”, va fi accesibil şi persoanelor din categoriile vulnerabile, printre care persoanele cu dizabilităţi, potrivit unor modificări aduse la proiect.

Curtea de Justiţie a Uniunii Europene a decis joi că instanţele pot anula contractele bancare în franci elveţieni, dacă vor constata existenţa unor clauze abuzive. Decizia a fost luată în urma cererii unei instanţe poloneze, dar se va aplica şi tutur...

Ministerul Mediului vrea să nu mai permită instalarea de panouri solare cu finanţare de 20.000 de lei de la stat de către cei care au cumpărat şi construit casa cu credit ipotecar şi de către cei care au un sediu social al unei firme în locuinţă.

Băncile au dat mai greu credite ipotecare şi de consum populaţiei, în primele trei luni ale acestui an, şi au crescut şi numărul de cereri de credit respinse, din cauza politicii BNR, a situaţiei financiare a populaţiei şi a aşteptărilor privind situ...

Guvernul a promis măsuri pentru ca ratele românilor să scadă la jumătate, dar a reuşit exact opusul: unele rate sunt acum mai mari.

Dacă vrei să iei un credit în vederea achiziţiei unei locuinţe, trebuie să iei în considerare că un asemenea pas presupune şi un efort financiar iniţial important. În funcţie de tipul de credit – accesat prin programul Prima Casă sau un credit ipotec...

Piaţa imobiliară se află sub un cod galben, sub presiunea scumpirilor, a creşterii puternice a ROBOR, a aprecierii euro faţă de leu, dar şi a majorării costurilor de construcţie, avertizează dezvoltatorii, dar Banca Naţională încearcă să prevină ca a...

Băncile care primesc în prezent bani pentru a-i oferi drept credite Prima Casă vor primi de la anul calificative, prin care se vor stabili plafoanele de garanţii. Cele care sunt prea dependente de program ar putea pierde bani, arată Fondul Naţional d...

Rata medie la un credit ipotecar cu o dobândă variabilă, calculată în funcţie de Robor la 3 luni, va creşte cu 9,5% faţă de octombrie, dacă indicatorul atinge nivelul de 2,5%, potrivit datelor trimise de platforma online Vreaucredit.ro, la solicitare...

Fondurile oferite în cadrul programului Prima Casă pentru anul viitor vor fi epuizate rapid, în circa două-trei luni de zile, deoarece pentru mulţi români avansul de trei sau patru ori mai mare solicitat pentru un împrumut standard reprezintă încă o ...

Banca Comercială Română (BCR) a relansat joi sub o nouă formă contractele folosite cel mai des în relaţia cu persoanele fizice: creditul de consum, cardul de credit şi creditul imobiliar. Inedit este că aceste contracte au fost rescrise, de către jur...

Programul Prima Casă a avut un rol modest din punct de vedere social, iar el nu reprezintă decât o formă de transfer a unor sume de bani de la buget către sectorul privat, susţine economistul-şef al Băncii Naţionale Române (BNR), Valentin Lazea....

Cluj, Bucureşti, Braşov, Sibiu, Ilfov, Timişoara, Oradea şi Arad s-au situat pe primele poziţii în topul oraşelor ce stârnesc interes pe segmentul imobiliar, conform unui studiu RE/MAX. Oraşul din Transilvania a depăşit însă interesul declarat pentru...

Depunerea unui avans semnificativ la achiziţia unei case poate ajuta la economisirea unei sume semnificative de bani pe termen lung. „Adevărul” vă prezintă câteva modalităţi de a strânge inteligent o sumă importantă pentru constituirea acestui avans....

Una dintre cele mai importante decizii care trebuie luate în procesul de achiziţie a unei case este alegerea modalităţii de finanţare, iar în cazul celor care nu au întreaga sumă necesară cumpărării unei locuinţe, contractarea unui credit este cea ma...

Fondurile pentru programul Prima Casă s-au epuizat rapid, anul trecut, iar Guvernul a fost nevoit să suplimenteze plafonul, pe fondul cererii ridicate a românilor. Anul acesta, situaţia s-ar putea repeta....

Cumpărarea unei locuinţe şi decizia de a lua un credit ipotecar în acest sens presupun un proces complicat şi consumator de timp, motiv pentru care cei care se hotărăsc să facă acest pas trebuie să fie pregătiţi să îşi asume această responsabilitate....

Românii care şi-au propus o achiziţie imobiliară în acest an şi au nevoie de un împrumut bancar au şi alternative la Prima Casă, programul guvernamental de sprijinire a pieţei imobiliare, existând credite ipotecare avantajoase oferite de bănci, potri...

Peste 1.600 de alexăndreni au depus dosare şi se află pe lista de aşteptare pentru a intra în posesia  unui apartament în regim ANL. La nivelul municipalităţii se derulează mai multe proiecte menite să satisfacă cererea mare de locuinţe venită îndeos...

Băncile din România au înăsprit semnificativ standardele de creditare pentru împrumuturile ipotecare acordate populaţiei în primul trimestru al acestui an, în contextul dezbaterilor aprinse privind Legea dării în plată, arată un sondaj publicat luni ...