Ce locuințe mai cumpără românii în 2024. Tendința observată de consultanții imobiliari

Românii sunt, în continuare, în căutarea unei locuințe perfecte, susțin consultanții imobiliari. Spre deosebire de anii precedenți, 2024 vine cu o serie de noutăți când vine vorba despre preferințele clienților.

Apartamente SURSĂ Shutterstock

Astfel, mulți dintre români au început să își schimbe obiceiurile de cumpărare și să opteze, surprinzător, pentru locuințe care, în urmă cu mai mulți ani, nu erau la mare căutare.

Ce locuințe mai cumpără românii în 2024?

Consilierii imobiliari vorbesc despre faptul că românii au devenit mai responsabili când vine vorba despre achiziția unui apartament. Astfel, tot mai mulți clienți se orientează către locuințe mai mici, cu o cameră sau două. 

„Spre deosebire de anii anteriori, observăm anumite schimbări în comportamentul cumpărătorilor. Românii au început să își îndrepte atenția spre apartamentele mai mici, cu suprafețe cuprinse între 40 mp și 50 mp. Acest lucru se întâmplă și din cauza faptului că prețul pentru un metru pătrat construit a crescut considerabil în ultimii ani. De multe ori, cei care achiziționează astfel de apartamente sunt persoane tinere. Totodată, vorbim și de persoane care le achiziționează ca investiție și le oferă spre închiriere, percepând o chirie lunară sau în regim hotelier”, a precizat Alexandru Bălan, consilier imobiliar din Iași.

Cât costă un metru pătrat construit la marginea Iașiului

Conform consilierilor imobiliari, prețul unui metru pătrat construit a crescut destul de mult în județul Iași. Cele mai accesibile apartamente se află în afara municipiului, în localitățile vecine.

„La periferia orașului avem cele mai avantajoase oferte. Dar și aici prețurile au crescut considerabil în ultimii doi ani de zile. Comuna Miroslava, care este foarte aproape de municipiul Iași, este un adevărat punct de interes pentru dezvoltatorii imobiliari. Astfel, s-au construit foarte multe blocuri care sunt foarte aproape de oraș.

În urmă cu aproximativ doi ani, am vândut apartamente în această zonă, prețul unui metru pătrat construit fiind de 950-1000 de euro. În acest moment, exact în aceeași zonă, un metru pătrat construit ajunge la suma de 1.350-1.450 de euro. Deci, vorbim despre o creștere considerabilă. Practic, pentru un apartament cu trei camere, pe care în urmă cu doi ani îl puteai achiziționa cu 70.000 de euro, acum trebuie să plătești aproximativ 100.000 de euro”, a adăugat consilierul imobiliar.

Tinerii au învățat să trăiască și în locuințe mai mici

Tinerii din România preferă să investească și în alte lucruri în afară de locuințe. Astfel, conform specialiștilor, clienții au învățat că pot locui și în spații mai mici care pot oferi tot confortul necesar. 

„Tinerii se orientează și către apartamente mai mici. Au învățat că pot avea confort și în acestea. Un apartament de 40-45 mp, cu toate dotările, poate fi foarte confortabil, mai ales dacă este compartimentat cum trebuie.

În schimb, tinerii aleg să investească în alte lucruri. Tinerii își doresc să călătorească, nu își doresc să fie legați de un loc anume. Cu toate acestea, își doresc locuințe proprii, dar investiția să fie cât mai mică”, a încheiat consilierul imobiliar.