Video Locuințe de 5 stele din Marea Britanie, proaspăt construite, demolate. Ce motiv are dezvoltatorul: „Un scenariu de coșmar!” VIDEO

Buldozerele încep să dărâme 88 de case noi, în valoare de 850.000 de lire sterline, aflate pe o proprietate de lux, după ce dezvoltatorii au descoperit "probleme de fundație. Ansamblul Darwin Green, situat la mai puțin de trei kilometri de centrul orașului Cambridge, se află încă în construcție.

Buldozerele au început să demoleze 88 de noi proprietăți dintr-un nou proiect imobiliar uriaș, după ce dezvoltatorii au descoperit probleme la fundațiile acestora.

Ansamblul Darwin Green are aprobarea generală pentru 1.593 de locuințe noi, unele dintre acestea fiind vândute deja la prețuri cuprinse între 575.995 și 850.995 de lire sterline, anunță Daily Mail.

  „Cea mai eficientă măsură de acțiune"   

Dezvoltatorii Barratt și David Wilson au declarat în luna iunie 2023 că au descoperit probleme în ceea ce privește designul unor locuințe aflate în construcție, în faza a doua a proiectului.

Barratt a precizat că "în timpul inspecțiilor" de pe șantier a constatat că unele dintre locuințe nu îndeplinesc "standardele înalte obișnuite" și că "cea mai eficientă măsură de acțiune" a fost "demolarea proprietăților și reconstruirea lor".

Dezvoltatorul a solicitat în toamna anului trecut o autorizație de construire pentru a începe lucrările de demolare, iar recent au fost demolate patru case, urmând ca lucrările să continue pe șantier în următoarele 12 săptămâni.

Inițial, dezvoltatorul a declarat că 30 de case, în valoare estimată de 20 de milioane de lire sterline, vor trebui demolate și reconstruite, iar parcelele rămase "vor necesita, de asemenea, lucrări pentru a îndepărta fundațiile și orice alte structuri care au fost începute".

Nu i-a venit să creadă

În documentele depuse la Consiliul Local Cambridge în septembrie anul trecut, dezvoltatorii au declarat că "aproximativ 83 de unități" vor trebui demolate, însă acest număr a crescut între timp.

Se spune că proprietățile afectate valorează în total peste 40 de milioane de lire sterline. Dezvoltatorii au declarat că țiglele și alte materiale vor fi recuperate acolo unde este posibil, iar betonul și cărămida vor fi concasate pe șantier și reutilizate.

Având în vedere problemele, consilierul liberal-democrat Cheney Payne a recunoscut că "nu i-a venit să creadă" atunci când consiliul a fost informat pentru prima dată despre demolarea planificată.

Ea a declarat: "Clădirile sunt deja pe loc și destul de mult finalizate. Să aflăm dintr-o dată că nu mai pot fi ocupate și că trebuie demolate este absolut șocant. Cu siguranță a fost destul de îngrijorător pentru cei care locuiesc în proprietățile din apropiere, construite de același dezvoltator".

Unele proprietăți au fost rezervate deja 

În scrisoarea adresată rezidenților în iunie 2023, dezvoltatorii au declarat că "unele dintre proprietățile care trebuie demolate au fost rezervate de către clienții noștri".

Se crede că un număr de locuințe afectate au fost deja vândute, dar nu sunt încă ocupate. De asemenea, unele dintre casele afectate sunt încă în curs de construcție.

Când va fi finalizat, cartierul Darwin Green va fi format din aproximativ 1.500 de locuințe.

De asemenea, se așteaptă ca noua comunitate să includă un parc central, cu 15 acri de spațiu deschis și facilități sportive, precum și o nouă școală primară, un supermarket și o bibliotecă.

Un purtător de cuvânt al Barratt David Wilson Homes Cambridgeshire a declarat în luna iunie a anului trecut că este vorba de un "număr mic de proprietăți neocupate" care nu îndeplinesc "standardele noastre înalte obișnuite".

Aceștia au declarat: "În calitate de constructor de locuințe de cinci stele, avem un proces extins de asigurare a calității, iar în timpul inspecțiilor am constatat că un număr mic de proprietăți neocupate din cadrul proiectului nostru Darwin Green nu au respectat standardele noastre înalte obișnuite. Din nefericire, cea mai eficientă măsură în acest stadiu este demolarea proprietăților și reconstruirea lor. Ne-am cerut scuze clienților afectați și le înțelegem frustrările, dar facem tot ceea ce putem pentru a diminua impactul acestei situații”.

"Cel mai important lucru este ca locuințele pe care le construim pentru clienții noștri să fie de cea mai bună calitate posibilă, iar acest lucru înseamnă să identificăm și să corectăm greșelile, ceea ce facem aici.

„Acest lucru mă îngrijorează”

Consilierul local Cheney Payne a descris vestea ca fiind "absolut șocantă" la momentul respectiv și a declarat pentru ziarul local că "nu-i venea să creadă".

În luna iunie, MailOnline a vorbit cu cei care locuiesc lângă cele 36 de case care au fost primele incluse pe lista pentru demolare. Aceștia au spus că se tem lor că și casele lor ar putea fi demolate.

Inginerul de software Caner Altinbasak, în vârstă de 43 de ani, care locuiește de aproape trei ani în zonă, împreună cu soția și cei doi copii, într-o casă cu patru dormitoare de 700.000 de lire sterline, a declarat atunci: "Sunt îngrijorat că aceeași greșeală de proiectare s-ar fi putut întâmpla și cu casa noastră. Este îngrijorător faptul că aceste case afectate par să fi trecut diverse teste până aproape de momentul în care cheile urmau să fie înmânate proprietarilor. Acest lucru mă îngrijorează că locuința noastră ar fi putut trece 100% de verificări în timpul procesului de construcție, dar acum ar putea fi găsită defectă”.

„Sunt sigur că am fi despăgubiți”

Tot în iunie a vorbit și arhitectul de software Eyal Lantzman, în vârstă de 42 de ani, care locuiește împreună cu soția sa și cei trei copii. El a declarat: "Sunt îngrijorat de impactul asupra proprietății mele. Ar fi un scenariu de coșmar dacă casa noastră s-ar dovedi a avea aceleași probleme, deși avem asigurare și sunt sigur că am fi despăgubiți corespunzător. Este îngrijorător faptul că ar putea afecta prețurile caselor și ar putea descuraja cumpărătorii. Trebuie să primim asigurări adecvate”.

Inginerul biomedical George Crawley, în vârstă de 56 de ani, secretarul Asociației Rezidenților din Darwin Green, a declarat în iunie că a fost a șasea persoană care s-a mutat în ansamblul rezidențial în 2019, atunci când și-a luat apartamentul de la primul etaj.

El a declarat: "Este o comunitate minunată. Sunt o mulțime de profesori, academicieni și conferențiari. Gluma este că lista persoanelor fără doctorat este mai scurtă decât cea a celor care au unul. Sunt foarte îngrijorat pentru oamenii care sunt în curs de a cumpăra aceste case. Unii au cumpărat mobilă și au întrerupt contractele de închiriere pentru casele existente, pentru a se pregăti de mutare. Acum au fost dezamăgiți. Unii mai așteaptă încă un an pentru ca locuințele lor să fie gata, în timp ce alții sunt nevoiți să cumpere în altă parte”.