Un mare complex comercial din Capitală a fost vândut omului de afaceri Omer Susli

Omul de afaceri Omer Susli a cumpărat parcul comercial Vitantis Shopping Center de la fondul de investiţii Revetas. Tranzacţia a avut loc prin intermediul Praktiker Real Estate România, compania lui Susli, care a deţinut în trecut magazinele de bricolaj Praktiker.

Revetas Capital anunţă vânzarea parcului de retail Vitantis Shopping Center din Bucureşti de către Revetas Capital Recovery Fund I L.P. către Praktiker Real Estate România.

Tranzacţia marchează finalizarea cu succes a procesului de repoziţionare şi revitalizare a activului într-un “power center” cu o suprafaţă extinsă, axat pe comercializarea bunurilor de uz curent şi a produselor alimentare, şi având contracte de închiriere securizate pe termen lung cu retaileri locali şi internaţionali consacraţi.

Parcul de retail de primă generaţie beneficiază de o varietate de facilităţi şi dispune de o suprafaţă închiriabilă de 38.000 mp, fiind plasat strategic în sectorul 4 al Bucureştiului, una dintre cele mai dens populate zone ale capitalei şi reprezintă unul dintre primele parcuri de retail deschise în această zonă a oraşului. Termenii tranzacţiei nu au fost dezvăluiţi.

Radu Boitan, Head of Investments la Revetas Capital, declară: „Vitantis Shopping Center a fost unul dintre cele mai ambiţioase exerciţii investiţionale pe care le-am întreprins în 2014 şi evocă o transformare de succes a unui centru comercial de „primă generaţie” situat într-una dintre cele mai competitive subpieţe din capitala României. În perioada de deţinere, am traversat una dintre cele mai dificile decade pentru retail ca şi clasă de active, intensificată de dinamica perioadei care a urmat recesiunii economice declanşate de criza financiară globală din 2008 şi de restricţiile masive de trafic şi operaţionale impuse de pandemia COVID 19.”

"Vânzarea Vitantis a devenit un nou punct de referinţă pe piaţă, fiind prima tranzacţie cu un activ de retail în România care a fost finalizată post-COVID 19 într-un proces competitiv, după un program record de închiriere  către un mix de retaileri de succes cărora le suntem recunoscători pentru încrederea acordată şi pentru parteneriat. Tranzacţia este o dovadă de maturitate şi rezilienţă a sectorului de retail într-o perioadă de transformări profunde", a conchis Radu Boitan.

Oana Partenie, Head of Property Management România la Ceres Management Services, a adăugat: „În timpul perioadei de deţinere, Revetas şi-a încheiat cu succes mandatul investiţional concentrându-se pe repoziţionarea completă a proprietăţii către un format de retail dedicat familiilor, deservind nevoilor comunităţii din zona de atracţie a centrului, şi găzduind un mix de operatori de succes, de dimensiuni mari, oferind o gamă largă de bunuri de consum şi produse destinate casei. Tranzacţia certifică, de asemenea, apetitul puternic şi disponibilitatea lichidităţii pentru parcuri de retail închiriate către mai mulţi operatori, cu parametri investiţionali solizi, localizate în regiunea ECE.” 

„După încheierea programului de închiriere, Revetas a realizat o gamă extinsă de iniţiative de management al activului şi a adus îmbunătăţiri semnificative în parcul de retail, rămânând în acelaşi timp un partener stabil pentru comunitate. Vitantis beneficiază în prezent de îmbunătăţiri majore privind accesibilitatea generală, incluzând sistemul de parcare de ultimă generaţie, concentrându-ne puternic pe crearea unei experienţe superioare de cumpărături pentru clienţi, în contextul îmbunătăţirii constante a portofoliul de retaileri”, a adăugat Oana Partenie.

Eric Assimakopoulos, Founding Parner Revetas, comentează asupra tranzacţiei: „Aceasta este a doua tranzacţie de vânzare pentru Revetas, după vânzarea cu succes a portofoliului nostru de birouri din Praga, Cehia. Întreaga experienţă de la achiziţionarea Vitantis din 2014 reprezintă o dovadă a capacităţii de execuţie a Revetas, a pasiunii echipei noastre pentru performanţă şi a abilităţii de a aduce plusvaloare pe termen lung investitorilor nostri.”

Revetas a fost consiliat de firma de avocatură Ţuca Zbârcea & Asociaţii, iar JLL România a furnizat serviciile de consultanţă imobiliară privind tranzacţia de vânzare a activului.