
Şapte mituri despre creditele ipotecare
Creditele ipotecare sunt adesea privite cu scepticism şi din cauza unor mituri create în jurul lor, motiv pentru care oamenii le evită în defavoarea programului de stat Noua Casă.
Creditele ipotecare sunt adesea privite cu scepticism şi din cauza unor mituri create în jurul lor, motiv pentru care oamenii le evită în defavoarea programului de stat Noua Casă.
Şeful FED, Jerome Powell, a declarat vineri, în cadrul audierilor din Comitetul bancar al Senatului SUA, că există un risc major de evacuare a oamenilor care nu-şi vor mai permite să-şi plătească creditele ipotecare, în contextul unor ajutoare insuficiente pentru gospodării.
Banca Comercială Română (BCR) anunţă că primeşte, începând de astăzi, cereri pentru programul Noua Casă. BCR va acorda credite în limita plafonului de 600 milioane de lei, pentru care oferă o dobândă de 2% + IRCC, avans de minimum 5% şi comision 0 pentru analiza dosarului.
O bancă a lansat joi un nou produs, creditul ipotecar fără avans, în încercarea de a veni în sprijinul celor cărora li s-a schimbat programul sau locul de muncă.
ING Bank România a majorat puternic avansul minim pentru creditele ipotecare standard, de la 15% la 35%, unul dintre cele mai mari niveluri de pe piaţă, arată economica.net şi profit.ro.
CEC Bank a lansat o ofertă de credit ipotecar, în condiţii mai avantajoase decât cele pentru „Prima Casă”, a anunţat banca, precizând cine le poate accesa şi care este dobânda anuală.
Amânarea ratelor la credite vine cu un cost pentru românii care apelează la această măsură. Rata care va trebui plătită după perioada de păsuire va creşte, indiferent că este vorba despre un credit ipotecar sau unul de nevoi personale, arată simulări realizate de portalul financiar FinZoom.ro.
Banca Angliei a redus ratele dobânzilor din Marea Britanie într-o acţiune de urgenţă pentru a consolida economia pe fondul focarului de coronavirus, scrie The Guardian.
Guvernul Italiei plănuieşte să suspende plata ratelor la creditele ipotecare şi o serie de taxe, pentru a-i ajuta pe cetăţenii afectaţi de epidemia de coronavirus, scrUe BBC.
Creditul imobiliar este un împrumut (credit) cu ajutorul căruia o persoană îşi procură o locuinţă sau renovează locuinţa pe care o deţine. Garanţia în cadrul creditului imobiliar poate fi un alt bun imobil sau însăşi locuinţa achiziţionată. În cazul în care garanţia este locuinţa achiziţionată, creditul imobiliar mai este numit şi credit ipotecar. Explicaţiile sunt oferite de Banca Naţională a Moldovei.
Bogdan Neacşu, CEO-ul CEC Bank, a oferit, într-un interviu acordat HotNews o serie de detalii privind salariul mediu al celor care accesează credite ipotecare.
44% dintre românii care vor să-şi cumpere o casă preferă să economisească, decât să stea cu chirie, se arată într-un studiu internaţional realizat de ING.
Una dintre cele mai cunoscute bănci prezente în România a lansat joi creditul ipotecar cu 7 ani de rate fixe, în încercarea de a proteja clienţii de fluctuaţiile ratelor dobânzii şi control asupra ratei lunare.
Dacă nu aveţi suma necesară pentru a vă cumpăra o locuinţă în state ale Uniunii Europene, puteţi apela la un credit ipotecar. Băncile nu-i pot discrimina pe cetăţenii UE pe motiv de naţionalitate, dar pot refuza cererea de credit în funcţie de bonitate.
Programul „O familie, o casă”, care va înlocui „Prima Casă”, va fi accesibil şi persoanelor din categoriile vulnerabile, printre care persoanele cu dizabilităţi, potrivit unor modificări aduse la proiect.
Curtea de Justiţie a Uniunii Europene a decis joi că instanţele pot anula contractele bancare în franci elveţieni, dacă vor constata existenţa unor clauze abuzive. Decizia a fost luată în urma cererii unei instanţe poloneze, dar se va aplica şi tuturor proceselor similare din România şi alte state europene.
Ministerul Mediului vrea să nu mai permită instalarea de panouri solare cu finanţare de 20.000 de lei de la stat de către cei care au cumpărat şi construit casa cu credit ipotecar şi de către cei care au un sediu social al unei firme în locuinţă.
Băncile au dat mai greu credite ipotecare şi de consum populaţiei, în primele trei luni ale acestui an, şi au crescut şi numărul de cereri de credit respinse, din cauza politicii BNR, a situaţiei financiare a populaţiei şi a aşteptărilor privind situaţia economică, arată un sondaj realizat în rândul băncilor de Banca Naţională a României (BNR).
Guvernul a promis măsuri pentru ca ratele românilor să scadă la jumătate, dar a reuşit exact opusul: unele rate sunt acum mai mari.
Dacă vrei să iei un credit în vederea achiziţiei unei locuinţe, trebuie să iei în considerare că un asemenea pas presupune şi un efort financiar iniţial important. În funcţie de tipul de credit – accesat prin programul Prima Casă sau un credit ipotecar standard – cheltuielile iniţiale variază semnificativ.
Piaţa imobiliară se află sub un cod galben, sub presiunea scumpirilor, a creşterii puternice a ROBOR, a aprecierii euro faţă de leu, dar şi a majorării costurilor de construcţie, avertizează dezvoltatorii, dar Banca Naţională încearcă să prevină ca aceste ameninţări să lovească populaţia
Băncile care primesc în prezent bani pentru a-i oferi drept credite Prima Casă vor primi de la anul calificative, prin care se vor stabili plafoanele de garanţii. Cele care sunt prea dependente de program ar putea pierde bani, arată Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM).
Rata medie la un credit ipotecar cu o dobândă variabilă, calculată în funcţie de Robor la 3 luni, va creşte cu 9,5% faţă de octombrie, dacă indicatorul atinge nivelul de 2,5%, potrivit datelor trimise de platforma online Vreaucredit.ro, la solicitarea News.ro.
Fondurile oferite în cadrul programului Prima Casă pentru anul viitor vor fi epuizate rapid, în circa două-trei luni de zile, deoarece pentru mulţi români avansul de trei sau patru ori mai mare solicitat pentru un împrumut standard reprezintă încă o problemă, estimează Cătălin Grigore, General Manager Sud Rezidenţial.
Banca Comercială Română (BCR) a relansat joi sub o nouă formă contractele folosite cel mai des în relaţia cu persoanele fizice: creditul de consum, cardul de credit şi creditul imobiliar. Inedit este că aceste contracte au fost rescrise, de către jurnalişti cunoscuţi precum Simona Tache, Vlad Petreanu şi Ioan T. Morar, pentru ca oamenii să înţeleagă mai uşor ce conţin documentele.
Programul Prima Casă a avut un rol modest din punct de vedere social, iar el nu reprezintă decât o formă de transfer a unor sume de bani de la buget către sectorul privat, susţine economistul-şef al Băncii Naţionale Române (BNR), Valentin Lazea.
Cluj, Bucureşti, Braşov, Sibiu, Ilfov, Timişoara, Oradea şi Arad s-au situat pe primele poziţii în topul oraşelor ce stârnesc interes pe segmentul imobiliar, conform unui studiu RE/MAX. Oraşul din Transilvania a depăşit însă interesul declarat pentru Capitală.
Depunerea unui avans semnificativ la achiziţia unei case poate ajuta la economisirea unei sume semnificative de bani pe termen lung. „Adevărul” vă prezintă câteva modalităţi de a strânge inteligent o sumă importantă pentru constituirea acestui avans.
Una dintre cele mai importante decizii care trebuie luate în procesul de achiziţie a unei case este alegerea modalităţii de finanţare, iar în cazul celor care nu au întreaga sumă necesară cumpărării unei locuinţe, contractarea unui credit este cea mai la îndemână soluţie.
Fondurile pentru programul Prima Casă s-au epuizat rapid, anul trecut, iar Guvernul a fost nevoit să suplimenteze plafonul, pe fondul cererii ridicate a românilor. Anul acesta, situaţia s-ar putea repeta.