Cine este Klaus Iohannis, noul preşedinte al României
0Noul preşedinte al României a fost un elev şi un student cu rezultate foarte bune, un inspector şcolar extrem de exigent şi un primar ales cu majorităţi covârşitoare patru mandate la rând. Dincolo de viaţa publică, Iohannis este un pasionat al grădinăritului şi al "meşteritului" prin gospodărie şi un familist convins.
Povestea lui Klaus Werner Iohannis începe acum 55 de ani, pe 13 iunie 1959, în acelaşi oraş pe care, mulţi ani mai târziu, avea să-l conducă. Familia Iohannis a locuit o vreme în centrul istoric al Sibiului, după care s-a mutat, când Iohannis şi sora sa - Krista erau mici, într-unul din cele şase apartamente dintr-o casă aflată pe Strada Pedagogilor, într-o zonă frumoasă şi liniştită, dar destul de departe de centrul oraşului.
Gelu Fuşle (64 de ani), unul dintre vecinii familiei Iohannis, îşi aduce aminte şi acum, zâmbind, de curtea comună în care se adunau la joacă vreo 30 de copii. ”Aici a copilărit, a stat până a plecat la facultate, la Cluj. El e mai mic decât mine cu 9 ani, mai mult cu fratele meu era, fiind familie de saşi erau cu excursiile, la sfârşit de săptămână pleca împreună cu părinţii, luau rucsacul în spate şi mergeau la munte, cu bicicleta. Noi am crescut împreună aici şi nu ieşea cu nimic în evidenţă, nu era retras, noi locuiam jos, ei erau sus, am fost în jur de 30 de copii în curte. Mai era o familie de saşi în curte, cum s-ar zice, toate naţiile. Până a plecat de aici, a terminat liceul, s-a dus la facultate, la Cluj. Părinţii au rămas aici până au plecat în Germania, în 1990. Mama era asistentă la Pediatrie, la Luther, tatăl lui lucra la IONCOOP, la Mierea, sus la Aeroport. Au venit anul trecut aici, s-au oprit la mine, au întrebat de copii. Cel puţin faţă de mine, nu s-au schimbat cu nimic. Şi cu domnul Iohannis, când ne mai întâlnim îmi spune: ”Servus Gelu, ce faci Gelu, familia, copiii?”. Ori de câte ori mă întâlnesc cu el, prin Centru, nu se observă nicio distanţă, cel puţin faţă de mine. E acelaşi om”, povesteşte Gelu Fuşle, pentru "Adevărul".
„Noi am crescut împreună aici şi nu ieşea cu nimic în evidenţă, nu era retras, noi locuiam jos, ei erau sus, am fost în jur de 30 de copii în curte. Mai era o familie de saşi în curte, cum s-ar zice toate naţiile“, spune Gelu Fuşle (foto dreapta).
Casa in care familia Iohannis are un apartament, si unde a crescut Klaus Iohannis, pe strada Pedagogilor din Sibiu - Foto Ramona Găină
Astăzi, în apartamentul familiei Iohannis, de pe strada Pedagogilor, stau chiriaşi, iar vecinii povestesc că, ori de câte ori apare vreo problemă, aceştia îl sună pe proprietar, iar Klaus Iohannis vine şi vede care e problema.
”Locuim aici din 1986, după Revoluţie părinţii lui au plecat în Germania, după aceea s-a mutat şi el de aici. Era un om foarte ok, ne salutam, ne respectam, şi acum de multe ori mai trece pe aici, mai întreabă, un om de nota 10. A avut nişte părinţi extraordinari, nişte oameni de nota 10, puteai să discuţi absolut orice cu ei şi te ajutai”, povesteşte Sorin Păcurar (foto dreapta), care locuieşte chiar vizavi de apartamentul familiei Iohannis.
Liceanul Iohannis, primul la examenul de treaptă
Iohannis a făcut şcoala generală în oraşul natal, la secţia germană, apoi a terminat actualul Colegiu Naţional Samuel von Brukenthal, una dintre şcolile de elită ale Sibiului. Peste ani, avea să se întoarcă aici ca profesor de fizică, iar postul i-a rămas încă rezervat. ”Domnul Iohannis a fost întotdeauna, în cei patru ani, printre cei mai buni din clasă. Pe vremea aceea se dădea aşa numitul examen de treaptă, pentru a trece din clasa a X-a în clasa a XI-a. A fost primul din clasa lui care a trecut examenul acela de treaptă, care hotăra dacă rămâne elevul în continuare, deci numărul de clase s-a micşorat dintr-a X-a într-a XI-a şi bineînţeles că a rămas.
Klaus Iohannis in tinerete - Foto Arhiva FDGR
S-a remarcat prin firea deschisă şi încrederea de sine. Nu era deloc o fire şovăielnică, ştia ce doreşte şi era şi apreciat ca foarte comunicativ, bun coleg. A acceptat din plin oferta tradiţională a şcolii, de la drumeţii montane la excursii cu bicicletele, tabere de ski, toate ofertele acestea complementare procesului didactic le-a acceptat cu plăcere”, ne povesteşte Hermann Gerold, actualul director al liceului unde a învăţat Iohannis.
”Domnul Iohannis a fost întotdeauna, în cei 4 ani, printre cei mai buni din clasă, pe vremea aceea se dădea aşa numitul examen de treaptă, pentru a trece din clasa a X-a în clasa a XI-a“, spune Hermann Gerold (foto dreapta).
Studentul Iohannis. Foştii colegi: „Klaus comunică prin gesturi şi atitudine, stabilitate şi siguranţă“
Caius Bulea şi Vasile Pop au fost colegi de grupă cu Iohannis şi povestesc că neamţul era un student de nota 10, respectuos, cu simţul umorului şi încă de atunci era luat drept exemplu de ceilalţi. Cei doi au fost colegi de grupă cu primarul Sibiului, între anii 1979-1983, la Facultatea de Fizică din cadrul Universităţii Babeş-Bolyai din Cluj-Napoca. „Klaus Iohannis a parcurs-o fără efort, cu note foarte mari, fără niciun fel de probleme“, povesteşte Caius Bulea (55 de ani), în prezent director general al unei companii din Bistriţa.
Amintirile bistriţeanului cu germanul Iohannis încep din armată, pentru că, după ce au trecut examenul de admitere la facultate, băieţii au fost trimişi pentru 9 luni să urmeze stagiul militar. Apoi, au început cursurile Universităţii din Cluj. „L-am cunoscut în armată, la Transmisiuni, în Timişoara, pe strada Popa Şapcă, acolo unde făceau armata toţi cei care reuşiseră la Facultatea de Fizică din Cluj“, spune Bulea. Au împărţit acelaşi dormitor, participau la activităţile milităreşti, dar nu au fost prieteni foarte apropiaţi.
“Eram nişte cifre, nişte uniforme verzi, cu feţe verzi, înşiraţi pe betoane gri, strigând ca descreieraţii saluturi stupide şi cântând fals imnuri patriotice. Din acest peisaj suprarealist am prima imagine cu Klaus. Şi nu chiar cu el, ci mai degrabă cu ochii lui mari, expresivi, albaştri, tăioşi, de care nu te puteai apropia decât cu maximă prudenţă, dar care, odată pragul trecut, deveneau brusc prietenoşi, extem de comunicativi şi de-a dreptul copilăroşi“, îl descrie bistriţeanul pe Iohannis.
Iohannis la absolvirea facultatii, alaturi de colegi - Foto arhiva personala Vasile Pop
Despre el mai spune că este un tip calm, ferm, curajos şi spontan.
„Klaus Iohannis comunică, prin gesturi şi atitudine, stabilitate şi siguranţă. Aşa a fost de când îl ştiu şi aşa sunt convins că a rămas“, a mai spus Caius Bulea (foto dreapta), pentru Adevărul.
Iohannis era un student foarte riguros, conştiincios participând la toate cursurile şi seminariile, serios şi sociabil.
„De multe ori, le oferea ajutor colegilor de grupă la activităţile practice. Ca performanţă studenţească, Iohannis s-a situat întotdeauna mult deasupra mediei, fiind aproape de performanţa câtorva colege care aveau numai note de 10!“, afirmă un alt coleg de grupă, Vasile Pop (57 de ani, foto dreapta), în prezent conferenţiar în cadrul Departamentul de Fizică şi Chimie al Universităţii Tehnice din Cluj-Napoca.
Potrivit acestuia, neamţul era perceput de colegii săi drept un model pozitiv. „Imaginea neamţului era foarte bună şi atunci, şi a rămas şi acum“, adaugă clujeanul.
Cum era un student foarte bun, îşi permitea să glumească şi cu profesorii, iar aceştia nu se arătau deranjaţi. Bistriţeanul Caius Bulea rememorează un episod pe care îl consideră reprezentativ pentru studentul Iohannis: „Eram la un seminar cu doamna Groze, profesoara de Algebră. Iohannis era şef de grupă. Doamna profesoară întreabă: - «Iohannis, ai absenţi?». Klaus: «Nu am nici măcar un absent!», răspunde el, cu zâmbetul specific şi scotocindu-se prin buzunare (n.r. gesticulând că, în buzunarele lui nimeni, nu absentează). «Rectific», spune profesoara, nici măcar iritată de ironie, «În grupa ta, astăzi, sunt absenţi?». «Asta trebuie să verific! Nu ştiu, verific şi vă spun», i-a răspuns Iohannis“.
Unul dintre profesorii săi de la Cluj, Ioan Barbur (75 de ani), spune că neamţul din Sibiu a fost un student foarte bun. „După ani l-am reîntâlnit în Sibiu, dânsul fiind inspector şcolar general, iar eu preşedinte de BAC, la Cisnădie. În timpul Bacalaureatului, mi-a făcut o vizită nu în calitate de inspector, ci de fost student. Am rămas prieteni“, povesteşte dascălul. (FLORINA POP)
Debutul în învăţământ: profesor într-un oraş mic, la 60 de kilometri de Sibiu
După absolvirea facultăţii, Iohannis a primit repartiţie la o şcoală generală din Agnita, un orăşel aflat la aproximativ 60 de kilometri de Sibiu. Lucia Fleşaru (68 de ani), director al unităţii de învăţământ pe vremea când Iohannis a predat acolo, şi-a amintit cu mare plăcere de acea perioadă: ”A venit pe secţia germană, bineînţeles, pe catedra de fizică şi a avut completare la cea de matematică. Un profesor foarte bine pregătit, receptiv la problemele şcolii, foarte apropiat de elevi, elevii l-au îndrăgit de la început, un bun coleg, respectuos, primea sfaturile de la cei mai în vârstă, era preocupat de activităţile elevilor, făcea expediţii cu ei”.
Klaus Iohannis in tinerete - Foto Arhiva FDGR
Fosta profesoară îşi aminteşte şi despre pasiunea lui Klaus Iohannis pentru drumeţii. ”A făcut una în munţii din ţinutul Hunedoarei, şi deşi era în plină vară, i-au prins intemperiile şi au lăsat corturile şi bagajele la nişte ciobani. Au coborât, şi când s-a liniştit vremea şi s-au întors la ciobani, aceştia n-au mai recunoscut că le-au lăsat bagajele. Au venit şi ei acasă asa cum au putut, dar dânsul nu s-a descurajat şi, în anul următor, a plecat din nou cu elevii”.
Lucia Fleşaru a mai povestit că Iohannis stătea, în acea perioadă, în gazdă la un coleg, profesor din Agnita. ”Era fără pretenţii, am mers şi la câte o petrecere după practica agricolă, participa la toate întâlnirile. Am colaborat şi mai departe cu el, împreună cu soţul meu, care era şi el director de şcoală nu a niciodată uitat de unde a plecat”, povesteşte Lucia Fleşaru. Îşi aminteşte şi cum, la aniversarea de 50 de ani a şcolii, inspectorul şcolar deja Klaus Iohannis a venit cu plăcere iar după festivităţi n-a plecat până nu a băut o cafea şi a povestit cu foştii colegi.
Cum a “stricat apele” unei licitaţii la IŞJ
Întors la Sibiu ca profesor, Klaus Iohannis şi-a continuat cariera şi în cadrul Inspectoratului Şcolar Judeţean. Din anul 1997 şi până în luna decembrie a anului 1999, a fost inspector şcolar general ajunct la Sibiu. După aceea, avea să devină, după un concurs desfăşurat la Bucureşti, inspector şcolar general la Sibiu, post pe care l-a ocupat până în anul 2000, când a câştigat primul mandat de primar al oraşului.
Când a intrat în Inspectorat, Iohannis a avut sprijinul PNŢCD. Gavril Dejeu (82 de ani), fost ministru de interne în guvernul CDR şi, la momentul respectiv, preşedinte al PNŢCD Sibiu, şi-a amintit: ”Noi, în cadrul CDR la nivelui Sibiului şi în cadrul partidului, am apreciat atunci că, dat fiind specificul german al Sibiului şi al zonei, al judeţului, este potrivit ca unul dintre inspectorii generali adjuncţi să fie sas. Aveam doi, unul era român, unul era sas. În timp, au apărut probleme în ceea ce priveşte prestaţia domnului inspector general, care au condus, în final, la necesitatea înlocuirii lui. Dânsul şi-a dat demisia şi, atunci, s-a pus problema cine să îi ia locul. Referinţele care au fost primite la nivelul conducerii partidului şi al Convenţiei gravitau înspre domnul Iohannis şi noi aveam în cadrul organizaţiei profesori pricepuţi în a aprecia prestaţia şi oportunitatea numirii inspectorului general. Prin urmare, şi din partea organizaţiei noastre de partid şi din partea CDR au venit sugestii şi propuneri pentru domnul Iohannis. Aşa a ajuns dumnealui în funcţia de inspector general”, povesteşte Gavril Dejeu.
”Noi, în cadrul CDR la nivelui Sibiului şi în cadrul partidului am apreciat atunci că dat fiind specificul german al Sibiului şi al zonei, al judeţului, este potrivit ca unul dintre inspectorii generali adjuncţi să fie sas“, spune Gavril Dejeu (foto dreapta).
Klaus Iohannis in perioada in care era inspector scolar - Foto arhiva ziarului Rondul de Sibiu
Gheorghe Pupeză (61 de ani), ex-directorul Casei Corpului Didactic Sibiu, a fost coleg de catedră cu Klaus Iohannis la una dintre şcolile generale din oraş. Ulterior, i-a fost subordonat la Inspectoratul Şcolar, unde profesorul Pupeză a fost, timp de 10 ani, inspector de fizică.
”Noi am fost colegi de cancelarie la fosta Şcoală nr.6 din Sibiu. A predat la secţia germană, în 1985-1986. Tot atunci am început şi activitatea de performanţă şi a însoţit lotul de copii olimpici la fizică la Piteşti împreună cu mine, la olimpiada naţională. Pe urmă, după ce a trecut la liceu, la Brukenthal, unul dintre copii, a şi participat la faza naţională, deci un foarte bun dascăl de fizică. Nu l-am cunoscut mai dinainte, doar din ce am mai auzit despre el, că făcea naveta cu bicicleta în Agnita. E în multe feluri, şi mai îndrăzneţ, dar şi sportiv. În relaţia cu elevii, se impunea prin statură în primul rând (râde), dar şi prin cunoştinţe. Când acel olimpic a ajuns la dânsul în clasă, a ştiut să-l preia şi să-l ducă mai departe şi să-i ofere şansa afirmării prin concursurile de fizică, dar nu admitea nici acolo compromisuri. Elevul era cel care trebuia să se ridice la nivelul profesorului, nu profesorul se ducea la nivelul elevului pentru că de multe ori rămâi chiar acolo, ceea ce nu-i cel mai bun lucru. A fost un dascăl foarte bun, şcoala l-a regretat că nu mai este dascăl, câştigul este maxim de partea cealaltă”, a povestit, pentru "Adevărul", profesorul Pupeză.
Dascălul a zâmbit amintindu-şi cum a fost când Iohannis i-a devenit şef: ”Între 1990-2000 am fost inspector de fizică şi am colaborat cu el pe linia aceasta, cât a fost el profesor la Brukenthal, în această perioadă şi-a dat şi gradul I. Este un intransigent şi dacă e cineva pe care să-l dau exemplu apropo de a ţine la principii ăsta este Iohannis, la modul oficial, altfel nu pot să-i spun decât Klaus pentru că noi aşa am rămas, dincolo de cortine şi în spatele lor, colegi".
Profesorul Pupeză ne-a mai povestit că, în 1997, Iohannis a venit inspector general adjunct la IŞJ Sibiu şi "ca la orice început, foarte greu s-a lăsat descoperit într-un fel, dar a fost suficient o dată când a fost numit şeful unei comisii de evaluarea a ofertelor, urmau să se efectueze lucrări de reparaţii la sediul inspectoratului şi erau nume grele în licitaţie, persoane bine cunoscute în domeniu, pe care toată lumea le cunoştea şi aproape că puteai ghici rezultatul licitaţiei şi la deschiderea plicurilor s-a uitat pe plicuri, pe afară, conform regulii, să nu existe elemente de identificare, şi a zis: ”Societatea cutare, domnul cutare, ne pare foarte rău, sunteţi eliminaţi, pentru că v-aţi scris pe plic datele firmei şi a putut să fie identificată”.
„A fost un circ cum nu pot să vă spun, firme super-cunoscute, a fost un şoc. Aşa s-a făcut cunoscut domnul Iohannis, apropo de a respecta nişte reguli, alea puţine câte sunt, de către toată lumea, indiferent cât de sus sau de jos eşti. Acea societate a fost exclusă. Dacă nu ar fi făcut aşa, sunt convins că am fi fost şi noi ca alţii. A fost suficient pentru noi, cei din Inspectorat, ca să ştim exact la cât e ceasul“, spune Gheorghe Pupeză, fost coleg de la IŞJ.
Klaus Iohannis in perioada in care era inspector scolar - Foto arhiva ziarului Rondul de Sibiu
A inventat şedinţa de 15 minute
Acesta îşi mai aminteşte că, în cei 10 ani pe care i-a petrecut la IŞJ, Iohannis a fost şeful care a inventat şedinţa de doar 15 minute. „În Inspectorat am avut cam vreo 5 inspectori generali sub care am lucrat, şi domnul Iohannis este pe locul I din punctul de vedere al duratei unei şedinţe, 15 minute maxim. Am apreciat în mod deosebit această eficacitate, era de principiul că ce nu s-a rezolvat în 15 minute nu se rezolvă nici în 3 ore şi mai avem altceva de făcut, ori de găsit informaţii ori de rezolvat alte probleme ca să rezolvăm problema care nu s-a rezolvat în cele 15 minute. Am mai avut şi alte exemple în care 2 - 3 ceasuri dura un Consiliu de Administraţie, era ceva cumplit. Şi din punct de vedere al punctualităţii a fost un model – nu-ţi permiteai – era forma de respect faţă de persoană şi de timpul său, nu al dânsului, cât al celorlalţi”, a povestit Gheorghe Pupeză.
Fostul coleg de catedră, dar şi la Inspectoratul Şcolar cu Iohannis mai spune că, după atâţia ani, în relaţia cu cei care l-au cunoscut Iohannis a rămas acelaşi om. ”Nu sunt sibian, dar sunt mândru că trăiesc într-un asemenea Sibiu şi oricine am vorbit ştie unde e Sibiul , inclusiv cei din străinătate. La mulţi oameni de lângă tine care ajung şefi vezi, în mod evident, o anumită schimbare. Alţii rămân fireşti, normali, în aceeaşi bună relaţie cu cei din jurul lor, dar având un surplus de sarcini. Domnul Iohannis a rămas constant acelaşi, fără excese. Dacă ar fi să zic cine e Iohannis – un vizionar cu picioarele pe pământ, ăsta este Klaus Iohannis".
"Cred că unora le este şi puţin frică de omul Iohannis, pentru că este un intransigent, un punctual, fără compromisuri, indiferent cine ar fi acea persoană, şi poate că această normalitate în care oricine îşi doreşte să trăiască puţin îi sperie pe unii", Gheorghe Pupeză (foto dreapta), fost coleg de catedră cu Klaus Iohannis.
Surpriza din primul mandat la Primărie
În anul 2000, Klaus Iohannis avea să câştige primul mandat de primar al Sibiului. Reuşita avea să fie o mare surpriză chiar şi pentru cei de la Forumul Democrat al Germanilor din România, formaţiune care l-a susţinut în cursa pentru Primărie. Contracandidatul său, în tutul II, a fost Ioan Cindrea, unul din cei mai longevivi preşedinţi de filiale PSD din ţară, fost deputat şi actual preşedinte al Consiliului Judeţean Sibiu.
Hans Klein (73 de ani), fost preşedinte al Forumului, a povestit pentru Adevărul cum a ajuns Iohannis să candideze şi cum s-au trezit, la numărătoare, cu voturi pentru mai mulţi consilieri decât cei incluşi pe listă. ”În şedinţa Consiliului de Administraţie al Forumului am discutat prima dată de candidaţi pentru consilieri. Eram atunci singurul consilier local. Au mai acceptat 2 să fie pe listă, între ei şi domnul Iohannis. Am mai căutat 3, care au spus da, puteţi să mă puneţi pe listă, dar nu vreau să fiu consilier. Am vrut să fie totuşi o listă cât de cât. Alţii n-am găsit, au fost 6 în total.
Hanns Klein şi-a amintit că în şedinţa respectivă s-a discutat şi despre faptul că Forumul avea nevoie şi de un candidat pentru funcţia de primar:
”Am luat la rând toţi membrii Consiliului Director, era şi dânsul din 1998. Toţi spuneau «Eu nu, eu nu». Când a venit rândul lui, a spus: «Dacă consideraţi..». I-am spus «Fii atent, s-ar putea să reuşeşti». A răspuns «Atunci am nevoie de încă două săptămâni, să mă gândesc». După o săptămână a venit şi a spus «Accept». Şi de atunci n-am mai avut probleme cu competiţia pentru acest post", a spus Hans Klein (foto dreapta).
Fostul lider al FDGR şi-a mai amintit că în acea şedinţă de Consiliu Municipal al Forumului, un coleg i-a spus: «Dacă ajunge în turul II, o să câştige». "Şi pentru ai noştri a fost o surpriză, mulţi saşi nu s-au dus la vot. Pentru această campanie s-a pregătit foarte bine, a avut un concept foarte clar, cu 10 puncte. Oamenii cred că s-au gândit: «Hai să încercăm altfel». Am primit votul pentru 7 consilieri şi după ce domnul Iohannis a ieşit din această listă, devenind primar, aveam numai 5”, a povestit Hans Klein.
Klaus Iohannis cand a candidat pentru primul mandat de primar - Foto Arhiva FDGR
Sub guvernare PSD şi cu doar 6 voturi în Consiliul Local din 25, Forumul a făcut atunci o alianţă care a dat naştere la multe comentarii în anii care au urmat. Au colaborat cu PSD-ul, care avea 10 consilieri locali. ”La primul mandat s-a colaborat cu PSD-ul. PSD-ul avea o fracţiune foarte mare în Consiliul Local, 10 din 25, şi până la urmă s-a înţeles că noi fiind numai 5 nu putem să facem o guvernare cu majorităţi foarte flexibile şi s-a ajuns la acea soluţie în care s-a făcut o înţelegere între FDGR şi PSD pentru o colaborare mai strânsă în Consiliul Local, pe baza unei convenţii scrise. Parcul industrial vest s-a făcut pe acea bază. Vorbim de guvernarea Adrian Năstase. Colaborarea cu PSD-ul a fost fără niciun fel de probleme. Unele lucruri trebuiau clarificate, şi câteodată era şi o discuţie destul de dură, dar după ce ne-am înţeles PSD-iştii s-au ţinut de cuvânt, întotdeauna”, a spus Hans Klein.
Din primul mandat al lui Iohannis, păstrează şi câteva amintiri. ”Am întrebat cum a reuşit să aibă mai mulţi bani decât fostul primar. Intrând în Primărie, într-o săptămână a făcut curăţenie în oraş. Într-o convenţie cu forţele de muncă, s-a găsit o soluţie să angajeze şomeri pentru măturat, cu sprijin de la bugetul local. Ceva mai târziu a văzut că gropile din asfalt care apar primăvara trebuie refăcute după un an. Atunci s-a ocupat cu problema reţetei pentru asfalt şi a înţeles că nu se spală balastrul destul, rămân părticele de pământ şi de aceea nu ţine. A găsit altă reţetă şi găurile care s-au astupat au ţinut şi pentru aceste găuri care nu mai trebuiau refăcute puteau să asfalteze alte străzi", ne-a mai declarat Hans Klein.
Klaus Iohannis alaturi de echipa FDGR, la alegerile locale din 2008 - Foto arhiva FDGR
Conform acestuia, firmele mari obişnuiau să nu plătească impozitele şi "atunci s-au mărit penalităţile, majorările, excesiv. Şi atunci firmele au cerut de la Guvern o derogare de la impozite pentru că valoarea acestuia era mai mare decât a afacerii. Guvernul a făcut o derogare, i-a scăpat de datorii. Asta însemna pentru oraş o lipsă a unei părţi a impozitului. Văzând acest lucru, domnul primar a chemat o firmă mare în faţa Consiliului Local şi le-a spus: «Aveţi datorii foarte mari, care sunt foarte importante pentru bugetul local. Dacă nu plătiţi datoriile într-un anumit timp, 3 luni sau nu ştiu cât, vă declar eu falimentari şi eu o să mă ocup cu falimentarea». Oamenii s-au retras şi au venit în 20 de minute şi au spus: «Nu putem aşa de repede, dar dacă ne daţi un termen mai lung, o să plătim». Au plătit, şi nicio fabrică din Sibiu nu a mai făcut o asemenea şmecherie, iar banii au venit la buget. Disciplina financiară era foarte clară şi dură tot timpul.
A mai făcut ceva deosebit domnul Iohannis, a vândut pământul la două firme, cu un preţ foarte jos, pământ agricol, în Consiliu a fost întrebat ”Nu-şi vinde ţara foarte ieftin, sub preţ?”. Şi a răspuns ”Dacă ţinem pământul agricol, primim un impozit foarte mic. Dacă îl vindem, o să fie pământ industrial cu alt impozit, cu o clădire care se impozitează şi cu angajaţi care plătesc impozite. Asta a atras investitorii, au venit şi bugetul s-a mărit. Dacă îl vindea cu un preţ mai mare, veneau mai puţini şi nu aveam atâţia bani la buget. A mediat o înţelegere între o firmă mare din zonă şi Universitatea Lucian Blaga din Sibiu, ca ULBS să producă ingineri calificaţi expres pentru această firmă”, a povestit Hans Klein.
Sasul cu dragoste de liberali
După situaţia din 2000, când au avut mai multe voturi decât oameni pe listă, cei de la FDGR au întocmit liste complete de candidaţi, la următoarele scrutinuri. Cel de-al doilea mandat, obţinut în 2004 cu de Iohannis cu 88,7 la sută din voturi, a adus şi majoritatea FDGR în Consiliul Local Sibiu, majoritate pe care Forumul a avut-o apoi şi la alegerile din 2008, şi la cele din 2012. 2008 este anul în care Iohannis câştigă cel de-al treilea mandat de primar, cu 83,2 la sută din voturi, dar şi anul în care PDL, apropiat la acea vreme preşedintelui Traian Băsescu, şi edilul Sibiului rup relaţiile bune de până atunci.
Dacă în 2007, Traian Băsescu a făcut mai multe vizite la Sibiu şi a deschis împreună cu Iohannis, în Piaţa Mare, anul Capitalei Culturale Europene, în 2008, înainte de alegerile locale, PDL avea să-l racoleze pe primarul FDGR al Mediaşului din acea perioadă, Daniel Thelmann, fapt care a dus la ruperea relaţiei cu Iohannis. De altfel, şeful statului nu şi-a ridicat nici până astăzi titlul de cetăţean de onoare al Sibiului, primit în 2007 de la primarul Klaus Iohannis.
Al patrulea mandat de primar a fost câştigat de Iohannis în 2012, cu 77,89 la sută din voturi. Un an mai târziu, primarul Sibiului, care a condus FDGR din 2001 şi până în 2013, avea să renunţe la conducerea Forumului, unde a rămas simplu membru, pentru a se alătura PNL, fiind propulsat direct prim-vicepreşedinte al partidului, acelaşi partid care în 2009 l-a propus pentru funcţia de prim-ministru al României. În 2014, după demisia lui Crin Antonescu, Iohannis candidează pentru preşedinţia PNL şi ajunge în fruntea partidului, şi tot în 2014 este desemnat candidatul PNL şi apoi al ACL pentru preşedinţia României, funcţie pe care o câştigă pe 16 noiembrie, deşi în primul tur de scrutin era la 10 procente în spatele contracandidatului său.
Faţa neştiută a omului Klaus Iohannis
Nu e uşor deloc să găseşti în Sibiu oameni dispuşi să vorbească despre Klaus Iohannis, cunoscut pentru discreţia maximă în ceea ce priveşte viaţa sa personală. Medicul Radu Urdea (58 de ani), vechi prieten de familie cu soţii Iohannis, a dezvăluit, pentru ”Adevărul”, câteva lucruri neştiute despre omul Klaus Iohannis. Ce se ştie, însă, este că e căsătorit din 1989 cu Carmen, femeia pe care a cunoscut-o încă din timpul facultăţii. În prezent, soţia primarului candidat la prezidenţiale este profesor de limba engleză la Colegiul Naţional ”Gheorghe Lazăr”, din Sibiu.
”Ne cunoaştem cu Carmen din toamna anului 1968, când în oraşul Sibiu eram o mână de credincioşi greco-catolici care în fiecare duminică la casa părintelui Onofrei Pompei de pe fosta stradă a Şelarilor. De atunci eram, cred, 30-40 de familii de greco-catolici, ne cunoşteam bine cu toţii. Asta este calea pe care l-am cunoscut pe Klaus, prin 1994-1995”, îşi începe povestea Radu Urdea.
Cu zâmbetul înapoi în timp, doctorul Urdea îşi aminteşte cum noul preşedinte al României şi-a pus singur gresie în casa în care locuieşte şi acum, dar şi cum şi-a proiectat singur mansarda casei, fără stâlpi de susţinere: ”În momentul în care şi-a cumpărat casa de pe strada Bâlea, casa în care locuieşte şi astăzi, o casă veche săsească, cu zugrăveala de humă, podită cu scândură, au trecut la renovare. Banii din meditaţii nu erau atât de mulţi, încât atunci când termina orele, şi-a renovat singur casa. Văzând pe la prieteni 2-3 apartamente renovate şi neagreând calitatea, s-a dus în Germania, şi-a cumpărat manualul instalatorului de gresie şi faianţă, şi-a cumpărat utilajul de tăiat sub unghi a materialelor, şi-a adus restul de ustensile ş,i măsurând şi răsmăsurând toată ziua, şi-a făcut bucătăria, holul, baia, cu mâna lui, fără nicio experienţă anterioară, ci doar respectând reguli. Mai mult, văzându-i 10 ani mai târziu podul renovat şi mansardat, m-a surprins absenţa stâlpilor centrali. L-am întrebat ce inginer i-a făcut rezistenţa fără stâlpi în mijlocul casei şi a zis: ”Nu pot să las aşa ceva pe mâna altcuiva. Mi-am făcut descompunerea forţelor şi am proiectat tot acoperişul, am cerut să se execute exact aşa cum l-am desenat eu, după calculele mele de fizician”.
Klaus Iohannis la Cibinfest - Foto Arhiva Adevărul
”Sub aspect strict personal, dacă în 1990 toată gaşca era de fumători, destul de repede de la petrecerile la care venea şi Klaus au dispărut orice urmă de brichete, scrumiere, ţigări, pipe, nici nu se punea problema de trabucuri sau alte măzărisme. Sportul a luat din ce în ce mai mult locul petrecerilor, mai puţini cârnăciori pe grătar, mai mulţi kilometri cu bicicleta, mai puţină ceafă şi mai mult tenis”, ne-a mai povestit doctorul Radu Urdea.
”Au făcut totul ca să aibă copii”
Medicul a decis să-şi asume şi mărturisirea publică a unui adevăr dureros, acela legat de absenţa copiilor din viaţa lui carmen şi a lui Klaus Iohannis. ”Ce aş mai putea să spun, deşi aici nu ştiu dacă este chiar permis, fiind vorba de secretul profesional – devenirea profesională şi publică le-au fost umbrite în viaţă de un singur lucru, de absenţa copiilor, pentru care au făcut tot ce era medical posibil, iniţial în ţară, după aceea în străinătate. Să nu spună cineva că nu. Eu ştiu, în fiecare perioadă, după ceea ce ştiinţific şi tehnologic era aici sau în Timişoara sau în ţări. Au făcut tot ceea s-a putut să aibă copii”, mărturiseşte Radu Urdea.
Iar mărturisirile medicului nu se opresc aici. ”Sub raport politic, la iniţiativa lui Varujan Vosganian a luat naştere, înainte de UFD, Vosganian a făcut o altă structură de partid, Alternativa României s-a numit, şi dacă nu cumva greşesc, şi 99 la sută nu greşesc, Carmen sigur dacă nu cumva şi el au fost printre membrii fondatori ai Alternativei României. Când spune cineva că eu sunt membru al FDGR pentru că etnic sunt un sas dar când spun că am avut viziune de dreapta mărturie stă semnătura din 1999 a întregii familii a structurii care se plasa la dreapta liberalilor. Mai la dreapta şi mai documentat doctrinar nu a existat. La vremea aia nu se punea problema activismului pentru dobândirea unei funcţii ci era strict opţiunea individului, după cum opţiunea pentru România iarăşi nu este o invenţie a anului 2012 ci opţiunea pentru România a fost atunci când s-a căsătorit cu o româncă sută la sută, născută din părinţi veniţi din ţinutul Reghinului, opţiune pentru România a fost accesul la învăţământ universitar la Cluj în timp ce aproape toţi colegii lui aveau actele plecate pentru paşaport PD care nu înseamnă Partidul Democrat ci Plecare Definitivă, şi ca să nu se îngreuneze plecarea definitivă cvazitotalitatea absolvenţilor de la Brukenthal nu se duceau la facultate, ca să poată primi paşaportul, ori el s-a dus să studieze fizica pentru că nu-şi punea problema să plece, pentru că s-a însurat cu o româncă iar după 1990 când te-ai putut mişca primul lucru a fost o vizită la părinţi cu un bilet dus-întors. La fel de adevărată este şi opţiunea pentru propria etnie, a rămas sas, luteran căsătorit cu o catolică, membru al Forumului mai departe încercând să salveze prezenţa germanofonă în România în care au trăit 900 de ani strămoşii lui.
Capacitatea managerială se poate vedea dacă intri la el în curte unde are cel puţin 50 de soiuri de trandafiri pe care le cunoaşte cu nume, pe care îi tunde singur, îi stropeşte singur, un gazon pe care şi-l îngrijeşte singur, cel puţin până la începutul campaniei preelectorale. Un profesor de fizică trebuie să aibă în primul rând o bună cunoaştere a realităţii, de fapt etimologia grecească asta şi spune despre fizică. Dacă atunci era şeful unui guvern susţinut de Parlament pe un program care să fie acceptat de mai multe partide astăzi eram în altă parte, şi în primul rând nu mai era teribila falie care există astăzi între adepţii şi inamicii unui anume personal politic pe care nu-l mai numesc”, a mai spus Radu Urdea.
Carmen Iohannis, sotia lui Klaus Iohannis - Foto Arhiva Adevărul
Despre familia Iohannis se ştie că are un cerc de prieteni extrem de restrâns la Sibiu. Soţii Iohannis sunt naşii de cununie ai familiei Huber, Andreas Huber fiind consulul onorific al Austriei la Sibiu, dar şi ai familiei Porr, medicul Paul Jurgen Porr fiind şi cel care i-a succedat lui Iohannis în fruntea Forumului Democrat al Germanilor din România.
Despre Carmen Iohannis, soţia lui Klaus Iohannis, medicul Urdea are numai cuvinte de laudă. ”Profesoară de engleză, se dedică de câţiva ani cu intensitate semiprofesionistă studiului limbii franceze, de dragul culturii şi al bucătăriei franceze, detestând gastronomia britanică, apreciindu-i doar cultura. Caldă, prietenoasă, elegantă fără stridenţă. Şi un secret pe care îmi permit să-l divulg: în ceasurile de intimitate, este o bună interpretă la pian. Un exemplu pentru elevi şi pentru colegii de cancelarie perseverenţa cu care îşi urmează cursurile de gimnastică de întreţinere”, a mai spus Radu Urdea.
Cum a făcut din Sibiu o capitală
În mandatele lui Iohannis oraşul de pe Cibin a cunoscut o dezvoltare fără precedent iar investiţiile în infrastructură au fost substanţiale. Dacă în anii premergători programului Sibiu Capitală Culturală Europeană 2007 investiţiile majore la străzi au fost concentrate în centrul istoric al oraşului, după aceea au fost începute lucrările mari de infrastructură în cartiere.
În perioada premergătoare Capitalei Culturale Europene centrul Sibiului a fost reabilitat complet, şi constituie astăzi una din principalele atracţii ale fostei capitale culturale. Alte proiecte mari au vizat extinderea şi reabilitarea reţelei de apă şi canal, construirea cartierului Reşiţa, cu blocuri ANL pentru tineri, modernizarea şi extinderea Aeroportului Internaţional Sibiu precum şi reabilitarea a zeci de străzi în tot municipiul Sibiu. Tot de numele lui Iohannis se leagă şi dezvoltarea zonelor industriale ale oraşului, unde au venit investitori mari şi s-au creat foarte multe locuri de muncă.
Afirmarea Sibiului ca destinaţie prin excelenţă pentru turism cultural avea să se realizeze în 2007, an în care oraşul a fost Capitală Culturală Europeană şi în care a atras peste 1 milion de turişti. De atunci, oraşul şi-a consolidat imaginea de destinaţie culturală, Sibiul găzduind an de an manifestări de renume care atrag aici turişti din toată lumea. Printre cele mai cunoscute, sprijinite şi cu fonduri de la bugetul local prin Agenda Culturală, se numără Festivalul Internaţional de Teatru, Sibiu Jazz Festival, Astra Film Festival, Târgul Olarilor, Artmania, Tiff sau Cibin Fest.
Scandalurile în care a apărut numele lui Iohannis
De-a lungul anilor, numele lui Iohannis a apărut şi în câteva scandaluri publice, cele mai cunoscute fiind cele legate de posibile incompatibilităţi ale acestuia. În 2009, ANI l-a acuzat pe Iohannis de încălcarea Legii incompatibilităţii, pentru că ar fi ocupat, în 2003, funcţia de administrator la societatea Parcuri Industriale Sibiu-Şura Mică în paralel cu cea de primar.
Edilul a atacat hotărârea în contencios administrativ şi a câştigat. În aprilie 2013, Iohannis a fost acuzat tot de ANI că ar fi deţinut ilegal, în mod simultan, atât funcţia de primar al Sibiului, cât şi calitatea de reprezentant al municipiului Sibiu în Adunarea Generală a Acţionarilor din firmele Apă Canal SA Sibiu şi Pieţe SA. Edilul a făcut contestaţie în instanţă şi a câştigat la Curtea de Apel Alba Iulia, însă ANI a contestat iar dosarul este acum pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie.
Misterul celor şase case ale lui Klaus Iohannis
Klaus Iohannis deţine împreună cu soţia sa, Carmen, şase imobile în municipiul Sibiu, trei case şi trei apartamente la casă. Potrivit ultimei declaraţii de avere, soţii Iohannis au câştigat din chirii, anul trecut, 114.066 de lei, adică aproximativ 26.000 de euro anual. Atacat din toate părţile în campania electorală, pornind de la imobilele pe care le are în proprietate, Iohannis a explicat într-o emisiune la PRO TV care este parcursul achiziţionării celor şase imobile.
„Salariul de profesor a contat foarte puţin, mediaţiile au contat un pic. Soţia mea şi cu mine am pornit de la un apartament de patru camere, la bloc, în centrul Sibiului, plus banii adunaţi de la nuntă, din care am reuşit să ne cumpărăm casa în care locuim şi azi. Am cumpărat-o pe bucăţi, după care am reuşit să cumpăr apartamentul din zona în care am locuit înainte, pe legea care permitea vânzarea locuinţelor de stat în condiţii avantajoase. Acela a fost efectiv din rate plătite din salariu. Pentru prima casă, pentru diferenţă, am muncit mult, după care am avut ocazia să cumpărăm jumătate de casă de la un prieten care o moştenise“, a spus liderul PNL.
Iohannis a precizat că, la începutul anilor ‘90, situaţia din Sibiu a fost una „specială“, în privinţa pieţei imobiliare: „Eu sunt sas, i-am cunoscut pe oamenii de la care am cumpărat aceste imobile şi situaţia din Sibiu a fost una specială. Majoritatea saşilor au plecat, condiţiile pentru mine, care i-am cunoscut, au fost foarte avantajoase. Apoi, din chiriile adunate, am reuşit să cumpăr încă un apartament şi iar, cu chiriile puse una lângă alta, am cumpărat ultimele două case, de vreo 60 de metri pătraţi, dar am considerat că e o investiţie bună. Să nu-şi imagineze cineva că se pot face aceste lucruri din salariul de dascăl şi meditaţii. Eu am avut noroc că am avut de la început mai mult“.
ADEVĂRUL a încercat, cu ajutorul unui expert imobiliar din Sibiu şi al unor locatari din zonele respective, să lămurească misterul valorii proprietăţilor deţinute de familia Iohannis. Evaluările sunt orientative, fiind făcute ţinând cont de suprafeţele din declaraţia de avere a edilului, de zonele în care se află imobilele şi de vederea exterioară. „Pornind de la declaraţiile de avere, nu are în proprietate nişte bunuri imobile de o valoare foarte mare. Ţinând cont de tradiţia din Sibiu, am putea spune chiar că este un sibian obişnuit, pentru că există foarte mulţi proprietari de imobile în oraş. În plus, este cunoscut faptul că, în zona Sibiului, au fost foarte mulţi saşi care, după Revoluţie, au vrut să se întoarcă în ţara de origine şi şi-au vândut imobilele la preţuri modeste. Preţurile de achiziţie, ţinând cont de anii dobândirilor, nu necesitau venituri exorbitante”, a explicat, pentru „Adevărul“, expertul imobiliar Florenţi Stanciu, proprietara unei agenţii de profil din Sibiu.
Casa de pe strada Bâlea
Proprietatea aflată pe strada Bâlea, aproape de centrul Sibiului, a fost dobândită de familia Iohannis în 1992, prin donaţie şi cumpărare, şi are o suprafaţă de 377 de metri pătraţi. Aici locuiesc în prezent Klaus Iohannis şi soţia sa. Ivona Mihăilescu (69 de ani), vecină cu soţii Iohannis, îşi aminteşte de vechii vecini, care le-au vândut casa soţilor Iohannis, saşi plecaţi în Germania în 1990.
„Aici, în 1989, la adresa domnului Iohannis, stătea o familie care avea doi copii şi au plecat în Germania. Atunci toţi primeau, când îşi donau casa, 80.000 de lei vechi. Absolut toate casele de saşi s-au vândut la 80.000 de lei vechi, ştiu precis. (în 1992, conform datelor INS, salariul salariul mediu în România era 20.140 de lei vechi - n.r.) Când au plecat saşii, casa avea şase camere, dar era foarte prost împărţită. Aveau o verandă cu sticlă, mai veche, au reabilitat, n-au construit absolut nimic. Când s-a mutat, el fiind profesor de fizică, făcuse poarta, îi pusese o supraînălţare în dreptul balamalelor şi, cu o sârmă, fiind poarta mare să nu se încline, era urcat pe scară şi numai el meşterea”, îşi aminteşte Ivona Mihăilescu. Femeia, care a fost vecină, într-o altă parte a oraşului, şi cu socrii lui Klaus Iohannis, a mai spus că tatăl lui Carmen Iohannis era un blănar cunoscut, căruia îi mergeau afacerile foarte bine. Ivona Mihăilescu este convinsă că Iohannis şi soţia sa au avut sprijin financiar puternic din partea părinţilor: „Au locuit şi socrii aici o perioadă şi pe urmă au venit tinerii”.
Casa de pe strada Balea, unde locuiesc sotii Iohannis
Aşa cum arată din exterior, ţinând cont de suprafaţă şi de poziţionare, proprietatea nu are o valoare exorbitantă, spune expertul imobiliar Florenţi Stanciu: „La 377 de metri pătraţi toată proprietatea, este o casă modestă. În zona respectivă, sunt imobile cu suprafeţe de peste 600 de metri pătraţi, ajungând chiar la 1.000, casă şi teren. Fiind achiziţionată în 1992, a costat foarte puţin. Dacă ar fi dorit să scoată un profit, ar fi vândut-o în boom-ul imobiliar din 2006 - 2008. Acum, valoarea de piaţă la case a scăzut chiar cu 70 la sută faţă de anii de vârf ai pieţei imobiliare sibiene. Astăzi îţi cumperi o construcţie nouă la preţuri între între 45.000 şi 70.000 de euro. Singurul atu acum, e zona, una centrală. Din exterior, ce se poate vedea este că terenul e foarte mic, bănuiesc că există acces cu maşina, din exterior nu se vede dacă are un singur nivel, poate să aibă şi pivniţă care i-ar creşte preţul. Valoarea de piaţă estimată ar fi între 70.000 şi 90.000 de euro cu totul, cu teren, pentru zonă”.
Cele două case de pe strada Măgura
Alte două case sunt deţinute de familia Iohannis pe strada Măgura din Sibiu, într-o zonă îndepărtată de Centru. Ambele imobile, care împart aceeaşi curte, fiind poziţionate una în spatele celeilalte, au fost achiziţionate în 2007, una are 76 de mp, iar cealaltă 64 de mp. „Au fost ale preotului Klein casele, iar Klaus Iohannis le-a luat ieftine de la el, şi ieftin a luat şi preotul, care a plecat în Germania. Nu sunt nişte palate, ci nişte căsuţe, acolo, cameră, bucătărie, antreu, atât. Nu ştiu să stea cineva, văd că ziarul nu-l mai ia nimeni de la poartă, probabil nu sunt locuite”, a spus spune Elena Ardelean, (78 de ani), care locuieşte vizavi de imobilele de pe Măgura.
Casele de pe strada Magura
De cealaltă parte, expertul imobiliar spune că nici cele două case nu pot fi considerate o investiţie. „Ca şi suprafeţe sunt extrem de mici, le-ai putea chiar spune că sunt două apartamente la casă mult mai greu de întreţinut. Zona nu este una bine cotată imobiliar, nu pot fi privite ca o investiţie imobiliară. Ca şi preţ, ai fi mai câştigat dacă ai avea un apartament la bloc, în zona Mihai Viteazul (o zonă aflată la circa 10 minute de Centrul Sibiului, extrem de căutată de studenţi, în special, pentru apartamente de închiriat). Mai mult de 35.000 - 40.000 de euro, fără renovări, nu aş da pe ele, pe amândouă, preţ maxim”, spune Florenţi Stanciu.
Apartamentul de pe strada Pedagogilor
O altă proprietate a familiei Iohannis se află pe strada Pedagogilor, în Oraşul de Jos, într-o zonă aflată destul de departe de centrul oraşului. Este un apartament de 84 de metri pătraţi, într-o casă cu mai multe locuinţe şi curte comună, şi locul unde Iohannis a locuit cu familia şi şi-a petrecut mare parte din copilărie plus adolescenţa, până când a plecat la facultate în Cluj. Familia a cumpărat locuinţa de la stat în 1997, iar astăzi apartamentul este închiriat. „Oraşul de Jos nu este foarte bine cotat, şi un minus ar fi şi arhitectura acestui imobil. Din exterior, îţi poţi da seama că nu s-au făcut investiţii care să-i crească substanţial valoarea. Ca preţ de închiriere, iarăşi, nu reprezintă un venit serios: 150 - 200 de euro lunar. Preţul de evaluare este influenţat de faptul că sunt mai mulţi vecini în curte. Cât priveşte valoarea de piaţă, am în portofoliu un apartament în aceeaşi zonă, care are 101 metri pătraţi utili (mai mare decât casa deţinută de familia Iohannis), şi nu reuşesc să-l vând la 37.000 de euro. Deci o valoare reală ar fi înre 25.000 - 30.000 de euro”, explică Florenţi Stanciu.
Casa de pe strada Pedagogilor, la etajul careia familia Iohannis are un apartament
Expertul imobiliar explică şi cum s-au cumpărat, după 1990, fostele locuinţe de stat din Sibiu: „Foarte ieftin. Iohannis avea, bineînţeles, şi întâietate la cumpărare, fiind chiriaşul statului. Casele s-au putut vinde şi în rate, nici nu necesita să ai banii jos, nu trebuia să fii bogat ca să poţi să-ţi cumperi un apartament. Trebuia doar să lucrezi, nu necesitai un salariu foarte mare, ci salarii normale, pe care toată lumea le avea. Oricum, nu exista discrepanţa de acum, clasa de mijloc şi-a permis să-şi cumpere”.
Apartamentul de pe strada Someşului
O altă proprietate deţinută de soţii Iohannis se află pe strada Someşului, foarte aproape de centrul Sibiului, şi are o suprafaţă declarată de 253 de metri pătraţi. Imobilul a fost achiziţionat în anul 2001. „Atunci, se vindeau destul de ieftin şi, existând mulţi care au cumpărat în acea perioadă chiar pentru a face profit, au vândut, ulterior, în 2007.
Casa de pe strada Somesului, unde familia Iohannis detine un apartament, la parter
Din nou, nu putem să-l privim ca şi o investiţie imobiliară, trebuie să-l privim ca pe o sursă de venit constantă. Fiind un apartament situat la casă, este cu mai mulţi proprietari în imobil, cum sunt majoritatea în Sibiu. În acea suprafaţă intră inclusiv terenul de sub imobil, pe care nu poţi să-l valorifici, nu poţi să pui un preţ pe terenul aferent imobilului şi un preţ pe suprafaţa locuibilă. Zona respectivă este cunoscută, pentru că se închiriază ca şi spaţii de birouri. Un preţ de închiriere lunară ar fi între 300 şi 400 de euro, dacă imobilul are o suprafaţă utilă de cel puţin 100 de metri pătraţi. Ca preţ de vânzare, dacă ar fi să-l valorifice astăzi, ar putea obţine circa 55.000 de euro, cu condiţia să aibă minim 100 de metri pătraţi”, explică Florenţi Stanciu.
Apartamentul de pe Nicolae Bălcescu
Cu siguranţă cea mai mediatizată proprietate a soţilor Iohannis este apartamentul situat la parterul unei case din zona zero a Sibiului, pe pietonala Nicolae Bălcescu. Proprietatea are 166 de metri pătraţi, este în prezent închiriată unei bănci, iar soţii Iohannis au pentru ea un proces pe rol, fiind acuzaţi că ar fi cumpărat spaţiul de la un fals moştenitor. Dosarul este în rejudecare, iar soţii Iohannis au pierdut, în primă instanţă, procesul de la Tribunalul Braşov, care a constatat, printre altele, nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu presupusul proprietar, în prezent decedat. Soţii Iohannis au făcut recurs, iar procesul este pe rol.
Parterul casei de pe pietonala Nicolae Balcescu, detinut de familia Iohannis si care face in prezent obiectul unui litigiu. Proprietatea este inchiriata unei banci
Este şi cea mai rentabilă proprietate a edilului Sibiului, chiriile în zona centrală fiind substanţiale. „Putem spune că da, este o bună investiţie imobiliară, fiind zona zero a oraşului, situat la parter. Un preţ de închiriere, pe zonă, neştiind exact suprafaţa utilă a imobilului, este între 2.000 şi 3.500 de euro pe lună, dar totul depinde de negocierea chiriei unui astfel de spaţiu. Un preţ de vânzare este greu de estimat, există foarte multe cereri de cumpărare pe bulevardul Nicolae Bălcescu şi nimeni nu vinde, pentru că este foarte greu să pui un preţ pe ceva care îţi aduce un venit constant considerabil”, explică Florenţi Stanciu.
Vă mai recomandăm:
Fostul şef al SIE şi candidat la alegerile prezidenţiale, Teodor Meleşcanu, a declarat marţi seară, în cadrul unei emisiuni de televiziune, că ar fi cel mai bun om pentru a ocupa funcţia de preşedinte al României, dată fiind expertiza sa şi necesitatea alegerii unui om care să înţeleagă jocurile geopolitice din prezent.
Alegeri prezidenţiale 2014: 12 pentru Cotroceni
În total, 12 aspiranţi la Preşedinţia României au reuşit să strângă cele 200.000 de semnături necesare pentru a se înscrie oficial în cursa electorală. „Adevărul“ vă prezintă lista finală a candidaţilor.
Macovei, oficial în cursa pentru Cotroceni: „Şi David l-a învins pe Goliat!“
Monica Macovei a depus la Biroul Electoral Central, dosarul de candidatură la alegerile prezidenţiale. "Şi David l-a învins pe Goliat!", a spus ea, la ieşirea de la BEC.
Ponta şi-a lansat candidatura de ziua sa: Sunt Victor Viorel Ponta şi vreau să reuşim Marea Unire!
Premierul Victor Ponta şi-a lansat chiar de ziua sa de naştere candidatura la Preşedinţie. Evenimentul gigant, la care au participat 50.000 de oameni şi care a blocat circulaţia în jurul stadionului Naţional, a durat mai bine de o oră. De la festivitate au lipsit, surprinzător, Ion Iliescu şi Adrian Năstase, oamenii care se confundă cu PSD, dar, în schimb, a fost prezent premierul Republicii Moldova, Iurie Leancă.
Călin Popescu Tăriceanu şi Elena Udrea au intrat oficial în cursa pentru Cotroceni
Fostul premier, Călin Popescu Tăriceanu, şi preşedintele PMP, Elena Udrea, şi-au depus la BEC, dosarul de înregistrare a candidaturii la cea mai înaltă funcţie în stat. Dosarul lui Tăriceanu a fost însoţit de 270.000 de semnături, el arătând că va candida independent. Elena Udrea a reuşit să strângă peste 400.000 de susţinători, printre semnatari aflându-se preşedintele Traian Băsescu şi fostul premier Emil Boc.