Oil Terminal, negocieri cu grupul Iulius pentru un proiect de regenerare urbană a 38 de hectare de teren din Constanța

Oil Terminal, companie la care statul român este acționar majoritar, poartă negocieri cu omul de afaceri Iulian Dascălu pentru realizarea unui proiect de regenerare urbană în valoare de 815 milioane de euro.

Terenul Oil Terminal vizat de proiect - sursa: Google Maps

Compania Oil Terminal intenționează ca pe terenul de 38 de hectare (situat în zona Gării CFR Constanța) să construiască hoteluri, spaţii de birouri pentru sectoarele privat şi public, spaţii de retail şi logistică, sisteme de soluţii integrate de imobile compuse din spaţii de birouri, comerciale şi locuinţe de tip condominiu, săli de conferinţe, săli de practicarea sporturilor de performanţă şi de masă, spaţii recreaţionale, spaţii verzi, parcări.

De asemenea, proiectul vizează construirea de ansambluri de locuinţe, inclusiv locuinţe prin integrarea tehnologiilor inovatoare de producere a energiei verzi din resurse regenerabile (energia solară). Pentru aceasta, se intenționează și construirea unui parc fotovoltaic, respectiv soluții de integrare de tehnologii inovatoare de producere a energiei verzi din energie solară.

Teren cu facilități de acces la infrastructura rutieră și feroviară

Zilele trecute, acționarii Oil Terminal au aprobat demararea procedurilor de negociere cu Iulius Real Estate în vederea constituirii unui parteneriat pentru valorificarea unui teren de 38 de hectare din Constanţa, anunță Bursa de Valori Bucureşti.

„Terenul în suprafață de 38 hectare conferă multiple facilități de acces la infrastructura publică rutieră și feroviară, fiind situat în oraș lângă Gara CFR Constanța precum și la infrastructura de utilități publice, cum ar fi conexiunea la apă, canalizare, electricitate și gaz”, se arată într-un raport al Oil Terminal publicat în august 2022 pe Bursă.

La acea vreme, Oil Terminal invita potențialii investitori să depună scrisori de intenție pentru dezvoltarea zonei cu investiții în sectorul rezidențial, în sectorul public – privat (hoteluri, birouri, spații de retail și logistică etc.) sau în sectorul producției de energie electrică din surse regenerabile.

Grupul Iulius a transmis în noiembrie 2022 o scrisoare de intenție către Oil Terminal pentru a începe negocierile în vederea realizării proiectului de regenerare urbană. Acum, acestea au primit undă verde din partea acționarilor companiei.

„Cu o valoare de piață de 1,2 miliarde euro, portofoliul companiei include, la momentul de față, peste 300.000 mp de spații retail și 130.000 mp spații de office, generând o cifră anuală de 120 milioane euro. Toate proiectele noastre sunt proiecte premium, amplasate în locații ultracentrale și cu un impact regional. Suntem lideri de piață în capitalele regionale ale României (Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Suceava), orașe pe care le considerăm pilonii dezvoltării extraordinare pe care România a avut-o în ultimii ani”, notează omul de afaceri Iulian Dascălu în scrisoarea de intenție.