Boicotul lui Boc împotriva Austriei: „5,8 milioane de euro pentru un imobil al BCR Erste”

Primarul Emil Boc a sugerat Guvernului să folosească veto-ul împotriva Austriei pe principiul „ochi pentru ochi dinte pentru dinte”, nu a mai alimentat de la OMV, dar a susținut cumpărarea unui sediu aparținând BCR Erste Bank cu 5,8 milioane de euro.

Banca ar fi vândut oricum sediul, deoarece nu se mai justifica păstrarea acestuia. FOTO: Arhiva Adv

„Dacă nu cumpăram, satisfăceam interesele Austriei”, susține Boc cu privire la achiziționarea cu 5,8 milioane de euro a sediului BCR (Erste Bank) din centrul orașului.

Primarul Clujului, Emil Boc, se declară un adept al boicotului împotriva Austriei, ca urmare a veto-ului exprimat cu privire la intrarea României în spațiul Schengen.

Liderul liberal sugerează să tratăm Austria după principiul „ochi pentru ochi, dinte pentru dinte” în ceea ce privește activitatea la nivelul Uniunii Europene.

„Nu sunt adeptul mușchilor, ci al inteligenței. Ar trebui Austria să înțeleagă că are de plătit un preț pentru asta, tot așa cum ne-au făcut și ei nouă, pe principiul ochi pentru ochi, dinte pentru dinte. Consiliul acesta JAI, să știți, e doar una dintre cele 10 structuri ale Consiliului Uniunii Europene. Există structuri de Transporturi, Mediu, Sănătate și altele. Eu acolo aș fi urmărit pas cu pas fiecare interes austriac și când va fi vorba de aprobare, aș invoca același drept de veto, până i-aș obliga să vină tot din oră în oră cu avioanele la București să negocieze ca un partener de la egal la egal”, a susținut Boc la Napoca FM pe data de 15 decembrie.

Într-o altă emisiune, Ziua de Cluj live, primarul a fost întrebat dacă boicotează personal Austria și a răspuns hotărât: „Da, personal cu tot ce pot, da. Concret, nu mai alimentez mașina de la OMV, unde alimentam de obicei. Acum alimentez din altă parte.”

Cu privire la băncile austriece, primarul susține că nu are cont nici la BCR, nici la Reiffeisein Bank. De asemenea, edilul a afirmat că nu obișnuiește să meargă în Austria nici la schi, nici la cumpărături.  

Primarul subliniază că, totuși, trebuie să facem două distincții: vinovat nu este poporul austriac, ci liderii acestuia, la fel cum Uniunea Europeană nu e de vină pentru că o țară din 27 este împotriva României.  

Primarul a mai susținut că îi îndeamnă pe români să facă ceea ce simt în cadrul legal pe care-l are fiecare: „Eu mă simt umilit. Eu voi face în concordanță cu ceea ce simt în limitele legilor europene”.

Un boicot de 5,8 milioane de euro

Pe de altă parte, Primăria condusă de primarul Emil Boc a „boicotat” grupul bancar austriac Erste, care deține banca BCR, cu 5,8 milioane de euro. Este prețul pentru clădirea cu nouă niveluri și o suprafaţă utilă de 6.382 de metri pătrați, de pe strada Barițiu, din centrul orașului, pe care BCR a scos-o la vânzare de mai bine de un an.  

Primăria a ales să-și exercite dreptul de preempțiune și să cumpere clădirea având prioritate în fața altor potențiali clienți, deoarece imobilul se află în zona de protecție istorică a orașului. Prima instituție în ordinea priorității la cumpărare, Ministerul Culturii, a declinat oferta băncii, astfel că a Primăria a putut să-și manifeste intenția de a cumpăra.

Hotărârea de cumpărare a clădirii BCR a fost respinsă în 5 decembrie în Consiliul local și abia la a doua strigare, în 12 decembrie, a întrunit voturile majorității PNL-UDMR din legislativul local. USR și PSD s-au abținut sau au votat împotrivă. Consilierul local Călin Groza (USR) a pus sub semnul întrebării oportunitatea cumpărării clădirii și a amintit declarațiile primarului cu privire la boicotarea Austriei: „Pe de o parte, sugerăm oamenilor să nu-și bage banii la bănci austriece și să nu meargă în vacanțe în Austria, iar pe de altă parte, plătim aproape 6 milioane de euro unei bănci austriece”.

Consilierul Vladimir Mătușan (PSD) a susținut că suma cerută este mare, având în vedere că imobilul este construit pe un teren al Primăriei, concesionat BCR pentru 99 de ani și piața imobiliară este în picaj în acest moment.

„Dacă nu cumpăram satisfăceam interesele Austriei”?

Acuzat că pe de o parte îndeamnă la boicotarea Austriei, iar pe de altă parte cumpără o clădire de milioane de euro a unei bănci austriece, Boc a explicat la Napoca FM:  „Fratele meu, dacă nu cumpăram, satisfăceam interesele Austriei. Mi-ar fi spus toată lumea: „Domle, ai avut ocazia să iei din mâna austriecilor o clădire fanion a Clujului și, în loc s-o iei, ai lăsat-o în mâinile austriecilor.”

Moderatorul a replicat: „Depinde cum privești situația, că poți s-o privești și în ideea că le bagi în cont 5,8 milioane de euro”.

La râmdul său, Boc a răspuns: „Eu nu sunt împotriva abolirii democrației. Democrația presupune că și dacă recuperezi Petromul, nu-l recuperezi pe gratis. Îl recuperezi conform legilor statului. Dacă vorbim că tot să fie la noi și nu la alții...clădirea este la noi și nu la ei, în primul rând”.

De ce nu stă în picioare argumentul „mai bine să fie la noi decât la ei”

Argumentul „mai bine să fie la noi decât la ei” nu stă în picioare deoarece BCR ar fi vândut oricum clădirea respectivă și, mai mult, exista un client în acest sens. Dreptul de preempțiunea funcționează atunci când există un client care intenționează să cumpere imobilul. Din informațiile „Adevărul”, BCR a negociat vânzarea cu Universitatea Tehnică și, înainte de a perfecta tranzacția, trebuia să facă o ofertă Ministerului Culturii, Primăriei respectiv Consiliului Județean, conform legii.

Codul civil arată: „Vânzătorul este obligat să notifice de îndată preemptorului (în cazul nostru Primăriei-nr) cuprinsul contractului încheiat cu un terţ (articolul 1732 Cod civil).”
Astfel că, în momentul în care BCR a propus Primăriei să-și exercite dreptul de preempțiune, avea un client căruia îi putea vinde clădirea sau cel puțin așa prevede legea. Astfel că, indiferent că Primăria ar fi cumpărat sau nu, clădirea ar fi ieșit din proprietatea Erste Grup. În plus, instituția bancară a scos de cel puțin un an imobilul la vânzare, deoarece nu se mai justifică din punct de vedere economic păstrarea lui.

Primarul Emil Boc a mai susținut că este necesară tranzacția deoarece clădirea de pe strada Eroilor a Primăriei, unde se plătesc taxele și impozitele locale, intră în reabilitare în 2023 și trebuie evacuată. „Ar fi zis oamenii: „uite ce face primarul, ține oameni în corturi când putea să cumpere o clădire decentă funcțională imediat care ne-ar prmite să continuăm activitatea decent imediat”, a explicat Boc.