credite ipotecare - ultimele știri

Dobânzile medii ale creditelor ipotecare noi, atât cele fixe, care reprezintă peste 99% din volumul de credite ipotecare noi acordate în prezent, cât și cele variabile, vor crește în a doua parte a anului, potrivit unei analize de profil.

Soldul total al creditelor ipotecare acordate populației a crescut cu 7,5% în martie anul acesta față de aceeași lună din 2024, potrivit datelor BNR. Anul trecut, peste 540.000 de români aveau credite ipotecare, iar numărul lor se majorează constant.

Românii au împrumutat 9,2 milioane de euro anul trecut să-și cumpere locuințe, cu 42% mai mult decât în anul 2023, potrivit BNR, una dintre explicații putând fi și scăderea ponderii ratelor la creditele ipotecare în veniturile lunare.

Raportat la numărul total de tranzacții cu locuințe încheiate în 2024, ipotecile intabulate anul trecut dețin o pondere de 51%. Acestea includ însă și refinanțările, reconversiile și restructurările, precum și creditele de nevoi personale cu ipotecă.

Începutul anului 2025 aduce deja tendințe clare în comportamentul financiar al românilor care utilizează ecosistemul 123Credit.ro pentru a identifica și aplica la cele mai bune oferte de finanțare ipotecara.

Dobânzile creditelor ipotecare au scăzut în 2024 cu 13,7% pe segmentul dobânzilor fixe, care reprezintă peste 95% din creditele ipotecare noi acordate, în timp ce pe segmentul dobânzilor variabile s-a înregistrat o creștere de 2%, ca urmare a fluctuațiilor IRCC.

Majoritatea celor care doresc să acceseze o finanțare ipotecară caută locuințe finalizate după 2010 sau în construcție și 40% lucrează într-o companie multinațională, 18% fiind bugetari.

România se află printre statele cu cele mai accesibile credite ipotecare din UE, luând în considerare salariile medii și costurile unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe 25 de ani.

De frica scumpirilor care pot veni, tot mai mulți români cumpără locuințe, după cum reiese dintr-un studiu de specialitate.

Luna trecută, numărul imobilelor (locuințe și terenuri) vândute la nivel național a crescut spectaculos față de luna precedentă, cea mai mare parte a tranzacțiilor fiind efectuată prin credit ipotecar.

Românii care vor să-și cumpere o locuință apelează adesea la bănci pentru credite ipotecare abia după ce au găsit casa pe care și-o doresc, fiind contracronometru cu alți potențiali cumpărători.

Tot mai mulți români accesează creditele de nevoi personale, în timp ce interesul pentru programul „Noua Casă” și al creditelor pentru persoane juridice a scăzut vertiginos, potrivit specialiştilor.

Creditele ipotecare din zona euro estimate să crească cu doar 1,5% în 2023 și 2,4% în 2024 - cea mai mică evoluție din ultimul deceniu și o creștere ușor mai mare, de 3,3% (net), prevăzută pentru 2025

Conform calculelor preliminare, IRCC aplicat pentru trimestrul 3 al anului 2023 va fi in jur de 5.93%, față de 5.98%, cât era în trimestrul 2.

First Bank a lansat o ofertă foarte avantajoasă pentru credite ipotecare, ce permit inclusive refinanțarea în condiții avantajoase a creditelor existente.

First Bank a lansat o ofertă foarte avantajoasă pentru credite ipotecare, ce permit inclusive refinanțarea în condiții avantajoase a creditelor existente.

În România, achiziționarea unei proprietăți prin intermediul unui credit ipotecar este o opțiune populară pentru mulți oameni. Odată cu numeroasele oferte disponibile pe piață, este important să cunoști și care sunt cele mai bune credite ipotecare disponibile.

Preţul locuinţelor din zona euro ar putea scădea "dezordonat" pe măsură ce ratele mari la creditele ipotecare fac inaccesibilă achiziţionarea unei locuinţe de către persoane fizice, consideră BCE.

Numărul apartamentelor vândute la nivel național a fost cu 23% mai mic, în primul trimestru al acestui an, decât în perioada similară a anului trecut, estimează consultanții Colliers.

La mijlocul anul trecut, preţul apartamentelor mai vechi a atins un nivel de vârf, iar creşterea a continuat până la finalul anului.

Criza imobiliară din China se intensifică, stârnind îngrijorări cu privire la riscurile tot mai mari în sistemul bancar, scrie CNN, avertizând că sunt extrem de multe cazuri în care cumpărătorii chinezi refuză să-şi mai plătească creditele ipotecare ...

Imobiliare.ro achiziţionează DSA Advisor, tranzacţia fiind o etapă strategică pentru Imobiliare.ro, având ca obiectiv diversificarea portofoliului prin adăugarea de servicii financiare destinate vânzării propietăţilor imobiliare.

Conflictul ucrainean, care menţine preţurile ridicate la materiile prime şi tensionează lanţurile de aprovizionare, creează îngrijorări legate de  continuarea creşterii inflaţiei, care va avea un impact şi asupra creşterii economice.

Plafoanele de garantare ale programelor guvernamentale aferente anului 2021 au fost angajate în proporţie de 7% până la 43%, în primele 13 zile de la lansare, a anunţat Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii...

În primăvara anului 2021, obiectivele românilor vor accelera numărul de credite bancare cu până la 50% faţă de anul precedent, potrivit brokerilor bancari valoarea totală a împrumuturilor putând atinge 900 de milioane de euro.

ING Bank România a scăzut rata dobânzii fixe cu 0.21% pentru creditele ipotecare. Astfel, oferta pentru creditul ipotecar 7FIX ajunge acum la o rată a dobânzii de pornire de 4,49%, fără a se pune condiţie pe încasarea salariului la ING sau tipul imob...

Reducerea ratei de politică monetară anunţată recent de BNR are efecte şi asupra dobânzilor aplicate de bănci la creditele de nevoi personale şi cele ipotecare, explică specialiştii Conso.

Ministerul Finanţelor Publice a emis un proiect de ordonanţă de urgenţă privind prelungirea suspendării ratelor bancare şi în 2021, documentul putând fi aprobat chiar în şedinţa de miercuri a Guvernului.

Două dintre cele mai cunoscute bănci prezente în România au lansat oferte pentru credite ipotecare, specificând dobânzile, perioada de creditare, avansul cerut şi alte detalii aferente împrumuturilor, inclusiv exemple de calcul a ratelor lunare.

Avansul perceput de bănci la creditele ipotecare a fluctuat din cauza pandemiei, chiar ING Bank anunţând iniţial că a crescut cota la 35% din valoare, pentru ca ulterior să revină asupra deciziei, reducând-o la 25%.

Guvernul modifică ordonanţa privind amânarea ratelor la bănci, oferind posibilitatea restanţierilor să îşi plătească datoriile pentru a putea beneficia de măsură. De asemenea, va fi eliminată dobânda la dobândă la creditele ipotecare, au anunţat prem...

Simulările bancherilor privind ratele creditelor de nevoi personale şi a celor ipotecare, în care formulele de calcul se schimbă în totalitate având în vedere noile reglementări impuse prin Ordonanţa 114/2018, arată scăderi uşoare ale ratelor, nicide...

Băncile nu mai pot verifica situaţia ipotecilor imobiliare înscrise în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare, a informat marţi Asociaţia pentru Competitivitate.

Numărul creditelor acordate în programul Prima Casă, în care statul garantează împrumuturile pentru locuinţe, va scădea cu mai mult de un sfert în 2018 comparativ cu ultimii trei ani.

Atât anunţul Băncii Naţionale de a plafona nivelul maxim de îndatorare pentru cei care vor să ia credite, cât şi raliul dobânzilor din ultimul an au avut efecte asupra vânzării şi cumpărării de locuinţe. În timp ce este aşteptat ca aceste trenduri să...

Limitarea pragului de îndatorare la 40% din venit pentru creditele în lei şi 20% pentru cele în euro nu va afecta creditele imobiliare, ci doar pe cele pentru nevoi personale, consideră Adrian Vasilescu, consultant de strategie la Banca Naţională a R...

Problema refinanţării creditelor ipotecare este legată, în parte, de lipsa garanţiilor oferite de stat, consideră Consiliul Concurenţei, anunţând că va propune statului să intervină şi să ofere garanţii băncilor, astfel încât românii care au credite ...

Viceguvernatorul BNR, Liviu Voinea, a afirmat joi, cu ocazia lansării Raportului de sustenabilitate financiară, că au loc analize şi discuţii privind reducerea gradului de îndatorare al populaţiei, scopul acestei măsuri nefiind limitarea creditării.

Banca Naţională a României (BNR) a lansat joi Raportul asupra stabilităţii financiare, document care evidenţiază şi riscul de nerambursare a creditelor.

Românii care au luat credite pentru a-şi cumpăra case nu au devenit prizonierii băncilor, ci ai propriilor aspiraţii, a spus joi Mugur Isărescu, guvernatorul BNR, în cadrul conferinţei pentru lansarea Raportului asupra stabilităţii financiare.

Băncile au relaxat standardele de creditare la împrumuturile ipotecare, dar  le-au înăsprit pentru cele de consum, se arată într-un raport al Băncii Naţionale a României (BNR) pentru trimestrul trei din acest an. În ultima parte a anului se vor înăsp...

Printre serviciile financiare pentru care românii au facturi restante se regăsesc cel mai des ratele bancare, utilităţile şi telefonia mobilă. În schimb, românii nu uită să îşi plătească la timp chiriile sau creditele ipotecare....

Preţurile locuinţelor au crescut semnificativ pe final de 2016, însă acest lucru nu i-a oprit pe români să ia în continuare credite ipotecare. Acesta este rezultatul unui sondaj BNR realizat în rândul primelor 10 bănci din România, care estimează că ...

Deputaţii din Comisia juridică au decis, marţi, amendarea legii dării în plată pentru a scoate programul Prima Casă de sub incidenţa actului nomativ şi pentru a creşte plafonul de la 150.000 la 250.000 de euro.

Proiectul legii „Dai casa şi scapi de bancă“ mai are încă unele neclarităţi care puteau fi lămurite azi, la Parlament, însă o delegaţie bancară cere timp de gândire de o săptămână pentru a analiza ultimele amendamente....

O analiză de impact realizată de Banca Comercială Română (BCR) arată că 60% dintre clienţi, tinerii în special, „nu vor mai putea accesa un împrumut, ca urmare a efectelor negative secundare ale Legii «Darea în Plat㻓...

Proiectul legii dării în plată, în versiunea modificată după retrimiterea în Parlament de către preşedintele Klaus Iohannis, va genera o restrângere generală a creditării, a declarat preşedintele BCR, Sergiu Manea.

Peste 200.000 de ruşi sunt pe punctul de a se trezi în stradă, în plină iarnă. Şi asta din cauză că şi-au cumprat case prin credit ipotecar iar acum, pe fondul prăbişirii rublei şi a crizei provocate de scăderea preţului petrolului nu-şi mai pot achi...

Preşedintele Klaus Iohannis a transmis, vineri, Parlamentului, cererea de reexaminare asupra legii privind stingerea creditelor prin darea în plată a imobilelor ipotecate, anunţă Administraţia Prezidenţială....

Preşedintele Klaus Ionannis va anunţa vineri decizia luată asupra Legii privind darea în plată, respectiv trimiterea acesteia în Parlament spre reexaminare, întrucât actul normativ include prevederi care se contrazic, au declarat surse din Administra...

Preşedintele Klaus Iohannis are în vedere retrimiterea în Parlament a legii privind darea în plată, aşa-zisa lege „dai casa şi scapi de bancă“, şi vrea să sugereze legislativului, însă neoficial, să introducă o limită de aplicare a prevederilor, resp...

Legea privind darea în plată continuă să încingă spiritele între Banca Naţională şi băncile comerciale, pe de-o parte, şi parlamentari şi clienţii băncilor, pe de altă parte. Banca Naţională i-a cerut preşedintelui Klaus Iohannis să trimită legea „da...

Legea care permite stingerea creanţelor bancare prin cedarea imobilului nu a ajuns la preşedinţie, a declarat, miercuri, deputatul PNL Daniel Zamfir, afirmând că a fost surprins să constate, în cursul întâlnirii avute la Cotroceni, că "sistemul banca...

Senatul a adoptat, luni, un proiect de lege prin care creditele ipotecare pot fi stinse cu bunurile imobile ipotecate, legea aplicându-se în raporturile dintre persoane fizice şi instituţii de credit, instituţii financiare nebancare sau cesionări ale...

Banca Comercială Română (BCR) reduce dobânzile la creditele imobiliare şi la cele cu garanţie ipotecară până la media pieţei în acest moment, respectiv 4,95% pe an. La un sold de circa 51.000 euro pentru un credit ipotecar în derulare, rata clientulu...

Dacă vreţi să vă cumpăraţi o locuinţă, a face o analiză exlusiv bazată pe dobânda anuală efectivă - care variază între 3,85% şi peste 5,5% - este un prim pas. Însă pe lângă DAE, mai trebuie să ţineţi cont de cheltuieli şi situaţii neprevăzute, scrie ...

Banca Comercială Romană (BCR) va putea acorda credite prin programul Prima Casă în valoare de circa 136 de milioane de lei, după ce a obţinut un plafon suplimentar în urma realocării de către Guvern a sumelor neutilizate pentru achiziţiile de locuinţ...

Persoanele care au luat credite ipotecare şi nu le pot achita ar putea beneficia de suspendarea temporară a executării silite a imobilelor, până la redresarea financiară, fără a plăti cauţiune, potrivit unei iniţiative legislative aflată în consultar...

Valoarea medie a unui credit acordat de BCR pentru achiziţionarea unei locuinţe în Bucureşti este de circa 180.000 de lei (circa 41.000 de euro), iar la nivel naţional de peste 140.000 de lei (31.700 de euro), arată un studiu al băncii. Cele mai mult...

Cel mai mare grup bancar american, JPMorgan Chase, a dezvăluit astăzi faptul că este anchetat penal în SUA pentru tranzacţiile ce au avut la bază credite ipotecare, un factor care a jucat un rol determinant în izbucnirea crizei mondiale în 2008.