Autorizatiile necesare pentru ridicarea unei case

Cei care doresc sa-si ridice o casa pe un teren proaspat achizitionat au nevoie de o serie de avize si autorizatii de constructie. Care sunt demersurile pe care trebuie sa le faca viitorul proprietar?

Cei care doresc sa-si ridice o casa pe un teren proaspat achizitionat au nevoie de o serie de avize si autorizatii de constructie. Care sunt demersurile pe care trebuie sa le faca viitorul proprietar? Ne raspunde la aceasta intrebare Catalin Speriatu, manager la firma de constructii Profesional Eurobuilding. Primul pas este acela de obtinere a certificatului de urbanism. Acest certificat trebuie sa fie semnat de presedintii consiliilor judetene, cu acordul primarilor. "Certificatul de urbanism trebuie sa contina o cerere care cuprinde elemente de identificare a imobilului, elemente care definesc scopul constructiei. Acesta trebuie eliberat, conform Legii 453/2001, in cel mult 30 de zile de la depunerea dosarului", ne-a spus ing. Catalin Speriatu. De retinut ca certificatul de urbanism nu confera dreptul de construire. Pentru asta, e necesara obtinerea autorizatiei de constructie, semnata si aceasta de presedintii consiliilor judetene si primari. Pentru a intra in posesia acestei autorizatii, trebuie ca solicitantul sa intocmeasca un dosar care sa cuprinda certificatul de urbanism, dovada titlului de proprietate a terenului, proiectul de autorizare, dovezile ca a platit toate taxele legale si o serie intreaga de alte avize si acorduri. "Pentru a ti se putea da dreptul de a incepe o constructie, trebuie sa iei avize de la mediu, salubritate, apa, canalizare, gaze, telefon si electrica. Toate aceste avize trebuie sa le iei de la fiecare regie in parte. Asta inseamna bani si multa alergatura", ne-a mai spus Catalin Speriatu. Preturile autorizatiilor de constructie nu sunt fixe. Ele se stabilesc in functie de valoarea investitiei. Cei care vor sa scuteasca timp si bani ar trebui mai degraba sa-si angajeze un inginer proiectant si un arhitect care pot obtine mai usor toate documentele necesare inceperii constructiei.