Sectorul construcţiilor, încă în amorţire

Creşterea timidă din septembrie nu dă semnalul revenirii industriei. Volumul lucrărilor de construcţii a crescut în septembrie faţă de luna august cu 17,1% în serie brută, respectiv 1,3% în serie ajustată, arată ultimele date ale Institutului Naţional de Statistică (INS).

În cifrele raportate de INS se poate observa că, din ianuarie şi până în septembrie, s-au înregistrat scăderi în şase luni şi creşteri în alte trei luni (mai, iulie, septembrie). Creşterea volumului lucrărilor de construcţii în septembrie faţă de luna precedentă nu arată însă revenirea sectorului, sunt de părere analiştii din domeniu.

„Creşterea aceasta este irelevantă până la urmă, pentru că vorbim de 1,3%. Această modificare este conjuncturală datorită volumelor pe infrastructură şi lucrărilor edilitare", a declarat Laurenţiu Plosceanu, preşedintele Asociaţiei Române a Antreprenorilor din Construcţii (ARACO). De aceeaşi părere este şi Radu Zilişteanu, analist imobiliar, care spune că majorarea raportată de INS nu este semnificativă şi că în momentul de faţă lucrările de infrastructură sunt cele care susţin sectorul construcţilor. Creşterea timidă a lucrărilor de construcţii din cea de-a noua lună nu transmite revenirea la care se aştepta toată lumea la începutul acestui an, spune Laurenţiu Plosceanu.

Declin de 5-7%

„Valoarea lucrărilor de construcţii era de 9,7 miliarde de euro în 2010, iar la începutul acestui an estimam că în 2011 să fim la acelaşi nivel cu anul precedent. Dar rezultatele de până acum arată contracţie. Iar până la sfârşitul anului vom avea o scădere a valorii lucrărilor de construcţie de 5-7%", a mai spus preşedintele ARACO.

Lucrurile nu funcţionează prea bine nici pe piaţa imobiliară. Mai ales în cazul dezvoltatorilor care au de suferit pentru că nu îşi vând locuinţele şi sunt nevoiţi să ajusteze din nou preţurile. „Dacă am privi spre piaţa imobiliară, am vedea că nu se mişcă lucrurile, mai ales că, în cel mai recent raport al Jones Lang LaSalle, specialiştii subliniau faptul că preţurile locuinţelor noi vor scădea în continuare pentru că acestea nu se vând", a mai completat Radu Zilişteanu.

"Piaţa construcţiilor este dependentă de intrarea capitalului străin în ţară. Şi nu sunt semne că ar exista mai mulţi investitori străini interesaţi de România."
Radu Zilişteanu
analist imobiliar