Piața imobiliară din Europa în 2023: În ce țări s-au scumpit locuințele și unde s-au ieftinit

Preţurile locuinţelor au urcat cu 0,4% în zona euro şi cu 0,8% în UE, în primul trimestru din 2023, comparativ cu perioada similară din 2022, arată datele publicate miercuri de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat).

Locuințele din UE s-au scumpit în 2023, Foto: Pexles

Potrivit sursei citate, România se află printre statele membre UE care au raportat scumpiri.

De asemenea, preţurile la locuinţe au urcat în ritm anual cu 3% în zona euro şi cu 3,6% în UE, în trimestrul patru din 2022, informează Agerpres.

În ce țări au scăzut prețurile locuințelor

În rândul statelor membre UE pentru care sunt disponibile datele, şase au raportat scăderi ale preţurilor la locuinţe, în primul trimestru din 2023, comparativ cu perioada similară din 2022.

Este vorba despre Suedia (minus 6,9%), Germania (minus 6,8%), Danemarca (minus 6,2%), Finlanda (minus 5,1%), Luxemburg (minus 1,5%) şi Ţările de Jos (minus 0,1%)

La polul opus, cele mai mari creşteri au fost în Croaţia (14%), Lituania (13,1%), Bulgaria (9,5%), Estonia (9,2%), Slovacia (8,8%), Portugalia (8,7%), Ungaria (8,6%), Slovacia (7,6%), Malta (6,6%), Cipru şi Letonia (ambele cu 6%), Polonia (5,8%), Irlanda (5,1%), Belgia (4,8%) şi România (4,6%).

Comparativ cu trimestrul patru din 2022, preţurile la locuinţe au scăzut cu 0,9% în zona euro şi cu 0,7% în UE, în primul trimestru din 2023, 11 state membre raportând scăderi ale preţurilor la locuinţe.

Cele mai mari creşteri pe piata imobiliară au fost în Danemarca (2,5%), Ungaria (2,2%), Croaţia şi Cipru (ambele cu 2%), iar cel mai sever declin a fost în Luxemburg (minus 4,1%), Germania (minus 3,1%) şi Finlanda (minus 1,8%). România a înregistrat o scădere de 0,4%, după un avans de 2,5% în trimestrul patru din 2022.

Spre deosebire de luna anterioară, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie general ascendentă în luna mai.

Potrivit ultimelor date publicate de Imobiliare.ro, suma medie solicitată, la nivel național, de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) a crescut ușor și anume cu 0,1% în luna mai, ajungând la un nivel de 1.427 euro pe metru pătrat util (față de 1.425 de euro pe metru pătrat util la finele lui aprilie). Evoluții negative au fost înregistrate doar în București și Iași.