Asigurarea obligatorie - practicata in tari cu expunere la riscuri catastrofale

Asigurarea obligatorie a locuintelor este practicata in tarile cu expunere deosebita la diverse riscuri catastrofale, acolo unde statul poate justifica masura de forta prin binele public. Astfel,

Asigurarea obligatorie a locuintelor este practicata in tarile cu expunere deosebita la diverse riscuri catastrofale, acolo unde statul poate justifica masura de forta prin binele public. Astfel, obligativitatea exista inclusiv, in SUA, dar localizat la statul California, unde oamenii traiesc cu teama unui cutremur de mari proportii. Pentru a acoperi financiar cat mai mult din efectele devastatoare ale unui cutremur, Noua Zeelanda si Japonia au impus de asemenea asigurarea locuintelor din zonele cu seismicitate ridicata. Turcia, unde cultura asigurarii este aproape inexistenta, a fost nevoita sa impuna un asemenea sistem cu asistenta Bancii Mondiale, dupa cumplitul cutremur din zona Marmara din 1999 (peste 18.000 de morti, pagube de miliarde de dolari). Avand o ratiune economica, asigurarea a devenit obligatorie in unele tari nu la "cererea" statului, ci a unor entitati private, in special bancile. Spre exemplu, in Italia sunt asigurate obligatoriu locuintele sociale (construite de stat), dar si cele folosite drept garantii colaterale pentru credite. Acelasi lucru se intalneste si in Germania. Un caz interesant este Portugalia, unde sunt obligatoriu asigurate impotriva incendiilor partile comune ale cladirilor de apartamente. In Danemarca, se asigura obligatoriu impotriva incendiilor cladirile locuibile ridicate in zonele agricole. La o privire atenta asupra experientei internationale, descoperim astfel ca modelul pe care vrea sa-l stabileasca Bucurestiul este mai putin intalnit - asigurarea generala a tuturor proprietarilor - chiar daca nu in toata tara se resimte cu aceeasi intensitate un cutemur, nu in toata tara se produc inundatii, alunecari de teren si nu peste tot sunt zone unde se poate propaga usor un incendiu. In Islanda doar toti proprietarii de locuinte au obligativitatea de a le asigura impotriva cutremurelor, avalanselor, inundatiilor si (pentru ca acolo este cazul) eruptiilor vulcanice. Romania nu este Islanda, insa se pare ca guvernul a reluat sistemul fostei ADAS (desfiintat in 1995) de a-i cuprinde pe toti proprietarii pentru ca prima de asigurare sa se poata reduce, prin solidaritate, la niveluri cat de cat acceptabile. De notat insa ca in fostele tari surori sistemul nu prea este agreat. In Polonia, in zona seismica Silezia, exista, spre exemplu, un sistem de despagubire din partea minelor, responsabile pentru subrezirea fundatiilor.