Persoanele care au cumpărat casă, dar nu de la dezvoltator imobiliar, pot apela iar la programul „Prima Casă”

Cei care au achiziţionat deja o locuinţă de la un alt vânzător decât un dezvoltator imobiliar şi doresc să cumpere o altă casă vor avea posibilitatea să apeleze, pentru a doua oară, la programul „Prima Casă”, în baza unei ordonanţe de urgenţă adoptată, marţi, de Guvern.

Decizia a fost argumentată prin faptul că actul normativ urmăreşte asigurarea unui tratament egal pentru beneficiarii care au achiziţionat o locuinţă de la un dezvoltator imobiliar, ce poate oferi la schimb o altă locuinţă corespunzătoare calitativ, în raport cu cei care au achiziţionat locuinţa de la o persoană fizică, care nu are această posibilitate, informează Mediafax.

„Întrucât persoanele fizice, care au achiziţionat locuinţe de la un alt vânzător decât un dezvoltator imobiliar, nu pot beneficia de înlocuirea locuinţei, se reglementează posibilitatea acestora de a accesa programul pentru a doua oară, achiziţionând o altă locuinţă, urmând ca aspectele tehnice să fie detaliate la nivelul normelor de implementare”, arată Executivul.

Potrivit Guvernului, Codul civil reglementează garanţia vânzătorului pentru viciile bunului vândut, garanţie care se aplică şi în cazul locuinţelor. De aceea, este necesară modificarea legislaţiei în vigoare pentru a permite novarea obiectului contractului de garantare, cu condiţia ca valoarea locuinţei dobândite de către beneficiar în urma novaţiei să fie cel puţin egală cu valoarea creditului contractat, la care se adaugă valoarea avansului, mai scriu aceleaşi surse.