Prima Casă 3, o gură de oxigen pentru imobiliare în 2011

Noul program stimulează interesul clienţilor şi ajustează ofertele din sectorul imobiliar valabile în Vestul ţării. Dacă apartamentele s-au scumpit puţin la început de an, preţurile nu vor mai creşte şi vor fi posibile mai multe tranzacţii.

Ceea ce criza a făcut, programul din 2011 promite să desfacă. Agenţii imobiliari din regiune spun că nu vor apărea schimbări radicale în ceea ce priveşte oferta de pe piaţa din Vest, dar se aşteaptă ca interesul cumpărătorilor să fie mai mare în acest an. "Este bine că s-a dat drumul rapid la acest program pentru că încurajează cererea şi o menţine la un anumit nivel. Este o gură de oxigen pentru piaţă", a confirmat Daniel Crainic, marketing manager în cadrul imobiliare.ro.

Singurele oscilaţii de preţ care au pornit de la program au fost datorate unor supoziţii premergătoare lansării Prima Casă 2011. „A fost un zvon despre mărirea plafonului pentru Prima Casă până la 100.000 de euro. Din această cauză, la începutul anului s-a observat o uşoară tendiţă de creştere a preţului la apartamentele cu o cameră şi două camere, undeva la trei la sută", a spus Andrei Văcaru, reprezentant Imondo Imobiliare.

Interes mare în Arad

Arădenii îşi pun speranţele în program anul acesta. "Cereri există destul de multe și cred că vor exista pe tot parcursul anului", a declarat Flavia Rădac, agent imobiliar Arad. În cartierul Aurel Vlaicu din Arad, de exemplu, anul trecut, s-au înregistrat cele mai multe solicitări pentru cumpărararea unui apartament prin programul Prima Casă. Prețul unui apartament cu două camere în acest cartier ajunge la  28.000 de euro. Agentul imobiliar Safta Lotte este una dintre cei care au reuşit să vândă foarte multe apartamente prin program, anul trecut. "Am avut apoximativ 10 clienți care au dorit un apartament în această zonă, cele mai multe solicitări fiind pentru apartamentele cu o cameră, respectiv două. Avantajele sunt că solicitantul poate intra în posesia unui apartament fără să ofere un avans foarte mare. Dezavantajele sunt probabil actele mult prea complexe și timpul de așteptare", a explicat reprezentantul firmei Imob Parteners.

Nu se aşteaptă la miracole

Şi reşiţenii îşi pun speranţele în noul program. Anul trecut, totul ar fi fost amorţit pe piaţă, dacă nu s-ar fi lansat programul Prima Casă. Şi în acest an, cred că va fi la fel", spune Dan Nănuţ, expert imobiliar din Reşiţa. În Hunedoara şi Bihor lucrurile stau total altfel. Pentru puţinii cumpărători de locuinţe hunedoreni,  programul Prima casă a fost o sursă de frustrări şi pierderi financiare. La Oradea, jucătorii din sectorul imobiliar nu se aşteaptă la niciun miracol odată cu lansarea acestui program. "Cartierele noi au făcut promoții, însă fără prea mare succes", Constantin Dudău, agent imobiliar.