Sibiu: Un sibian trebuie să dea înapoi statului 4.000.000 de euro pentru o tranzacţie imobiliară de 20 de milioane de euro

Fiscul are de recuperat peste 5 milioane de euro TVA de la sibienii care au făcut afaceri imobiliare ca persoane fizice. Deşi au descoperit cine ar avea de plătit TVA, inspectorii de la Finanţe trebuie să discute cu aceşti oameni pentru a confrunta datele, înainte de a le emite decizia de impunere.

CITEŞTE ŞI:

O braşoveancă a înşelat statul cu 500.000 de euro cu tranzacţiile imobiliare

Bonusuri de la fisc la impozitarea persoanelor fizice autorizate

Cea mai mare tranzacţie făcută de o persoană fizică în ultimii trei ani depăşeşte 20 de milioane de euro şi este urmată de una de 18 milioane, şi de alte de 16 milioane. Toate aceste tranzacţii şi alte 7020 de contracte de vânzare cumpărare sunt luate acum la purecat de Fisc.
Inspectorii Finanţelor Publice trebuie să descopere persoanele fizice care au afectuat tranzacţii imobiliare cu o valoare mai mare de 35.000 de euro şi au la activ mai mult de cinci tranzacţii, limită peste care Codul Fiscal vede o activitate comercială şi trebuie plătită Taxa pe Valoarea Adăugată.
Campion cu 296 de tranzacţii
Inspectorii fiscului au trebuit să verifice din urmă toate aceste tranzacţii, începând din al doilea semestru al anului 2005, când rapostările notarilor şi taxele încasate de către aceştia la întocmirea contractelor de vânzare cumpărare au fost virate către bugetul de stat şi nu au mai intrat în bugetele locale.
Potrivit directorului Finanţelor Publice Sibiu, Grigore Popescu, 3538 de sibieni au vândut locuinţe în ultimii trei ani, fiind înregistrate 7023 de contracte, cu o valoare totală de peste 500 de milioane de euro.
„Cele mai multe tranzacţii făcute de o persoană fizică sunt în număr de 296. Umează alte persoane cu 125, 92, 64, 51 de tranzacţii şi aşa mai departe” a spus Grigore Popescu, fără să ofere date despre identitatea celor mai activi sibieni pe piaţa imobiliară.

Ameninţaţi cu publicitatea pe site
După verificarea tuturor tranzacţiilor, inspectorii fiscului au redus cercul persoanelor de la care teoretic ar trebui recuperat TVA-ul la 196. Problemele însă abia acum încep, pentru că, deşi există o evidenţă contractelor şi a sumelor tranzacţionate,  datele din serverul ANAF pot fi greşite, din cauza unor erori de program. Funcţionarii fiscului trimit invitaţiil şi somaţii ca să-i convingă pe toţi cei în cauză să se prezinte la Finanţe, ca să îşi lămurească situaţia. Doar 88 de sibieni au răspuns invitaţiei, iar pentru restul de 108 se trimit somaţii, iar în ultimă instanţă vom afla cine sunt, pentru că li se va publica numele pe pagina de Internet a Finanţelor Publice Sibiu. Aceştia vor ieşi practic în pierdere pentru că nu au aplicat TVA-ul cumpărătorilor.
Declaraţie
„În multe cazuri cifrele aflate în evidenţă s-au dublat sau sau triplat şi de aceea învităm aceste persoane ca să discutăm cu ele”  Grigore Popescu, director DGFPS