Craiova: Haos pe piaţa imobiliară

Craiova: Haos pe piaţa imobiliară

Piaţa imobiliară din Craiova funcţionează de câteva luni haotic, iar numărul tranzacţiilor imobiliare este din ce în ce mai mic, chiar dacă pe unele segmente se pot găsi adevărate chilipiruri faţă de preţurile de piaţă practicate în urmă cu o jumătate de an.

“În acest moment nu se poate spune care este preţul unui apartament sau al unei case într-o zonă a Craiovei şi nici care este preţul unui metru pătrat de teren, pentru că totul este haotic iar până la o viitoare stabilizare a preţurilor toate tranzacţiile se fac cu totul întâmplător”, a declarat directorul Agenţiei 'Casa Sigură', Delia Salom, citată de AGERPRES.

Aceasta mai spune că piaţa imobiliară este total haotică. “Dacă vrei să faci o tranzacţie, trebuie să ai răbdare şi timp, pentru că doar aşa ai şansa să faci o tranzacţie imobiliară foarte bună. Preţurile au luat-o razna, că nici noi nu mai înţelegem nimic. De exemplu, am acum la vânzare un apartament în zona ultracentrală a Craiovei, cu patru camere, de 94 de metri pătraţi, pe care cumpărătorul solicită numai 70.000 de euro, faţă de peste 100.000 de euro cât ar fi costat înainte de începerea crizei. Pe de altă parte, un alt cumpărător, într-o zonă mai mărginaşă a Craiovei solicită pe un apartament cu două camere, de numai 50 metri pătraţi, tot 70.000 de euro”, a mai spus Salom.

Cereri puţine pentru "Prima Casă"

Aceeaşi situaţie se întâlneşte şi la terenuri. “Am un teren la vânzare în Craiova pentru care cumpărătorul solicită 150 euro/mp. Un alt cumpărător, care are un teren în imediata vecinătate a terenului respectiv, solicită 500 euro/mp, în condiţiile în care terenurile sunt unul lângă altul”,  a mai arătat Delia Salom.

În ceea ce priveşte clienţii care intenţionează să cumpere o locuinţă prin programul “Prima Casă”, directorul agenţiei craiovene spune că a înregistrat  o singură cerere. “Am un client care doreşte să cumpere o locuinţă prin acest program. Tranzacţia încă nu a fost încheiată. Este vorba de o familie care are un câştig salarial de peste 3.000 lei pe lună şi care nu poate accesa un credit mai mare de 45.000 de euro, pentru care ar plăti o rată lunară de circa 400 de euro. Probabil că săptămâna care urmează se va finaliza această tranzacţie”, a adăugat Delia Salom.