Harta chiriilor

Sosirea studenţilor în căutare de cazare, în Bucureşti, forţează creşterea chiriilor, comparativ cu lunile de vară. Studiu "Adevărul": În această perioadă,  garsonierele sunt foarte scumpe de închiriat, pe când apartamentele cu mai multe camere sunt mai ieftine.

Cele mai scumpe chirii pentru locuinţe mobilate standard, raportat la numărul de camere, sunt, în aceste zile, la garsoniere, indică o monitorizare a siteurilor imobiliare neogen.ro şi anuntul.ro făcută de reporterii “Adevărul”.

Garsoniere: 350-700 de euro

Garsonierele din Bucureşti pot fi închiriate la sume care diferă în funcţie de locul în care sunt poziţionate şi de dotări. Cele mai ieftine locuinţe (zonele verzi) sunt situate în sudul oraşului şi pot fi închiriate cu până la 350 de euro lunar. Zone acceptabile ca preţ (zonele portocalii) sunt, în general, amplasate mai departe de centru, dar în vecinătatea staţiilor de metrou.

Aici, chiria pentru o garsonieră mobilată standard se apropie de 400 de euro lunar. Cele mai scumpe (zonele roşii, pe hartă) sunt zonele aflate în centrul Capitalei, Unirii, Piaţa Alba Iulia, Universitate, unde chiria pentru o garsonieră mobilată lux se apropie de 700 de euro lunar.

2 camere: 470-800 de euro

La cele mai mici preţuri, 470-500 de euro lunar (zonele verzi),  pot fi închiriate apartamente cu două camere mobilate standard în zone precum Drumul Taberei, Militari, Brâncoveanu şi Giurgiului.

Preţurile medii (zonele portocalii) pentru acest tip de locuinţe variază între 550 şi 600 de euro lunar şi sunt situate în zonele Obor, Olteniţei, Panduri şi Eroii Revoluţiei.

Chiriile în cazul apartamentelor cu două camere pot ajunge la 800 de euro lunar (zonele roşii), mai ales în zonele Cişmigiu, Unirii, Romană şi Dorobanţi.

3 camere: 500-1.000 de euro

Chiriaşii care caută locuinţe cu trei camere mobilate standard trebuie să fie pregătiţi să scoată din buzunar chiar şi 1.500 de euro lunar.

Cele mai ieftine (zonele verzi) pot fi închiriate pentru aproximativ 500 de euro lunar şi se găsesc în Pantelimon şi Militari. Brâncoveanu şi Dristor sunt zone medii ca preţ (zone protocalii), în care apartamentele cu trei camere pot fi închiriate cu 700-750 de euro lunar.

Cele mai scumpe apartamente cu trei camere (zonele roşii) se găsesc în Unirii şi Băneasa, unde chiria costă între 1.000 şi 1.500 de euro lunar.

4 camere: 600-3.500 de euro

Cele mai ieftine chirii în apartamentele cu patru camere mobilate standard (zonele verzi) sunt de 600 de euro şi se află în Titan şi Giurgiului, iar preţurile medii (zonele portocalii) pentru acest tip de locuinţe sunt situate în jurul sumei de 1.100 de euro lunar şi se găsesc în cartierele Ştefan cel Mare, Obor.

Cele mai scumpe chirii la apartamentele cu patru camere mobilate standard (zonele roşii) sunt în Unirii şi Foişorul de Foc, unde un chiriaş scoate din buzunar 1.500 de euro lunar.

Ponturi pentru cele mai mici preţuri

Florin Coţiu, consultant al site-ului foto-imobiliare.ro, recomandă două variante pentru cei care doresc să închirieze o locuinţă ieftină: cartierul Drumul Taberei sau apartamentele cu cel puţin 4 camere în zona de sud a Bucureştiului.

“Un apartament cu două camere la Râul Doamnei se închiriază cu 360-380 de euro lunar”, mai spune consultantul imobiliar. El explică acest nivel, mai scăzut, al chiriilor în Drumul Taberei prin faptul că, în zilele de lucru, traficul la ieşirea din cartier este infernal. Un alt pont  este ca studenţii să se orienteze spre apartamentele de patru camere, pe care le pot găsi, în unele cartiere, la mai puţin de 600 de euro.

În acest mod, un student poate plăti pentru cazare în afara campusului universitar 75 de euro lunar, dacă ar sta cu încă un coleg. Coţiu a admis, însă, că este greu să găseşti şapte colegi cu care să te înţelegi bine şi care să fie dispuşi să stea împreună cu tine într-un apartament cu 4 camere.