Turcul Omer primeste, la un pret de batjocura, 13 hectare in zona de lux de langa Bucuresti

* Autorul ingineriei financiare - fostul ministru Ioan Avram Muresan * Actuala echipa a Ministerului Agriculturii gireaza escrocheria prin tacere

Terenurile de lux din jurul Bucurestiului fac obiectul unor noi inginerii funciare, cu profituri de sute de miliarde de lei. Dupa afacerile din zona Baneasa, la Voluntari un teren al statului a ajuns in proprietatea unui cetatean turc, prin bunavointa - ca sa nu spunem complicitatea - Ministerului Agriculturii. Printr-o serie de decizii la limita legii, cu subevaluari in acte oficiale si cu sprijinul mai marilor MAAP, turcul a devenit proprietarul a 13 hectare de teren in zona podului Voluntari, langa complexul Metro. Potrivit unor evaluari, pretul acestei proprietati se ridica la aproximativ 200 de miliarde lei. Pretul oficial stabilit de minister este de numai... 4 miliarde de lei, iar instanta a hotarat ca plata sa se faca in rate esalonate pe timp de 3 ani! Comuna Voluntari este una din localitatile care nu face fata retrocedarilor. In prezent, pentru a satisface cererile indreptatite ale oamenilor, ar mai fi nevoie de un plus de 300 de hectare. La nivelul intregului judet, numai cuantumul despagubirilor echivaleaza cu 2.000 de hectare. In aceste conditii, in 1999, peste 13 hectare din terenul statului au fost concesionate de catre Ministerul Alimentatiei si Agriculturii firmei unui turc. Prin diferite tertipuri, terenul a ajuns acum direct in proprietatea respectivului, aflat cu afaceri in Romania. In 1999 S.C Avicola Voluntari se afla in procedura de lichidare. In administrarea societatii existau cateva grajduri si 13 hectare de teren, la sosea, langa podul Voluntari. Inainte de declararea falimentului, Avicola intocmise documentele tehnice pentru a obtine dreptul de proprietate pe cele 13 hectare aflate in administrare. In baza unei aprobari guvernamentale (H.G 1010 din 1999 semnata de primul ministru Radu Vasile si contrasemnata de ministrul Ioan Avram Muresan), la inceputul anului 2000, MAAP concesioneaza terenul firmei SC Florom Prodexim SRL, reprezentata de asociatul unic Ertem Omer Ragip. Concedentul nu este nimeni altul decat... Ioan Avram Muresan, a carui semnatura sta pe actul de concesionare! La doi ani dupa cedarea celor 13 hectare, in aprilie 2002, incep presiunile asupra Primariei Voluntari pentru a se stabili daca cele 13 hectare fac obiectul revendicarilor. Acesta era primul pas ca terenul din Voluntari sa treaca din concesiune in proprietate. Adresele sunt facute, in mod ciudat, de firma cetateanului turc si nu de catre Ministerul Agriculturii. In cele din urma, Primaria Voluntari trimite firmei o adresa oficiala prin care, practic, se da unda verde pentru declansarea actiunilor de trecere a celor 13 hectare din administrare in proprietate. Numai ca adresa este falsa: primarul Florin Pandele sustine ca pe actul oficial nu este semnatura sa originala, iar in arhiva Primariei Voluntari, la numarul adresei catre S.C Florom, se regaseste un alt act - o corespondenta intre primarie si Tribunalul Buftea. In plus, actul trimis societatii turcului este eliberat intr-o zi de... duminica! Cu o graba suspecta, la zece zile de la eliberarea adresei primariei, MAAP elibereaza certificatul de atestare a dreptului de proprietate pe numele SC Avicola Voluntari, adica pune in posesie o societate intrata deja in faliment. Atestatul ministerului contravine si unui ordin guvernamental aflat in vigoare (H.G 834/1991), care hotaraste ca terenurile aflate in administrarea firmelor de stat pot intra in proprietatea acestora, doar pentru a le asigura desfasurarea activitatii. Prin acest certificat - M 07/2748 - se stabileste, insa, si valoarea terenului: 4.498.865.000 lei. In conditiile in care, la Voluntari, pretul pietei in zona pe care se afla terenul este de aproximativ 40 de dolari pe metru patrat, intreaga suprafata intrata in proprietatea S.C Avicola inseamna 6.650.000 de dolari, adica peste 200 de miliarde de lei! La zece zile dupa emiterea certificatului de atestare a proprietatii, S.C Florom cere in instanta vanzarea activelor S.C Avicola. Sectia VII comerciala din cadrul Tribunalului Bucuresti dispune vanzarea fermelor de la Voluntari si a terenului in conditii avantajoase. Conform pretului stabilit prin nota MAAP, S.C Florom Prodimpex urmeaza sa plateasca cele 4,4 miliarde in rate lunare, timp de 3 ani si cu un avans de doar 20 la suta! Astfel, dupa o luna de la pronuntarea sentintei, cetateanul turc semna contractul de vanzare-cumparare al terenului din Voluntari si, astfel, intra in proprietatea unui teren de sute de miliarde de lei. Referitor la aceasta afacere, reprezentantii firmei Florom Prodimpex nu au avut nici un raspuns clar. Juristul societatii ne-a declarat telefonic ca problema funciara este "o afacere interna" si ne-a recomandat sa nu-i mai tinem oamenii din treaba. De partea cealalta, nici un reprezentant al Ministerului Agriculturii nu a putut da vreo relatie, cei care aveau cunostinta de acest caz fiind prinsi cu lucrarile forumului agricultorilor PSD de la Alba Iulia.