Deva: în lipsa terenurilor, se construiesc locuinţe peste garaje

Municipiul Deva este cea mai scumpă aşezare din judeţul Hunedoara în ceea ce priveşte preţul unui metru pătrat de teren intravilan.În zonele bune, situate în apropierea centrului oraşului,

Municipiul Deva este cea mai scumpă aşezare din judeţul Hunedoara în ceea ce priveşte preţul unui metru pătrat de teren intravilan.În zonele bune, situate în apropierea centrului oraşului, aproape că nu mai există un centimetru de teren liber pe care să se poată construi. În aceste condiţii, cu precădere în ultimul an, în zonele bune ale reşedinţei de judeţ, oamenii au găsit o singură soluţie de a construi: locuinţele se ridică deasupra garajelor.

Garajele au fost soluţia salvatoare, iar pe stâlpii de susţinere a acestora s-au înălţat chiar şi vile, magazine de tip "ABC" sau case de locuit, cu mult mai confortabile decât un apartament construit de regimul comunist.

O "căsuţă" chiar şi cu trei camere ridicată deasupra unui garaj, în centrul oraşului, se poate vinde şi cu 200 de mii de lei, însă majoritatea celor care au recurs la această soluţie inedită de a-şi valorifica şi ultimul metru pătrat disponibil scot bani buni pe termen lung din închirierea lor.

Nu mai sunt terenuri

În apropierea parcului Cetăţii Deva (n.r. zonă ultracentrală), mai multe garaje găzduiesc la "etaj" câte o căsuţă cochetă, iar alte zeci se vor construi în viitorul apropiat.

"Casa a fost ridicată pe vremea comuniştilor, iar garajul prin anii '90. Acum trei ani am construit casa pe garaj pentru copiii mei. Au o casă bună şi frumoasă situată în centrul oraşului. Costurile construcţiei au fost cu mult mai mici decât dacă şi-ar fi cumpărat un apartament la bloc", spune proprietarul unei case ridicate pe garaj.

Exemplul lui este urmat de majoritatea locuitorilor cartierului din apropierea cetăţii. "În Deva este o mare problemă cu terenurile, s-au cam terminat. A fost o explozie în ultimii ani, iar pe centru nu se mai găseşte aproape nimic liber.

Acolo unde mai este puţin spaţiu se cer nişte preţuri pe metrul pătrat de ajungi dator vândut. Îşi mai permit firmele mari să cumpere pentru a-şi ridica birouri sau spaţii comerciale. În afara oraşului mai sunt terenuri disponibile, dar au şi ele preţuri ridicate, şi vor mai creşte", spune Andrei C.

Primăria încurajează construcţiile

"Da, este adevărat că noi îi încurajăm pe oameni. Prefer o construcţie cochetă decât un coteţ între blocuri. Solicitanţii trebuie să respecte indicaţiile noastre şi PUZ-ul, iar actele le eliberăm în maximum şapte zile de la solicitare", declară primarul localităţii, Mircia Muntean.

Dacă ar fi să apeleze la un apartament cu patru camere, construit într-o zonă bună, înainte de 1989, locuitorii municipiului Deva ar trebui să scoată din buzunar chiar şi 140.000 de euro, iar pentru o garsonieră cel puţin 22.000 de euro.