Veşti proaste pentru cei care vor să-şi cumpere o locuinţă. Preţurile continuă să crească în toate marile oraşe

FOTO: Shutterstock

Preţurile apartamentelor noi şi vechi, disponibile spre achiziţie la nivel national, s-au apreciat considerabil în ultima lună de vară a acestui an, spre deosebire de cele trei luni anterioare, când s-au menţinut, practic, stabile.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cinci dintre marile oraşe monitorizate constant de reprezentanţii platformei au înregistrat evoluţii pozitive la acest capitol, cel mai mare avans având loc în Bucureşti, iar cel mai mic, în Timişoara. 

Excepţia de la regulă este reprezentată de Cluj-Napoca, unde pretenţiile proprietarilor s-au diminuat uşor, pe fondul unei scăderi pe segmentul rezidenţial nou.

Bucureşti

Conform datelor publicate de Imbobiliare.ro, pe parcursul lui august, preţurile apartamentelor disponibile spre vânzare în capitala ţării s-au majorat, per ansamblu, cu 2%, de la o medie de 1.538 de euro pe metru pătrat util, până la 1.569 de euro pe metru pătrat, transmite Wall-street. 

Aşteptările proprietarilor au fost mai ridicate pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat, însă, cu 0,9% (de la 1.476 de euro pe metru pătrat, până la 1.489 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au înregistrat un plus de 2,9% (de la 1.576 la

1.621 de euro pe metru pătrat).

Braşov

Pentru oraşul de la poalele Tâmpei, Indicele relevă un avans de 0,9% al preţurilor apartamentelor, de la 1.429 de euro pe metru pătrat util la sfârşitul lui iulie, la 1.442 de euro pe metru pătrat la finele lui august. O evoluţie pozitivă a avut loc, însă, doar în cazul locuinţelor din blocurile vechi, care s-au apreciat cu 1,4%, de la 1.324 la 1.342 de euro pe metru pătrat.

Pe de altă parte, locuinţele noi din Braşov s-au ieftinit uşor, anume cu 0,3%, de la 1.550 la 1.546 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca

În capitala Transilvaniei, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au diminuat cu 0,3% în a treia lună de vară, acestea situându-se la o valoare medie de listare de 1.973 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.979 de euro pe metru pătrat la finele lui iulie.

În oraşul de pe Someş, preţurile locuinţelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,5%, de la 1.956 la 1.965 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unităţile din ansamblurile noi au consemnat o scădere de 0,9%, de la 2.002 euro pe metru pătrat, la 1.983 de euro pe metru pătrat.

Constanţa

În luna august, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare în oraşul din sud-estul ţării s-a majorat cu 0,5%, de la 1.340 de euro pe metru pătrat util, la 1.347 de euro pe metru pătrat.

Pretenţiile vânzătorilor au crescut pe ambele segmente de piaţă analizate, într-o măsură asemănătoare: apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.333 la 1.338 de euro pe metru pătrat, iar unităţile locative nou-construite, cu 0,6%, de la 1.352 la 1.360 de euro pe metru pătrat.

Iaşi

În capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans de 1,1% pe parcursul lui august, de la o medie de 1.119 euro pe metru pătrat util, la 1.131 de euro pe metru pătrat. Preţurile locuinţelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,6% luna trecută, de la 1.123 la 1.130 de euro pe metru pătrat.

Pe segmentul apartamentelor nou-construite, pe de altă parte, a avut loc o creştere de 1,3%, de la o medie de 1.116 euro pe metru pătrat, la 1.131 de euro pe metru pătrat.

Timişoara

În capitala Banatului, preţul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,4% în luna august, de la 1.343 de euro pe metru pătrat util, la 1.349 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul locuinţelor vechi scoase la vânzare pe piaţa timişoreană a fost consemnat un avans de 0,6% al preţurilor, de la 1.339 la 1.347 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat un uşor recul, de 0,1% mai exact, de la 1.358 la 1.357 de euro pe metru pătrat util.