Notorietatea, cel mai bun broker

Vânzarea reşedinţei omului de afaceri Donald Trump, cu 95 de milioane de dolari, este afacerea imobiliară a anului în America În fiecare zi, milioane de potenţiali cumpărători din

Vânzarea reşedinţei omului de afaceri Donald Trump, cu 95 de milioane de dolari, este afacerea imobiliară a anului în America

În fiecare zi, milioane de potenţiali cumpărători din toată lumea caută casa perfectă. Simple garsoniere, dar şi penthouse-uri, vile luxoase şi chiar un număr considerabil de castele medievale. Foarte puţini, însă, îi cer agentului imobiliar o programare pentru vizionarea unor locuinţe cu suprafeţe de mii de metri pătraţi. Motivul este evident: preţul exorbitant al proprietăţii.

Care sunt elementele care transformă o locuinţă scumpă într-una cu un preţ de neatins? Exceptând suprafaţa locuibilă mult peste medie, poate un garaj suficient de spaţios în care să încapă fără probleme opt limuzine în acelaşi timp.

Este cazul uneia dintre cele mai scump vândute proprietăţi din lume, Updown Court Windlesham. Pentru reşedinţa cu 103 camere din Surrey, Marea Britanie, un cumpărător anonim a plătit nu mai puţin de 138 de milioane de dolari. O sumă modică însă, dacă o punem alături de cea oferită de magnatul rus Roman Abramovici pentru cea mai recentă achiziţie imobiliară.

Abramovici are cea mai scumpă casă

Pe Riviera Franceză, unde un castel din secolul al 16-lea costă cinci milioane de dolari, proprietarul echipei de fotbal Chelsea a plătit o jumătate de miliard de dolari pentru vila La Leopolda.

În urmă cu doar doi ani casa era evaluată, însă, la numai 76 de milioane de dolari. Ce a dus la creşterea spectaculoase a preţului acesteia? Un simplu joc între bogaţii lumii. Bill Gates a vrut şi el să adauge proprietatea în portofoliul său. Şi pretenţiile proprietarilor au ajuns la cer.

Pe lângă apropierea de Monte Carlo, grădinile imense şi grandoarea locuinţei, omul de afaceri rus a cumpărat şi o părticică de istorie.

Una dintre cele mai frumose proprietăţi din lume, vila decorată cu fresce pictate a fost construită în 1924 de Regele Leopold al Belgiei pentru una dintre amantele sale. De la prima vânzare, preţul i-a crescut de cel puţin 5.000 de ori. Gianni Agnelli a cumpărat La Leopolda în 1952 cu 100.000 de dolari şi a vândut-o ulterior bancherului Edmond Safra pentru trei milioane de dolari.

Record pe piaţa rezidenţială din America

Nu doar aura de mister dată de trecerea timpului face o casă mare să fie automat una extrem de scumpă. Locaţia este la fel de importantă. Aşa se face că americanul Donald Trump a plătit 41 de milioane de dolari în 2004 pentru

Maison de L'Amitie. Ce o face atât de specială? Proprietatea este situată chiar pe malul oceanului, în celebrul Palm Beach. Tocmai pentru că este o achiziţie deosebită, Trump a scos-o în scurt timp la vânzare pentru 125 de milioane de dolari. Spunea că urmăreşte să vândă cea mai scumpă casă din America. Lucru ce s-a şi întâmplat săptămâna trecută.

Tranzacţia nu s-a încheiat, însă, la preţul cerut de miliardar. Cumpărătorul i-a oferit doar 95 de milioane de euro. Suficient pentru orgoliul lui Trump, care a declarat că iubeşte să depăşească recorduri.

"Într-o perioadă foarte dificlă pentru majoritatea jucătorilor din real estate, această vânzare dovedeşte că încă poţi face afaceri profitabile în domeniu", a spus americanul pentru "The Guardian."

Reşedinţa lui Bill Gates, evaluată la 140 de milioane de dolari

Dacă Bill Gates ar dori să-şi vândă locuinţa de 6.100 de metri pătraţi cu vedere la lacul Washington, l-ar detrona pe Trump.

La ultima evaluare, aceasta avea ca preţ de pornire 140 de milioane de dolari. Reşedinţa sa din Medina este complet tehnologizată. Majoritatea aplicaţiilor pot fi controlate inclusiv de pe telefonul mobil. Chiar şi tablourile sunt digitale.

Luminile se aprind automat când intri în casă, iar muzica te urmăreşte pe măsură ce înaintezi. Arhitecţii şi designerii lui Gates au ascuns boxele sub tapet. Cum fiecare cameră este dotată cu monitoare sau ecrane de proiectare, poţi urmări un film în timp ce faci turul casei. O proprietate extrem de tehnologizată. Însă… realizată în mare parte din materiale reciclate.

Mersul preţurilor

Anterior tranzacţiei încheiate de magnatul American Donald Trump, cea mai scumpă casă din Statele Unite era o proprietate din Palm Beach. Aceasta a fost cumpărată în luna aprilie cu 81,5 milioane de dolari. Recordul deţinut anterior tranzacţiei a fost de 70 de milioane de dolari.

Cu o suprafaţă de 5.000 de metri pătraţi, Hala Ranch este una dintre cele mai mari proprietăţi rezidenţiale din lume. Ea este situată în statul Asten, Colorado şi a aparţinut iniţial prinţului Bandar bin Sultan, fost ambasador al Arabiei Saudite în America. Vila este în prezent scoasă la vânzare pentru 135 de milioane de dolari. Proprietatea este faimoasă, mai ales pentru sistemele de securitate sporite.