Concurentele Greciei

42% este scăderea medie a preţurilor insulelor faţă de 2008

Elada a fost sfătuită recent să-şi scoată la vânzare insulele pentru a ieşi din criză. Ţara muntelui Olimp s-ar confrunta cu o serioasă competiţie dacă şi-ar scoate insulele la vânzare. Japonia şi Croaţia, de exemplu, au în ofertă asemenea proprietăţi.

Grecia ar putea lua în calcul vânzarea unora dintre insulele sale, ca o opţiune pentru reducerea datoriilor, au declarat recent doi membri ai parlamentului german din cadrul coaliţiei de centru-dreapta, citaţi de Reuters.. „Statul grec trebuie să renunţe la participaţii la companii şi să vândă proprietăţi funciare, precum insulele nelocuite", a afirmat deputatul liberal german Frank Schäffler.

Arhipelagul lui Josip Broz Tito

Grecia deţine aproximativ 6.000 de insule, în mare parte nelocuite, potrivit datelor ministerului elen al Turismului. O agenţie imobiliară a scos la vânzare, deja, o insulă grecească nelocuită, la preţul de 45 de milioane de euro, potrivit presei germane.

O insulă „vânată" de către aspiranţii la un certificat de proprietate unicat este Brioni Grande, care a fost scoasă la vânzare de Croaţia pentru suma de 1,2 miliarde de euro. Aceasta este cea mai mare insulă din arhipelagul Brioni, al cărui preţ total se ridică la 2,5 miliarde de euro, conform cotidianului britanic The Independent.

Potenţialii cumpărători ar primi, pentru această sumă, nu doar 14 insule, ci şi un parc naţional cu faună rară şi ar intra în posesia lui Koki, un cacadu alb în vârstă de 52 de ani, care a aparţinut fostului dictator iugoslav Josip Broz Tito. Acesta îşi petrecea des vacanţele aici.

Insulele, aflate la câţiva kilometri de continent, sunt renumite pentru peisajul lor idilic, fiind cunoscute ca Polinezia Adriaticii. Preşedintele egiptean Gamal Abdel Nasser, prim-ministrul indian Jawaharlal Nehru şi monarhul etiopian Haile Selassie au fost găzduiţi pe aceste insule, la fel ca şi soţia preşedintelui Statelor Unite Franklin Roosevelt, Eleanor, legenda italiană a cinematografiei Sophia Loren sau romancierul James Joyce.

La fel a procedat şi Guvernul Japoniei, care, pentru prima oară, a scos la licitaţie o insulă. Proprietatea de 7.600 de metri pătraţi, situată în apropiere de coasta Hiroshimei s-a vândut cu 860.000 de euro. Asta în condiţiile în care zona este protejată, iar construirea unor clădiri - limitată prin lege.

Discount de lux

Pe de altă parte, foarte atractive sunt reducerile de preţ ale acestui tip de proprietăţi. Emerald Cay, care face parte din arhipelagul Turks & Caicos a fost scoasă anul trecut pe piaţă cu un preţ de listă de 75 de milioane de dolari. „Acum proprietarul cere 48,5 milioane de dolari pentru cei 10.000 de metri pătraţi de pământ şi nisip, precum şi pentru o vilă de lux cu o suprafaţă de 2.500 de metri pătraţi", spune Lyle Schmidek, agentul imobiliar care se ocupă de promovarea acestei proprietăţi.

Emerald Cay are amenajate terenuri de tenis, piscine, sală de gimnastică, o cramă în care pot fi depozitate 8.000 de sticle, un cinema home-theatre, precum şi o casă de oaspeţi. În plus, sunt construite o serie de docuri pentru yachturi de diferite dimensiuni, iar accesul către vila principală se face pe un pod care poate fi ridicat cu ajutorul unei telecomenzi.

Pistă privată în mijlocul oceanului

Printre cele mai spectaculoase oferte imobiliare lansate la sfârşitul anului 2009 se numără şi vânzarea insulei Great Whale Cay din zona Bahamas, preţul stabilit de proprietar fiind de 80 de milioane de dolari. Insula în forma de L are o suprafaţă de apoape 345 de hectare şi este în mare parte deja amenajată în scopuri turistice, mai ales că aici se află clădiri istorice, respectiv un far şi o biserică, iar în zonă se pot practica sporturi pe apă şi scufundări.

„Dar ceea ce transformă această insulă într-o adevărată oportunitate este faptul că proprietarul a construit o pistă pentru avioane, iar distanţa de continent este foarte mică, din Florida ajungându-se cu avionul în 50 de minute, iar din Nassau în zece minute", spune Giles Gale, reprezentant al agenţiei imobiliare Savills.

Oferta este însă mult mai variată. Agentia Coldwell Banker's Capricorn Coast a scos la vânzare nouă insule cu preţuri cuprinse între 1,3 milioane de dolari australieni (962.000 de dolari) şi 90 milioane de dolari australieni (67 milioane de dolari). „Preţurile insulelor au scăzut semnificativ, ceea ce reflectă situaţia economiei globale. Vânzătorii sunt realişti, dacă se hotărăsc să vândă vin cu preţuri aliniate la trendul pieţei", a declarat agentul de vanzari Richard Vanhoff, pentru Reuters.