Apartamentele din Bucureşti s-au ieftinit, dar în marile oraşe încep să se scumpească. Clujul a consemnat majorări de preţ de 17%

La nivel naţional, apartamentele s-au scumpit în medie cu 2,1% în ianuarie, faţă de decembrie 2014  FOTO Adevărul

Luna ianuarie a fost caracterizată de o tendinţă de majorare a preţurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în marile oraşe, cu un maxim de 17,4% în Cluj-Napoca, singura excepţie făcând Bucureştiul, unde s-a înregistrat scădere, de 2,3%, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro şi citat de Mediafax.

Astfel, la nivel naţional a fost consemnată o creştere cu 2,1% faţă de decembrie 2014, ajungând la un nivel de 910 euro pe metru pătrat util (faţă de 891 de euro pe metru pătrat util), evoluţie influenţată de majorări înregistrate din marile oraşe analizate şi de reducerea din Bucureşti.

Scădere în Bucureşti

În Bucureşti preţul mediu cerut de proprietari este mai mic acum decât în perioada similară din 2014 cu 2,3% (faţă de un nivel de 1.061 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015 a avut loc un declin de 2,7% faţă de decembrie 2014, de la un nivel de 1.066 de euro pe metru pătrat util, până la 1.037 de euro pe metru pătrat.

Tendinţa de scădere în Bucureşti a fost dictată de ambele segmente de piaţă analizate, în condiţiile în care locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,9% în perioada menţionată (de la 1.011 la 1.002 euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat o scădere mai accentuată, de 5,4% de la 1.145 euro pe metru pătrat la 1.083 euro pe metru pătrat.

Cluj, scumpiri de 17%

Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor la 12 luni, cu o diferenţă de 17,4% faţă de nivelul atins la finele lui ianuarie 2014 (818 euro pe metru pătrat util). Avansul a fost dictat, în mare parte, de segmentul locuinţelor noi, cu un plus de aproape 24% la 12 luni, de la un nivel de 715 euro pe metru pătrat).

În prima lună din 2015, preţurile au crescut, în medie, cu 1,3%, de la 948 la 960 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi au consemnat un avans uşor, de 0,2%, de la 1.023 la 1.025 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele noi s-au apreciat însă cu 2,8%, de la 862 la 886 de euro pe metru pătrat util.

Plus de 4% în Timişoara

Preţul mediu solicitat în Timişoara este, în medie, cu 4% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut (807 euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015 a avut loc un uşor declin, de 0,9%, de la un nivel de 847 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2014, până la 839 de euro pe metru pătrat util.

Locuinţele din blocurile vechi din Timişoara au înregistrat o scădere de 0,5%, de la 837 la 833 de euro pe metru pătrat util, iar cele nou-construite s-au depreciat cu 2,9%, de la 892 la 866 de euro pe metru pătrat.

Mici majorări de preţ şi în Braşov şi la Constanţa

În Braşov, apartamentele noi şi vechi sunt, în medie, cu 3,6% mai scumpe decât în perioada similară din 2014 (când se situau la o valoare medie de 822 de euro pe metru pătrat util). În ultima lună, pretenţiile vânzătorilor au crescut, per ansamblu, cu 1,3%, de la 841 la 852 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 827 la 840 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au scumpit cu 0,9%, de la 904 la 912 euro pe metru pătrat.

Preţurile în Constanţa sunt cu 2,7% mai ridicate în prezent faţă de perioada similară a anului trecut (când ajungeau la o medie de 853 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015, preţurile au consemnat un avans de 2,3%, de la 856 la 876 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 851 la 870 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi s-au apreciat cu 2,6% (de la 870 la 893 de euro pe metru pătrat util).

Mai puteţi citi:

[<a href="//storify.com/phradamon666/imobiliare-locuinte" target="_blank">View the story "imobiliare locuinte" on Storify</a>]