Cât costă o casă sau o vilă în Timişoara în 2011

Criza economică din ultimii ani a dus la o scădere a preţurilor caselor şi vilelor noi din Timişoara de peste 27 la sută, la finalul lui 2010 în comparaţie cu finalul lui 2008. În anul ce tocmai a început nu vor fi simţite schimbări prea mari în sectorul caselor şi vilelor.

Segmentul imobiliar nu are foarte multe şanse să iasă repede din criză. Chiar dacă situaţia economică actuală a făcut ca preţurile caselor să intre la apă, nu foarte mulţi cumpărători fac achiziţii. „Cererea în acest segment este în general mai mică. Programul Prima Casă nu se rentează pe acest gen de achiziţii", a spus Daniel Crainic, marketing manager în cadrul imobiliare.ro.

Topul celor mai scumpe case scoase la vânzare în Timişoara în 2010 

Soluţia de criză: apartamentele cu trei camere sunt transformate în locuinţe cu două camere

Extremele crizei în imobiliare: Capitala Banatului, cea mai ieftină din România în 2010

La ora acutală, un metru pătrat în segmentul case, vile din Timişoara sau localităţile limitrofe costă în medie 980 de euro. În ultimii doi ani, preţurile impuse de proprietari şi agenţii imobiliari au fost din ce în ce mai mici, în decembrie 2010 observându-se o reducere de peste 27 la sută în cazul caselor şi vilelor noi din Timişoara, una de aproximativ 12 la sută în cazul celor din zonele din jurul oraşului. „Nu sunt semne că preţurile ar putea creşte, dimpotrivă s-ar putea să fie mici scăderi, dar nu ca în 2009 sau în 2010", a mai spus reprezentantul imobiliare.ro.  

Astfel, în localităţi ca Moşniţa, Dumbrăviţa sau Giroc, care au devenit importante centre de investiţie în proprietăţi imobiliare înaintea crizei financiare, la finalul lui 2010 au fost înregistrate şi cele mai mai scăderi de preţ. Spre exemplu, o casă de 120 - 150 de metri pătraţi ar costa în jur de 100.000 de euro în Timişoara, iar una la fel de mare, într-un duplex, ar putea fi achiziţionată şi cu 65.000 de euro.