Proiecte imobiliare pe timp de criză: noile blocuri de locuinţe devin clinici sau hoteluri

Milioane de euro stau blocate în locuinţele goale construite de întreprinzătorii hunedoreni.. Pentru că apartamentele din complexele rezidenţiale nu se mai vând din cauza recesiunii, dezvoltatorii imobiliari se reorientează.

Central Residence a fost finalizat în anul 2008 şi are 48 de apartamente la ofertă. „Din punct de vedere al valorificării investiţiei, Central Residence este o decepţie. Criza ne-a obligat să ţinem blocaţi în acest proiect aproape cinci milioane de euro”, a explicat Marius Vărgaş, unul din asociaţii care au finanţat acest proiect. Pentru că formula vânzării edificiului ca locuinţe nu funcţionează,  întreprinzătorii au ofertat clădirea unor firme. 

„Suntem în negocieri cu o companie hotelieră şi una din domeniul medical care vor să transforme Central Residence în hotel, respectiv, în clinică. Negocierea se poartă la un nivel de 800 de euro pe metru pătrat. Această sumă, în esenţă, ne permite recuperarea banilor investiţi”, a mai spus Vărgaş.

Expertul imobiliar Florin Negoiţă spune că încheierea unui asemenea tip de tranzacţie este ultima soluţie pentru vinderea proiectelor imobiliare pe timp de criză. „În aceste tranzacţii, investitorul, de regulă, nu îşi recuperează întreaga investiţie, el fiind nevoit să vândă în pierdere”, spune expertul.