Criza politică afectează şi piaţa imobiliară. Preţul mediu al locuinţelor scoase la vânzare în Bucureşti a scăzut cu 1,2%

Preţul mediu al locuinţelor scoase la vânzare în Bucureşti şi în alte cinci oraşe mari din România s-a redus cu 1,2% în lunia iulie faţă de iunie, cea mai mare scădere înregistrată în acest an, iar faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut media este cu 5% mai mică, potrivit imobiliare.ro.

Astfel, a fost atins un nou prag minim de la începutul crizei imobiliare până în prezent, atât la nivel naţional, cât şi în Capitală.

În Bucureşti, preţul mediu pentru luna iulie a atins o valoare medie de 1.125 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi, în scădere cu 0,6% faţă de luna precedentă.

Cel mai mic preţ în Bucureşti din 2008 până în prezent

În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele din Bucureşti sunt în prezent cu 3,2% mai ieftine. Valoarea actuală este cea mai mică valoare atinsă în Bucureşti, din 2008 încoace. Chiar dacă, tendinţa de scădere din ultimele treizeci de zile a fost mai accentuată pe segmentul vechi, aceasta a fost resimţită şi pe cel nou.

"Tensiunile majore din ultima perioadă amplificate de creşterea cursului valutar au făcut ca interesul populaţiei pentru investiţii de amploare să scadă. Nici proprietarii nu au reacţionat suficient, în ciuda faptului că pe destul de multe segmente au fost atinse preţuri minime record în iulie. Totuşi, ritmul de ieftinire a apartamentelor nu a compensat scăderea apetitului pentru achiziţii din partea cumpărătorilor", a declarat, în comunicat, Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro.

Braşov - evoluţie atipică pe piaţa imobiliară

Panta descendentă este resimţită la nivelul marilor oraşe analizate, cu excepţia Braşovului, unde a fost înregistrată o evoluţie atipică. Excepţii sporadice mai sunt întâlnite doar la anumite subcategorii de apartamente, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.

În Braşov, preţurile apartamentelor au avut în ultima lună o evoluţie complet diferită faţă de ceea ce s-a întâmplat pe piaţa rezidenţială din toate celelalte mari oraşe din ţară. Conform imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare era în iulie de 869 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1,9% mai mult decât în luna precedentă.

Preţul mediu actual este foarte apropiat de cel înregistrat în urmă cu douăsprezece luni. Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din ansamblurile rezidenţiale braşovene a crescut în ultimele treizeci de zile până la valoarea de 978 euro/mp util, Braşovul fiind avantajat, din acest punct de vedere, de statutul său de oraş turistic.

La apartamentele vechi din Bucureşti, preţul mediu ajuns la 1.048 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1,3% sub valoarea lunii iunie şi cu 5,2% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. De altfel, locuinţele vechi din Capitală au cunoscut unul din cele mai ridicate ritmuri de scădere în ultimele treizeci de zile.

Pe categorii de apartamente, cea mai mare oscilaţie a fost înregistrată în cazul garsonierelor, care s-au ieftinit cu două procente. Apartamentelor cu două camere s-au ieftinit, la rândul lor, cu 1,3%. În acelaşi timp, unităţile cu trei camere s-au ieftinit cu 1,4%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, cea mai mare diferenţă este constatată în cazul garsonierelor care sunt mai ieftine cu aproape 8%, ecartul fiind în creştere.