Chiriasii fostei si actualei nomenclaturi vor locui in continuare in palate platind chirii de nimic

Ordonanta de Urgenta aprobata recent de cabinetul Nastase transforma Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat intr-o regie-mamut. Pe langa cele 200 de imobile de protocol si patrimoniul

Ordonanta de Urgenta aprobata recent de cabinetul Nastase transforma Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat intr-o regie-mamut. Pe langa cele 200 de imobile de protocol si patrimoniul fostului BTT, RAAPPS va mai avea de administrat 160 de vile si 600 de apartamente, pe care le va prelua de la LOCATO. Prin trecerea imobilelor de la LOCATO la RAAPPS, chiriile vor scadea simtitor. Regia LOCATO inchiria fiecare metru patrat cu 8 sau 10 dolari, in functie de zona, in timp ce RAAPPS percepe chirii de numai cateva mii de lei. Astfel, fondul imobiliar care a facut atat de profitabila Regia LOCATO (anual, profitul era de 12-13 milioane de dolari) va aduce pierderi RAAPPS-ului. Prin modificarea Ordonantei nr. 40 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte si transformarea acesteia in Legea nr. 241/2001, chiriile au scazut semnificativ. Conform Legii nr. 241/2001, "suprafetele locuibile cuprind numai dormitoarele si camerele de zi". Holurile imense, de zeci de metri patrati, si camerele de trecere au fost mutate in categoria "dependinte". Pentru un metru patrat de suprafata locuibila, chiria este de 2.000 de lei, in timp ce pentru dependinte chiria este de numai 800 de lei metrul patrat. Smecheria, pe langa faptul ca a diminuat considerabil chiriile, a scos si multe imobile din categoria celor de protocol. Asa s-a ajuns ca o casa cu o suprafata locuibila de 144,56 metri patrati sa figureze, dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 241/2001, ca fiind de numai 81,76, iar suprafata dependintelor sa creasca la 224,58 metri patrati - cam cat trei apartamente intr-un bloc de lux. Cazul este al chiriasei Victoria Halaicu (fosta sotie a fostului primar al Capitalei) si nu este unul singular. Pentru rentabilizarea administrarii locuintelor de lux, firesc ar fi fost sa fie comasata prin absorbtie Regia Protocolului de Stat de catre Regia LOCATO. Asa s-ar fi eliberat si vilele de protocol de chiriasii fostei si actualei nomenclaturi care nu-si pot permite sa plateasca chirii la pretul pietei. In realitate, conform declaratiilor ministrului Serban Mihailescu, RAAPPS va vinde deocamdata doar "spatiile cu alta destinatie" ale defunctei regii LOCATO, care in realitate sunt imobile de lux ce au fost inchiriate la diverse firme straine. Ca solutie de moment, preluarea Regiei LOCATO va da posibilitatea RAAPPS-ului sa astupe o parte din gaurile negre si sa plateasca avansul de 35 milioane de dolari pentru noul tip de pasapoarte.