Casele cu vedere la mare, ravnite de romani si straini deopotriva

Romanii vor curte si gradina, strainii - arhitectura veche

Oricate facilitati ar oferi o locuinta intr-un bloc, o casa cu curte si gradina continua sa fie, pentru o familie, un vis frumos si de multe ori irealizabil. Dupa "binefacerile" vietii la bloc, cosmarul peretilor subtiri si a intimitatii impartite cu vecinii de scara, retragerea intr-un univers inverzit este refugiul pe care ni-l putem oferi. Daca micul paradis este asezat si pe malul marii, se cheama ca esti un om norocos. Vederea la mare, din ce in ce mai ingusta La Constanta, Ceausescu n-a lasat prea multe oaze. Sistematizarea a muscat din plin din tarmul marii. Casele au fost demolate, iar cvartalurile de blocuri au fost ridicate abrupt, retezand capatul strazilor pitoresti care "dadeau in mare". De aceea, casele ramase, care au vedere la mare, sunt rare si se vand scump. O casa fara teren, situata in zona veche a Constantei, deasupra portului turistic, ajunge sa coste 80.000 dolari. In zona peninsulara a orasului, o alta casa cu etaj si mansarda, din caramida, cu incalzire centrala si o curte de 160 mp, are un pret de 74.000 euro. Pentru o vila P+3, doua garaje si 300 metri patrati de curte, vanzatorul cere aproape jumatate de milion de dolari. Boema din 2 Mai si Vama Veche tine la pret Daca in Constanta nu mai ai loc, vedere la mare gasesti pe tot litoralul, de la Vadu pana la Vama Veche. La Vadu, o casa din chirpici, cu 2.500 mp, costa 2.500 $. La Navodari, in cartierul de vile care se ridica la iesirea din oras spre Mamaia, un imobil P+1 nefinisat, din BCA, cu curent electric tras si cu un teren de 500 mp, costa 20.000 $. In Mamaia, o vila P+2+mansarda, cu centrala pe gaze, costa 200.000 $. La Eforie Nord si Sud, in loc de blocuri, pe mal s-au construit hoteluri si vile turistice. Un minihotel de 1 stea, cu 18 camere, are un pret de 75.000 $. O vila predata la cheie costa intre 100.000 si 500.000 $, in functie de numarul de camere (intre 9 si 28). In Mangalia este cea mai mare penurie de case cu vedere la mare. De-abia cand iesi din oras te poti bucura nestingherit de vecinatatea marii. La 2 Mai si Vama Veche, o casa modesta are un pret piperat - intre 25.000-30.000 $. O vila costa 100.000 $. Multi doresc, insa, aceste locatii pentru a imbina utilul cu placutul. In curtea din fata a casei, stapanul face loc pentru o terasa sau un bar, de unde clientii sa inspire briza marii. Metrul patrat la malul marii - intre 10 si 150 $ Un prim pas poate fi cumpararea unui teren pe malul marii. La Hanul Piratilor, loturi intre 600 si 800 mp costa intre 18 si 37 $/mp (pretul din urma este cerut pentru terenurile situate in primul rand, la mare, cu o deschidere de circa 20 m). In Constanta, metru patrat de pamant, la malul marii, rar gasesti sub 100 $ si poate ajunge pana la 150 $. La Eforie, pretul coboara de circa 10 ori: 12 $/mp de teren intravilan. In Costinesti se gasesc terenuri pe care poti construi un imobil cu vedere la mare. La Epava, intr-o zona fara utilitati, metrul patrat costa intre 10 si 35 $. In cartierul de vile, metrul patrat de pamant ajunge la 50 $. Strainii descopera farmecul caselor de vacanta de pe litoralul romanesc Avantajul unei case de a avea vedere la mare se regaseste in primul rand in pretul imobilului. Privelistea creste valoarea casei cu 30-40% fata de pretul unei case "obisnuite". De aceea, clientii agentiilor imobiliare care solicita, in mod expres, case cu vedere la mare au - pe langa romantism - si alta calitate: un cont gras in banca. Fie ca provin din alte parti ale tarii, fie ca sunt constanteni get-beget sau chiar cetateni straini (care incep sa descopere oferta imobiliara atragatoare din Romania, in special de case vechi, cu o arhitectura aparte), preferinta este una clara. Cand deschid fereastra, oamenii vor sa-si dea binete cu marea. Cand isi sorb cafeaua, oamenii vor sa admire intinsul si culoarea marii, care-si schimba nuantele dupa dispozitia naturii. Acesta este rostul sederii la Constanta, dupa parerea unora. Parerea generala este ca, desi incomoda iarna, marea ramane cel mai discret si fermecator vecin.