Guvernul a aprobat ordonanţa privind reabilitarea termică a locuinţelor

Guvernul a aprobat ordonanţa privind reabilitarea termică a locuinţelor

Guvernul a adoptat astăzi ordonanţa de urgenţă privind creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuit construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990.

"Urmărim în primul rând reducerea consumului de combustibil convenţional utilizat pentru prepararea agentului termic pentru încălzire, reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea cheltuielilor cu încălzirea locuinţelor în perioada de iarnă, apoi reducerea costurilor cu climatizarea în timpul verii şi, desigur, ameliorarea aspectului urbanistic al localităţilor", a declarat, la finalul şedinţei de Guvern, ministrul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, Vasile Blaga. Proiectul va fi finanţat pe parcursul mai multor ani, a precizat el.

Lucrările obligatorii prevăzute

Lucrările obligatorii prevăzute de acest proiect includ izolarea termică a ferestrelor exterioare, înlocuirea ferestrelor, uşilor, tâmplăria aferentă accesului în blocuri, termo şi hidro-izolaţia planşeului peste ultimul nivel, în cazul existenţei şarpantei, izolarea termică a planşeului peste subsol, dacă există locuinţe la parter şi nu spaţii comerciale.

De asemenea, proiectul cuprinde lucrări de demontare şi de remontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţade şi lucrări de refacere a finisajului anvelopei.

El a afirmat că, odată cu aceste lucrări, mai pot fi realizate, dacă proprietarii solicită, lucrări de intervenţie la instalaţia de distribuţie a agentului termic pentru încălzirea aferentă părţilor comune (în acest caz, statul va contribui cu 50%), precum şi lucrări de reparaţie la elementele de construcţie care afectează funcţionalitatea blocului.

Finanţarea va fi realizată prin alocaţii de la bugetul de stat - 50%, din fonduri aprobate anual pentru această destinaţie de către bugetele locale - 30% şi din fondul de reparaţie al asociaţiei de proprietari - 20%.

Cei 20% care trebuie plătiţi de asociaţia de locatari ar putea fi acoperiţi de primării

Vasile Blaga a arătat că, la solicitarea primarilor de municipii şi oraşe, dar şi a asociaţiilor de locatari, prin excepţie, cei 20% care trebuie plătiţi de asociaţia de locatari ar putea fi acoperiţi de primării, prin decizii ale consiliilor locale.

"Dacă există într-un bloc una sau mai multe familii care sunt în imposibilitatea de a plăti partea lor şi Consiliul Local, făcând analiza socială, ajunge la concluzia că au dreptate, poate achita Primăria", a explicat Blaga.

Actul normativ adoptat de Guvern modifică actualul mecanism de implementare a programelor şi proiectelor individuale de izolare termică a blocurilor de locuinţe. Concret, noile reglementări vizează, în principal, reducerea perioadei de implementare a proiectelor, sprijinirea financiară a familiilor în dificultate şi a asociaţiilor de proprietari cu resurse insuficiente, asigurarea unor standarde superioare de calitate a lucrărilor efectuate.

Ar putea fi reabilitate  peste trei milioane de apartamente

Un element de noutate îl reprezintă extinderea programului la toate blocurile de locuinţe construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990. În această categorie intră aproximativ 83.500 de blocuri şi peste 3 milioane de apartamente, iar sumele necesare se ridică la aproximativ 11 miliarde de euro.

'Dacă aş avea la dispoziţie 30 de miliarde de euro pentru acest proiect, aş face la toată lumea pe gratis. Dar, din nefericire, doar acest proiect costă 11 miliarde de euro, în condiţiile în care suma prevăzută pentru total investiţii în România în 2009 este de 10 miliarde', a argumentat Blaga.

Ministrul Dezvoltării a menţionat că, în ultimii şapte ani, au fost reabilitate termic doar 89 de blocuri, dintre care 14 până la data de 31 decembrie 2007 şi 75 în 2008, cu un număr de 1.900 de apartamente.

Înscrierea pentru programul de reabilitare se face la primărie

Asociaţiile de locatari din blocurile de locuinţe se pot înscrie în program prin solicitare scrisă adresată primăriei de care aparţine, însoţită de contractul de mandat semnat, hotărârea privind înscrierea în programul local, adoptată în adunarea generală cu acordul majorităţii proprietarilor, lista proprietarilor din imobil.

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei organizează controlul propriu, prin sondaj, al documentelor elaborate în etapa de proiectare a lucrărilor de intervenţie. De asemenea, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, prin Institutul Naţional de Cercetare-Dezvoltare în Construcţii şi Economia Construcţiilor, monitorizează performanţa energetică a blocurilor de locuinţe şi constituie bănci de date specifice.