Criza creditelor ipotecare din SUA nu s-a resimţit încă în regiune

În 2006, 68% din averea românilor a fost reprezentată de numerar şi depozite, iar 27% - de titluri şi acţiuni. Pentru 2009, ponderea numerarului şi cea a depozitelor va creşte la 73%, cu o

În 2006, 68% din averea românilor a fost reprezentată de numerar şi depozite, iar 27% - de titluri şi acţiuni. Pentru 2009, ponderea numerarului şi cea a depozitelor va creşte la 73%, cu o tendinţă mai accentuată de economisire a banilor în instrumente de depozit şi mai puţin "la ciorap".

Calculele analiştilor Unicredit indică totuşi o avuţie netă, corectată cu nivelul de îndatorare corespunzătoare creditelor ipotecare, de 710 euro pentru fiecare român în parte. "În pofida ritmului susţinut de acumulare a avuţiei financiare, cererea de credite ipotecare şi de consum va cauza o scădere a averii nete de la 11% din PIB în 2006, la 10% în 2007, în timp ce averea netă corectată se va stabiliza la circa 13% din PIB", a declarat Rozalia Pal, economist în cadrul Unicredit Group.

Analiştii Unicredit mai sunt de părere că, deşi impactul crizei creditelor ipotecare asupra economiei româneşti a fost minor, pe viitor, sectorul împrumuturilor s-ar putea confrunta cu o serie de efecte negative. Aversiunea faţă de risc, corelată cu o scădere a lichidităţilor de pe pieţele internaţionale, ar putea scumpi costul refinanţării pentru bănci. În plus, dacă avem în vedere politica monetară restrictivă a Băncii Naţionale, mai ales în contextul actual al ameninţărilor inflaţio-niste, atunci vom asista, cel mai probabil, la o creştere a dobânzilor la credite.

Va creşte ponderea creditelor de consum

Oficialii Unicredit sunt de părere că tendinţa de majorare se va resimţi începând cu anul viitor, atât la nivelul împrumuturilor pentru populaţie, cât şi a celor pentru companii. Rozalia Pal consideră că majorarea nu va afecta doar creditele noi, ci şi pe cele vechi, care comportă dobânzi variabile.

Dacă anul trecut, 77% din totalul împrumuturilor acordate populaţiei au fost reprezentate de creditele de consum, în 2009 ponderea acestora este aşteptată să depăşească 82%.

În schimb, împrumuturile imobiliare, cu 20% din total în 2006, vor deţine o pondere de doar 16%. "Creşterile salariale din ultima perioadă alimentează aşteptările populaţiei, contribuind la aprecierea gradului de îndatorare", spune Rozalia Pal. Referindu-se la evoluţia raportului credite de consum/credite ipotecare, Fabio Mucci, economist Unicredit Group, consideră că "oamenii sunt din ce în ce mai dispuşi să investească în gospodării, preţurile caselor crescând foarte mult, în toată regiunea.