Chirii mai mari pentru locuinţele de la stat

În maximum trei ani, chiriile pentru locuinţele aflate în proprietate privată ar putea să scadă, ca efect al adoptării viitoarei legi a chiriilor pentru casele construite de către stat. Actul

În maximum trei ani, chiriile pentru locuinţele aflate în proprietate privată ar putea să scadă, ca efect al adoptării viitoarei legi a chiriilor pentru casele construite de către stat. Actul normativ, aflat deocamdată în fază incipientă, va induce o mărire a nivelului chiriilor la locuinţele aflate în proprietatea statului. Sumele percepute în prezent abia ajung pentru întreţinerea imobilelor respective.
"Prin această lege dorim să introducem noţiunea de chirie de piaţă, astfel încât să nu mai existe speculaţii pe piaţa chiriilor", a declarat Mariana Ioniţă, consilier în cadrul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului (MTCT).
O chirie cuprinsă între 10 şi 30 de euro/lună pentru un apartament într-un bloc construit de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) este considerată insuficientă de către autorităţi pentru amortizarea investiţiei. Aceasta, în condiţiile în care metrul pătrat construit într-un asemenea bloc variază între 340 şi 370 de euro, cu TVA inclus - cu mult sub nivelul pieţei. "Din acest motiv, se are în vedere măcar o dublare a chiriilor plătite către primării", ne-a declarat Gheorghe Popescu, directorul general al ANL. De asemenea, se încearcă şi rezolvarea situaţiei locative a tinerilor de peste 35 de ani, cu venituri medii, care nu mai pot beneficia de o locuinţă în cadrul programului pentru tineri derulat de către MTCT, dar şi a chiriaşilor evacuaţi din casele retrocedate. Toate aceste detalii ar trebui să fie puse la punct până în primăvara anului viitor, odată cu finalizarea proiectului de act normativ.

Autorităţile vor să urmeze "modelul austriac"
Pe lângă această lege, autorităţile au în lucru un alt proiect, ce vizează formarea unor asociaţii locative, non-profit, care să dezvolte locuinţe destinate închirierii cu ajutorul unor mecanisme de finanţare. Unul din posibilele modele de urmat ar fi cel austriac, în care finanţarea asociaţiilor se realizează prin credite cu dobânzi subvenţionate, pe termen lung. În aceste condiţii, în cel mult trei ani, chiriile de pe piaţa liberă ar putea să scadă simţitor, prin apariţia de noi locuinţe destinate închirierii, atât în blocurile ANL, cât şi în cele private. În prezent, chiria unei garsoniere dintr-un bloc "comunist" este de 100-150 de euro, în oraşele mari.