Încă o autorizaţie de construcţie anulată în cartierul clujean Bună Ziua

Un etaj în plus a pus locatarii unor locuinţe colective din cartierul Bună Ziua împotriva unui investitor care ridică un imobil în vecinătate

Instanţele de judecată clujene au prins gustul la anulări de hotărâri de consiliu local. Noua victimă este un om de afaceri din domeniul imobiliar.

Tribunalul Cluj a anulat la începutul săptămânii autorizaţia de construcţie a unui imobil de cinci nivele din Cartierul Bună Ziua şi planul urbanistic şi de detaliu, aprobate de Hotărârea de Consiliu Local cu nr. 318, din 15 iulie 2008. Imobilul de pe strada Trifoiului fn este realizat în roşu şi are termen de finalizare anul viitor.

Vor studiu de însorire

Avocatul Zoltan Farkas, locatar în blocurile învecinate şi reprezentant al mai multor vecini reclamanţi, ne-a declarat că pentru demararea lucrărilor a fost eliberat de la Primărie un certificat de urbanism pentru o constucţie cu numai patru nivele (demisol, parter şi 2 etaje). Ulterior, autorizaţia de construcţie ar fi fost eliberată pentru cinci nivele. Farkas mai susţine că în această situaţie era important a se fi realizat acceptul vecinilor sau un studiu de însorire. Gunther Wotsch, om de afaceri german, şi el afectat de vecinătatea construcţiei, ne-a declarat că sistemul din Germania, unde faptul că o singură autoritate avizează, recepţionează şi urmăreşte lucrările împiedică apariţia nemulţumirilor pe parcursul lucrărilor.

Recurs pentru salvarea investiţiei

Dan Nicolae Cristian, beneficiarul lucrării, ne-a declarat că el a solicitat eliberarea avizelor pentru cinci nivele şi că nu este vinovat pentru faptul că de la Autoritatea de Sănătate Publică avizul eliberat are un nivel în minus. Omul de afaceri susţine că nu a încălcat nicio altă prevedere din legislaţia în construcţii. Mai mult, a permis vecinilor să utilizeze un drum de acces şi conducte pentru utilităţi pe terenul său. Investitorul a folosit deja suma de jumătate de milion de euro pentru ridicarea construcţiei. „În final valoarea imobilului se ridică la un milion de euro“, ne-a spus investitorul. Nemulţumit de soluţia pronunţată de judecători, investitorul va contesta decizia. „Vom face recurs, nu suntem mulţumiţi cu decizia primei instanţe“, ne-a spus Dan Nicolae. Acesta s-a mai arătat nemulţumit de lipsa reprezentanţilor municipalităţii la proces. „Ei poartă responsabilitatea, dacă autorizaţia va fi anulată şi la instanţa superioară“, mai spune Dan Cristian.
Magistraţii au mai anulat anul trecut autorizaţii de construcţie atât în zonă, în Cartierul Bună Ziua, cât şi în Cartierul Grigorescu.