Reşedinţă princiară, 3,5 milioane de euro

Suprafaţa totală utilă a proprietăţii de lângă Cişmigiu este de 791 de metri pătraţi. Centrul Bucureştiului găzduieşte, în imediata vecinătate a parcului Cişmigiu, fosta casă a Prinţului Paul de România. Construită în anii `30, clădirea are o arhitectură specială. 

Parcurile sunt în general un important punct de atracţie când vine vorba de achiziţia unui imobil. Cu atât mai mult când este vorba de Cişmigiu. În afară de faptul că este în centrul Capitalei, în zonă există numai imobile aparte.

Casele vechi sunt prezente aici cu într-o pondere foarte mare, ba chiar este una dintre zonele bucureştene care are cele mai multe locuinţe vechi, iar preţurile sunt pe măsură. Inclusiv locuinţele noi sunt promovate la acelaşi nivel, fiind chiar ceva mai scumpe decât vechile case.

„Spre exemplu, un metru pătrat pentru un imobil vechi se plăteşte aici în medie cu 1.700-1.800 de euro. În cazul unei case noi, într-un complex rezidenţial recent construit, ajunge la aproximativ 2.000 de euro", declară Antoaneta Petre, broker rezidenţial al companiei de consultanţă imobiliară Regatta. Ofertele din împrejurimile parcului Cişmigiu nu sunt însă foarte numeroase, potrivit Antoanetei Petre.

Curte de 350 de metri pătraţi

Fosta reşedinţă a Prinţului Paul de România este una cu istorie, de aceea preţul este pe măsură, mai ales într-o piaţă în recesiune, însă zona este primul criteriu al valorii acesteia.

În prezent, clădirea se află în proprietatea unui cetăţean străin, care este dispus la două variante: ori vânzarea imobilului la preţul de 3,5 milioane de euro, ori închirierea acestuia cu 21 de euro pe metru pătrat lunar, pentru folosirea de spaţii de birouri sau pentru amenajarea unui restaurant.

Cu o construcţie de tip vechi şi o arhitectură tipică anilor `30, vila se întinde pe subsol, parter, etaj şi mansardă. Imobilul beneficiază de o curte interioară în suprafaţă de aproximativ 350 de metri pătraţi şi este compus din două corpuri. Corpul A cuprinde subsolul, parterul, un etaj şi mansarda, în suprafaţă totală de aproape 720 de metri pătraţi, iar corpul B are un parter şi un etaj cu o suprafaţă de 72 de metri pătraţi. Terenul are o formă poligonală neregulată, orientat cardinal aproximativ pe direcţia vest-est. Acesta are un front deschis către strada Ionel Pelea de circa 19,25 de metri şi adâncime variabilă în trepte până la aproximativ 39 de metri.

Corpul A are subsolul cu 11 boxe în componenţă şi un hol, parterul de 204,75 de metri pătraţi cu un living, patru camere, un vestibul, o bucătărie, o baie şi două grupuri sanitare. Etajul are cu trei dormitoare, două băi, o bucătărie, un balcon şi două terase şi mansarda de 176,58 de metri pătraţi cu un grup sanitar şi mai multe încăperi. Corpul B deţine la parter un garaj de peste 31 de metri pătraţi, iar etajul două camere, o baie şi un balcon, în suprafaţă de 36,59 de metri pătraţi.

Ce mai poţi cumpăra

Cu acelaşi preţ de vânzare se poate achiziţiona în Paris, capitala Franţei, în aproprierea Arcului de Triumf, un apartament cu patru dormitoare şi trei băi, în suprafaţă de 300 demetri pătraţi, potrivit luxuryrealestate.com.

Tot cu aproximativ 3,5 milioane de euro, în Spania, pe plaja d'Aro, la 40 de kilometri de regiunea Catalonia, poate fi achiziţionată o proprietate pe pământ cu cinci dormitoare şi cinci băi.

O vilă întinsă pe o suprafaţă de două hectare de teren, în Toscana, Italia se vinde tot la acelaşi preţ cu proprietatea princiară din Cişmigiu. Casa are o suprafaţă utilă de 1.219 metri pătraţi, împărţită în spaţiul propriu de locuit, care are 1.000 de metri pătraţi şi un corp special amenajat pentru oaspeţi.