Proprietarii de locuinţe nu vor să lase la preţ

După ani şi ani de scumpiri continue a locuinţelor, cumpărătorii aşteaptă acum cu sufletul la gură ieftinirea la care au tot visat. Din păcate, proprietarii nu sunt tocmai de aceeaşi părere.

"Vânzătorii mai speră într-o apreciere a preţurilor apartamentelor, însă cumpărătorii vor discounturi. Aceasta situaţie în care fiecare parte aşteaptă o măsură decisivă din partea celeilalte, a dus la o scădere importantă a volumului vânzărilor", susţin reprezentanţii companiei imobiliare EuroMetropola, citaţi de NewsIn.

Avantajul este totuşi de partea proprietarilor cărăra le-a rămas varianta de a se transforma în rentieri. "Dacă până de curând unii mai puteau pune în balanţă: plătesc chiria sau rata la bancă pentru apartamentul meu?, acum doar prima variantă mai rămâne la îndemână", mai spun consultanţii, care susţin că deşi chiriile merg bine, românul nu e facut să fie chiriaş.

Potrivit consultanţilor de specialiatate, românii nu sunt dispuşi să facă din statutul  de chiriaş ceva permanent. În România , a fi proprietarul unei locuinţe este unul dintre ţelurile majore în viaţă. "Puţini sunt cei care s-ar putea obişnui cu poziţia de chiriaş, într-o ţară în care  ponderea cea mai mare din fondul locativ existent la sfârşitul anului 2007 o reprezintau locuinţele aflate în proprietate majoritar privată (97,7%), iar la sfârşit de 2008, situaţia nu s-a schimbat deloc, procentul de proprietari tinzând tot spre 100%", au spus consultanţii EuroMetropola.

"La începutul acestui sezon de închirieri, proprietarii de apartamente au devenit şi ei mai flexibili în relaţia cu chiriaşii şi sunt mult mai dispuşi să mai aducă îmbunătăţiri proprietăţilor pe care le oferă. De asemenea, foarte mulţi acceptă acum să specifice în contract că nu vor mări valoarea chiriei pe durata contractului, ceea ce este destul de neobişnuit. Până mai de curând, proprietarii preferau să-şi lase această portiţă deschisă pentru a mări chiria când locatarii se aşteptau mai puţin", completează cei de la EuroMetropola.