Topul celor mai scumpe cartiere din ţară. Cât costă un apartament în marile oraşe

0
Publicat:
Ultima actualizare:
FOTO Shutterstock
FOTO Shutterstock

Un top al cartierelor cu cele mai mari preţuri pe metru pătrat pentru apartamentele de vânzare, realizat de analizeimobiliare.ro, plasează Capitala pe primul loc.

 Bucureşti: În urma variaţiilor de preţ consemnate trimestrul trecut, în clasamentul cartierelor bucureştene cu cele mai scumpe apartamente, format din aceleaşi zone exclusiviste din nordul şi centrul Capitalei, a avut loc o inversare de poziţii. 

Pe primul loc în top se situează, la fel ca în cele trei luni anterioare, zona Kiseleff – Aviatorilor, în ciuda unei scăderi de 1,8% la trei luni (până la 2.810 euro pe metru pătrat util), aceasta fiind secondată de Herăstrău - Nordului (unde preţurile s-au majorat cu 0,7%, până la 2.730 de euro pe metru pătrat). 

Pe locul al treilea se află, însă, Dorobanţi – Floreasca (cu un plus de 6,5%, până la 2.280 de euro pe metru pătrat), care a reuşit să devanseze, din nou, Aviaţiei (-2,3%, până la 2.180 de euro pe metru pătrat). În condiţiile unui avans uşor, de 0,8% la trei luni, zona Dacia - Eminescu s-a menţinut pe locul al cincilea în clasament, cu o medie de 1.980 de euro pe metru pătrat. 

Cluj-Napoca: În perioada analizată, clasamentul zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca s-a menţinut, practic, neschimbat, în ciuda modificărilor de preţuri. 

Arealul central şi ultracentral ocupă, în continuare, prima poziţie în top, cu o medie de preţ de 2.210 euro pe metru pătrat util (un avans de 0,8% faţă de cele trei luni anterioare), pe următoarele locuri aflându-se, la fel ca trimestrul trecut, zonele Plopilor (+1,3%, până la o valoare de 2.010 euro pe metru pătrat), apoi Gheorgheni - Andrei Mureşanu (unde a avut loc un avans de 1,9%, până la 1.970 de euro pe metru pătrat util).

În primul pătrar al anului 2021, arealul Bună Ziua - Europa - Calea Turzii s-a menţinut pe locul al patrulea (cu un avans trimestrial de 2,6%, până la 1.910 euro pe metru pătrat), iar zona Zorilor, pe cel de-al cincilea (în condiţiile unui plus de 2,9%, până la o valoare medie de 1.900 de euro pe metru pătrat).

Timişoara: Şi în oraşul din sud-vestul ţării, topul cartierelor cu cele mai scumpe apartamente disponibile spre vânzare a rămas neschimbat în T1 2021, comparativ cu cele trei luni anterioare. 

Astfel, cu toate că a consemnat o scădere trimestrială de 0,6%, zona Ultracentral - Medicină - Piaţa Unirii s-a menţinut pe prima poziţie în clasament (cu un preţ mediu de 1.570 de euro pe metru pătrat util pentru un apartament), urmată fiind de Central - Bălcescu - Take Ionescu - Piaţa Maria (cu 1.410 euro pe metru pătrat, în condiţiile unui recul trimestrial de 2,5%), apoi de Complex Studenţesc - Dacia - Elisabetin - Olimpia - Stadion (cu 1.390 de euro pe metru pătrat, după un avans de 0,2%), Circumvalaţiunii (+1,1%, până la 1.380 de euro pe metru pătrat) şi, apoi, de Torontalului (+2%, până la 1.330 de euro pe metru pătrat).

Braşov: În ciuda unei scăderi trimestriale de 1,9% a valorii de listare pentru o asemenea unitate locativă, în Drumul Poienii pot fi găsite, în continuare, cele mai scumpe apartamente din oraşul de la poalele Tâmpei, acestea putând fi achiziţionate cu 1.710 de euro pe metru pătrat util. 

Cu o medie de 1.430 de euro pe metru pătrat, zona Schei - Stupini ocupă în continuare poziţia a doua în clasament, în vreme ce zona Centrul Istoric - Centrul Civic - Ultracentral - Dealul Cetăţii (+4,1%, până la 1.400 de euro pe metru pătrat) a trecut din nou pe locul al treilea, după ce a devansat arealul Central - Braşovul Vechi - Blumana - Aurel Vlaicu (cu o medie de 1.330 de euro pe metru pătrat, după o scădere de 1% la trei luni). 

Zona Tractorul - 13 Decembrie se află în continuare pe ultima poziţie din clasament, cu o medie de preţ de 1.300 de euro pe metru pătrat, în urma unei creşteri trimestriale semnificative, în cuantum de 4,1%. 

Constanţa: În oraşul de la malul mării, cele mai scumpe apartamente pot fi găsite tot în arealul Faleză Nord - Trocadero - City Park Mall - Capitol – Delfinariu: o asemenea unitate locativă poate fi achiziţionată aici cu 1.470 de euro pe metru pătrat util, în urma unui avans de 1,7% faţă de cele trei luni anterioare. 

Următoarele două locuri din clasament sunt ocupate tot de Central - Ultracentral - Peninsula (cu un plus de 2,6%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat) şi, respectiv, Tomis III - Dacia - Tomis II - Brotăcei - Tomis I (cu un avans de 2,9%, până la 1.310 euro pe metru pătrat). 

Următoarele două zone din clasament au revenit, însă, pe o poziţie de egalitate, respectiv la o valoare medie de listare de 1.290 de euro pe metru pătrat: Tomis Nord - Inel II - Inel I - Primo – Far în urma unui avans trimestrial de 3,1%, iar Casa de Cultură - Tomis Plus, în urma unuia de 1,7%. 

Iaşi: În oraşul din nord-estul ţării, cele mai scumpe apartamente disponibile spre vânzare pot fi găsite tot în arealul Centru Civic - Gară - Central – Ultracentral – în ciuda faptului că acestea s-au ieftinit cu 2,1% în T1 2021, până la o valoare medie de listare de 1.380 de euro pe metru pătrat util. În zona Podul de Fier - Moara de Vânt, preţurile solicitate s-au majorat cu 0,5%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat, iar în Copou a avut loc un avans de 1,6%, până la 1.200 de euro pe metru pătrat. 

Pe locul al patrulea în clasamentul la nivel de oraş se află tot arealul Tătăraşi - Tudor Vladimirescu (cu un avans de 1,1% la trei luni, până la 1.140 de euro pe metru pătrat), însă zona Podu Roş a fost scoasă din clasament de Alexandru cel Bun - Dacia (cu un avans de 2,8%, până la 1.070 de euro pe metru pătrat).

Economie



Partenerii noștri

Ultimele știri
Cele mai citite