Cum să-ţi cumperi o casă pe timp de criză

Cum să-ţi cumperi o casă pe timp de criză

Dacă nu ai reuşit sa convingi băncile să-ţi acorde un credit ipotecar eşti clientul perfect pentru o instituţie financiară non-bancară (IFN). Dar fii atent la perioada de creditare, comisioane, valoarea împrumutului şi tipul dobânzii!

Alexandru Marculet (28 de ani), manager de infrastructură în cadrul unei companii multinaţionale nu şi-a ales momentul perfect pentru a lua un credit ipotecar. După o perioadă de cercetare a pieţei, a ales serviciile unei instituţii financiare non-bancare (IFN), mult mai flexibilă în ceea ce priveste conditiile de creditare faţă de o bancă. Acest aspect a fost determinant pentru Alexandru. Dar avantajul are şi un dezavantaj. Dobânda la care a contractat creditul ipotecar este de aproximativ 12%, în conditiile în care, pe piata, media nu depaseste zece procente. Alexandru areusit sa ia, de la GE Money, un credit de 50.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani, cu dobânda variabila. Peste 30 de ani, va plati de aproape patru ori mai mult suma contractata, aproximativ  200.000 de euro. 

Daca faceti parte dintre clientii care nu doresc sa-si asume riscuri (dobânda variabila calculata în functie de mediile dobânzilor pe pietele interbancare) si sa aveti parte de ,,surprize" puteti alege un credit ipotecar cu dobânda fixa, asa cum este cel de la Verida

Credit IFN. Înainte de a semna contractul deschideti bine ochii: daca dobânda este stabilita într-un moment de criza ca cel pe care îl traversam, în care acestea sunt ridicate, creditul poate deveni scump peste câtiva ani.

 Citiţi mai multe pe această temă în numarul 14 al Forbes România, la chioscuri din 7 septembrie.