Cum va arată Moldova Mall după reconversie. Investiţie de 10 milioane de euro în clădirea din centrul Iaşiului
0Clădirea comercială situată la kilometrul O al Iaşiului va fi intra într-un proces de modernizare, dispus de noul proprietar.
Unul dintre cele mai importante centre comerciale din Iaşi, Moldova Mall, aflat în centrul oraşului, a fost cumpărat, în februarie 2014, de omul de afaceri bucureştean Gheorghe Iaciu.
Noul proprietar a garantat încă de la preluare că va investi 10 milioane de euro în modernizarea clădirii. Recent, omul de afaceri a afirmat că lucrările de reconversie vor începe până la finalul lunii octombrie şi că ar urma să fie terminate la jumătatea anului 2015.
La inaugurare, actualul mall se va transforma, aproape în totalitate, în clădire de birouri şi va avea o denumire nouă. “Am avut grijă ca proiectul de arhitectură şi amenajare să includă cele mai bune specificaţii tehnice. Moldova Center se adresează unor categorii de companii care-şi doresc un sediu hipercentral, eficient, cu dotări moderne", a declarat Gheorghe Iaciu pentru incomemagazine.ro.
Moldova Center va păstra configuraţia actuală de parter + şase etaje. Etajele 2-6 vor fi destinate spaţiilor pentru birouri, iar la parte şi la etajul 1 vor fi spaţii comerciale, restaurante, alte magazine, precum şi un supermarket Billa.
Schiţa centrului comercial după modernizare
Fiecare etaj va avea o surpafaţă închiriabilă de 2.350 de metri pătraţi. Proiectul mai prevede amenajarea a 230 locuri de parcare pentru autovehicule şi a 80 locuri de parcare pentru biciclete şi motociclete. În clădire ar urma să lucreze în jur de 1.150 oameni.
Schiţa centrului comercial după modernizare
Gheorghe Iaciu (53 de ani) este unul dintre cei mai activi jucători pe piaţa imobiliară din România în ultimii ani. Valoarea tranzacţiei de la Iaşi nu a fost făcută publică, dar surse apropiate afacerii susţin că Iaciu a preluat şi datoriile foştilor proprietari.
Complexul Moldova Mall a fost dezvoltat de omul de afaceri ieşean Dănuţ Prisecariu şi vândut în 2006 către Equest Balkan Properties (EBP), un fond de investiţii, pentru 34,5 de milioane de euro. Fondul de investiţii a avut angajate credite bancare în valoare de circa 20 milioane de euro, la care s-au adăugat alte circa 12 milioane de euro, din capitalul propriu al EBP.
În 2011, George Teleman, partener în cadrul Equest, a preluat 51% din centrele comerciale Vitantis din Bucureşti şi Moldova Mall din Iaşi contra unui preţ simbolic de 5 euro, la care s-au adăugat creditele de 20 de milioane de euro.
Omul de afaceri Gheorghe Iaciu, care a cumpărat Moldova Mall în februarie 2014, ocupă poziţia 78 în ultima ediţie a Top 300 Capital, cu o avere estimată la 59-60 milioane de euro.
Printre investiţiile sale imobiliare se numără o participaţie de 50% din Doraly Expo Market din Afumaţi, alături de un fond de investiţii al HSBC, o participaţie de 67% din Doraly Mall din Constanţa, peste 45,48% din Impact şi o serie de terenuri în Afumaţi. Iaciu este şi cel mai mare acţionar al SIF Muntenia cu 5% din acţiuni.
Mai puteţi citi:
George Teleman, acţionar al Vitantis şi Moldova Mall pentru cinci euro