Viitorii posesori de centrale termice de apartament vor plati pentru caldura primita... prin pereti

La iarna, facturile la intretinere se vor stabili nu in functie de marimea apartamentelor, ci de numarul si marimea caloriferelor

In plina canicula, incalzirea apartamentelor pe timp de iarna a devenit, brusc, un subiect fierbinte. Aceasta performanta apartine in egala masura Guvernului, care a aprobat acum cateva zile normele metodologice ale functionarii asociatiilor de locatari, si unor oficiali ai Ministerului Administratiei Publice care au interpretat in mod original aceste norme. Astfel, ieri, Corneliu Stelniceanu, consilier in acest minister, a declarat ca locatarii care isi vor monta centrale termice de apartament vor fi obligati sa achite, incepand cu iarna viitoare, o parte din cheltuielile pentru incalzire suportate de proprietarii apartamentelor nedebransate de la reteaua de termoficare. Consilierul MAP a motivat aceasta decizie prin faptul ca locuintele debransate de la sistemul centralizat de incalzire beneficiaza de o temperatura minima de circa 15 grade Celsius - asigurata atat de conductele de tranzit cu apa calda care fac legatura cu apartamentele conectate la acest sistem, cat si cu caldura ambientala provenita prin perete de la locuintele vecine. Si proprietarul de centrala proprie "are nevoie de un consum mult mai mic de gaze pentru a ridica temperatura cu 7-8 grade decat daca ar porni de la o temperatura de 0 grade, similara celei exterioare". Practic, prin aceasta masura, cei care au investit zeci sau sute de milioane in centrale proprii pentru a scapa de povara intretinerii vor plati "intre 10 si 20 la suta" din factura unui nedecuplat. Din pacate, rationamentul care sta la baza introducerii acestui "supliment" de plata are mai multe fisuri. Astfel, o lege a termodinamicii neabrogata inca de Guvernul Nastase spune ca transferul de caldura se face de la corpurile calde la corpurile reci. Si, in general, apartamentele cu centrale proprii sunt mult mai calde decat celelalte apartamente, acesta fiind si motivul pentru care zeci de mii de oameni si-au montat astfel de instalatii. Caldura circula de la apartamentele cu centrale spre celelalte, deci nici vorba ca proprietarii de centrale sa trebuiasca sa plateasca ceva. Apoi, daca tot e vorba de un bilant termic complet al blocului, conductele cu apa calda din pereti incalzesc si partile comune ale blocului, incalzire pentru care proprietarii de centrale primesc niste bani. Tinand seama de aceste lucruri, e foarte probabil ca declaratia oficialului Ministerului Administratiei Publice sa nu fie decat o incercare de a limita "evadarile" din sistemul centralizat de termoficare, care se anunta numeroase dupa facturile imense din aceasta iarna. Aparitia acestor noi goluri in sistemul centralizat de incalzire, care a fost proiectat la anumiti parametri, maresc si mai mult pierderile acestuia, asa ca autoritatile incearca sa limiteze fenomenul folosind orice mijloace. Aceasta ipoteza e cu atat mai plauzibila cu cat masura se va aplica doar viitorilor proprietari de centrale, pentru ca introducerea unei astfel de obligatii pentru vechii proprietari "ar conduce la numeroase procese intre locatarii respectivi si asociatii", care nu i-au avertizat din timp pe proprietarii de centrale termice. De asemenea, oficialul MAP a precizat ca, de iarna viitoare, valoarea cheltuielilor pentru incalzire va fi stabilita in functie de numarul de elementi ai caloriferelor, si nu de suprafata utila in metri patrati ai locuintei. Aceasta masura, a carei aplicare s-a mai incercat in trecut, e aproape inutila in conditiile in care restantierii sunt rebransati la retea in fiecare an din considerente sociale.