Impozite mai mari pe terenuri si cladiri

Cetatenii care si-au redobandit mii de metri patrati de terenuri in marile orase vor avea anul viitor o surpriza, cand vor dori sa-si plateasca impozitele: ei vor plati sume de zeci de milioane de

Cetatenii care si-au redobandit mii de metri patrati de terenuri in marile orase vor avea anul viitor o surpriza, cand vor dori sa-si plateasca impozitele: ei vor plati sume de zeci de milioane de lei. Asta, pentru ca in cursul acestui an, Parlamentul a modificat, prin Legea 522, modul de impozitare a imobilelor. De altfel, Guvernul modificase, printr-o ordonanta data in luna ianuarie a acestui an, reglementarile privind impozitele si taxele locale, dar normele metodologice au iesit abia ieri. Specialistii municipalitatii spun ca o politica de a descuraja mentinerea de maidane nefolosite in plin centrul Capitalei este bine venita. Astfel, cei care nu-si vor mai permite sa detina terenuri in anumite zone de interes ale orasului vor fi nevoiti sa le vanda celor care au nevoie de ele, fara a mai astepta sa creasca pretul in mod artificial. Conform noilor reglementari, localitatile sunt impartite pe cinci ranguri, iar fiecare oras, comuna sau sat isi va putea stabili, la randul sau, in functie de politica de dezvoltare urbana, patru zone de impozitare. Pentru cetateni, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,2 la suta (in mediul urban) si de 0,1 la suta (in mediul rural) asupra valorii impozabile a cladirii. Noutatea este ca aceia care au mai multe proprietati vor plati, progresiv, un impozit mai mare pentru fiecare casa sau teren detinute. Astfel, pentru prima cladire, in afara celei de la adresa de domiciliu, impozitul se va mari cu 25 la suta, pentru o a doua cladire, cu 50 la suta, pentru a treia cu 75 la suta si cu 100 la suta pentru cea de-a patra cladire si urmatoarele. Ordinea numerica a proprietatilor se stabileste dupa data dobandirii. Cei care au mai multe cladiri au obligatia sa dea o declaratie speciala la autoritatile administratiei publice locale in a caror raza teritoriala isi au domiciliul, precum si la cele in a caror raza teritoriala sunt situate cladirile respective. Cel care are, de exemplu, un teren de 4.000 de metri patrati in intravilan, impozitul poate ajunge la aproape 23 de milioane de lei, daca este in zona ultracentrala sau in alta zona de interes local (A) sau la 400.000 de lei, daca se afla la o periferie neinteresanta. Pentru determinarea valorilor impozabile, pe ranguri de localitati si zone in cadrul acestora, la nivelurile mentionate in prezenta anexa se vor aplica coeficienti de corectie pozitiva. Adica, consiliile locale pot stabili valori de impozitare mai aproape de starea reala si pozitia cladirilor fata de zona de interes a localitatii.