Băncile nu doresc să devină vânzători de imobile. Cum să eviți executarea silită pentru neplata ratelor

Dacă ești unul dintre cei 800.000 de români cu credite cu dobândă variabilă și veniturile diminuate, află că băncile nu doresc să devină  vânzători de imobile. Cum să eviți executarea silită pentru neplata ratelor

Cum să eviți executarea silită pentru neplata ratelor la credite FOTO Shutterstock

Invitată în ediția din Adevărul Live realizată și moderată de Antoaneta Banu, Gabriela Folcuț, Director execuctiv Asociația Română a Băncilor explică ce ai de făcut, dacă la un moment dat te regăsești în situația de a nu mai putea plăti ratele la credit.

Secretul de a nu ajunge în executarea silită a clientului este dialogul cu banca

Atunci când  semnezi un contract de credit cu o instituție bancară,  trebuie să înțelegi  că din acel moment atitudinea ta față de aceasta trebuie să fie una asumată, bazată pe un dialog permanent și corect.

Acest tip de relaționare te va ajuta dacă, pe parcursul derulării acestui contract poți ajunge din diverse motive, independente de tine,  în imposibilitatea plății ratelor, pentru o perioadă de timp.

Ordonanța 52/2016 prevede la capitolul Dificultățile de plată și executarea silită, mai multe variante oferite de creditor, clientului aflat în imposibilitatea plății ratelor. Iată care sunt direcțiile de acțiune oferite de  Gabriela Folcuț, director executiv ARB-Asociația Română a Băncilor, în cadrul ediției din Adevărul Live.  

“Avem următoarele soluții. Prima: respectivul client să se adreseze băncii de la care a luat creditul. A doua este cea de a se adresa CSALB- Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor în Domeniul Bancar, în situația în care, în prima etapă nu s-a reușit găsirea unei soluții de către bancă. Dar acestă situație este una foarte rară. Prin  Odonanața 52/2016 banca trebuie să ofere cel puțin o soluție clientului aflat în situația de indisponibilitate financiară. Dar sunt multe variante care se regăsesc în această ordonanță. Îi sfătuiesc pe toți clienții să nu ezite și să acceseze www.csalb.ro și acolo regăsesc toată informația utilă, actele de care au nevoie pentru a se întocmi dosarul și pentru a se putea demara procedura de conciliere. Aceasta este realizată între cele două părți, bancă-client de câtre un conciliator care de fapt face negocierile pentru găsirea  soluției. Aici avem două tipuri de proceduri: prima , bazată pe soluția propusă și pe care , de cele mai multe ori  clientul o alege; apoi ce a de a doua, de arbitraj, fiind o soluție impusă, dar care se folosește foarte rar. Clientul are la dispoziție un termen de 15 zile pentru a lua o decizie, nu plătește nimic pentru aceste servicii iar termenul de soluționare a dosarului este de maxim 90 de zile ”

Expertul bancar atrage atenția că situația în care un client  nu își mai poate  achita ratele la credit se poate soluționa, dar important este dialogul cu banca. Gabriela Folcuț spune că sunt foarte puține situațiile extreme de executare silită, pentru că băncile nu își doresc să devină vânzători de imobile.

Ea mai arată că în  cei trei ani de la debutul pandemiei, cei 800.000  de clienți au beneficiat de sprijinul băncilor, tocmai pentru ca aceștia să nu ajungă în situația limită, iar rata creditelor neperfomante era la finalul lui 2022, la un nivel foarte scăzut de 2,65%

Urmărește integral ediția din Adevărul Live, de unde vei afla ce este insolvența personală, cum o  poți utiliza și care sunt instituțiile cărora trebuie să te adresezi pentru a demara această procedură. Și nu uita că există soluții pentru rezolvarea situației în care nu mai poți achita ratele la credit. Băncile nu doresc să devină  vânzători de imobile. Important este să cunoști cum să eviți executarea silită pentru neplata ratelor