Piaţa imobiliară din Ocna Mureş se scufundă: apartament la preţ de două banane

Declinul economic şi alunecările de teren care au dat impresia că oraşul se scufundă la propriu au blocat piaţa imobiliară din oraşul Ocna Mureş.  Preţurile apartamentelor şi garsonierelor din oraş înregistrează un record negativ.

Piaţa imobiliară din Ocna Mureş, judeţul Alba,  este în cădere liberă. Pe lângă declinul economic, oraşul a fost lovit în urmă cu un an şi de alunecările de teren care au înghiţit la propriu o parte din centrul oraşului. De atunci, sunt tot mai puţini cei care vor să cumpere o proprietate imobiliară într-un oraş care, pentru câteva zile, a creat imaginea că se poate scufunda.

Fără cumpărători

Proprietarii de case şi apartamente din Ocna Mureş lasă din preţ, dar nici aşa nu găsesc cumpărători. O garsonieră de 39 de metri pătraţi situată aproape de zona în care s-a produs craterul este scoasă la vânzare pentru doar 7.000 de euro. „Problema este că nu sunt cumpărători, nici la preţul acesta de nimic. Mai mult nu pot lăsa, mai bine o donez“, este de părere Ştefan Pop, proprietarul imobilului scos la vânzare în urmă cu aproape un an. 

Tibi Silaghi vrea să vândă încă din vara anului trecut un apartament cu două camere, de 48 de metri pătraţi,  la kilometrul zero al oraşului. Preţul: 20.000 de euro. „De când l-am scos la vânzare am fost sunat de o singură persoană, cel mai probabil orientativ, că să-l vadă nu a venit. La noi circulă o glumă, dar cu sâmbure de adevăr: poţi să vinzi un apartament în centrul oraşului pe două banane. Altfel, nimeni nu-ţi dă niciun ban. Preţurile s-au prăbuşit după nenorocirea din 2010, care a înghiţit magazinul Plus“, apreciază Tibi Silaghi, proprietarul imobilului.

În unele cazuri, doar într-un an, preţurile au scăzut cu 40 la sută. „Pentru apartamentul meu cu două camere am primit 66.000 de lei. De când îl am la vânzare, din  primăvara 2011, s-au interest de el doar 6 persoane. Dacă l-aş fi vândut înainte de dezastrul din 2010, aş fi primit în jur de 110.000 de lei“, susţine Ştefan Gligor, un alt proprietar lovit de declinul imobiliar fără precedent. 

 „Dupa dezastrul provocat de alunecările de teren vânzătorii unui apartament cu două camera s-ar mulţumi şi cu 12.000 euro. În momentul de faţă nu mai este nicio cerere de cumparare apartamente cel mai probabil dezinteresul fiind cauzat si de dezastrul care a lovit oraşul la finele lui 2010. Preţurile în domeniul imobiliarelor au scăzut cu aproximativ 50% , luând ca punct de referinţă anul 2007 “,spune Daniel Mermezan, expert imobiliar la agenţia Corelis din Alba Iulia.

Declinul alrmant al pieţei imobiliare îi pune în dificultate şi pe notarii din oraş care reuşesc cu mare greutate să obţină preţuri orientative pentru raportul de expertiză pe care trebuie să îl întocmească în fiecare an.

Craterul de la Ocna Mureş

În decembrie 2010, o surpare de teren a format un crater care a înghiţit un supermarket din oraşul Ocna Mureş. Mai mulţi locatari ai blocurilor din apropiere au fost evacuaţi atunci. În zona în care a avut loc alunecarea de teren a apărut un lac cu o suprafaţă de aproximativ 10.500 de metri pătraţi. În septembrie 2011, o parte importantă a unuia dintre maluri s-a prăbuşit în lac.