FOTO Fantomele de beton ce bântuie Capitala
0Zeci de schelete de clădiri abandonate cu anii în buricul oraşului sau la periferie bântuie Bucureştiul. Unele sunt parte ale unor dispute juridice astfel încât lucrările nu au mai putut fi continuate, altele pur şi simplu au fost oprite de criza financiară. b365.ro a realizat un inventar al principalelor fantome de cărămidă ale Capitalei.
Pe Calea Moşilor, pe strada Mihai Eminescu, pe bulevardul Poligrafiei, pe Iancu de Hunedoara sau la Obor sunt doar câteva dintre zonele unde zac fantomele de cărămidă ale Capitalei.
Eminescu Residence ar fi trebuit să fie gata în 2009 FOTO: b365.ro
La cinci minute de Piaţa Romană, pe strada Mihai Eminescu, îşi arată colţii un bloc de 12 etaje ce a rămas la stadiul de parter. Autorizaţia de construcţie pentru ”Eminescu Residence”, aşa cum ar fi trebuit să se numească blocul, a fost eliberată în 2006, iar lucrările au fost stopate în 2009. P_otrivit datelor de la Tribunalul Bucureşti, beneficiarul proiectului, Hotel Planet SRL, se află insolvență. Managerul proiectului, compania Avrig 35 este executată de Fisc în mai multe dosare aflate pe rol, potrivit b365.ro.
Clădirea de şase etaje abandonată vizavi de Hala Traian FOTO: b365.ro
La intersecţia dintre strada Traian şi Calea Călăraşilor, peste drum de Hala Traian, zace o altă clădire, de şapte etaje, începută şi neterminată. Proprietarul a obţinut autorizaţia de construcţie în 2004, însă pentru că nu a reuşit să termine lucrările în termenul stabilit, autorizaţia a fost anulată. Proprietarul se judecă cu Primăria Sectorului 3.
Explicaţiile abandonului
Principalele argumente ale dezvoltatorilor imobiliari pentru abandonarea unor proiecte în valoare de sute sau chiar milioane de euro sunt lipsa banilor pentru finalizarea construcției, falimentul beneficiarului sau a managerului proiectului.
„Finanțatorul și beneficiciarul unui proiect calculează, în cazul problemelor financiare, posibilitatea de recuperare a banilor investiți” a declarat, pentru B365.ro, Radu Zilișteanu, consultant financiar și imobiliar. Astfel, motivul pentru care clădirile rămân abandonate este speranța în revenirea prețurilor la nivelul de dinaintea crizei imobiliare.