Ce venit minim ai nevoie pentru programul Noua Casă
0Programul Noua Casă nu impune restricţii de venit pentru românii care vor să îşi cumpere o locuinţă, însă pentru a respecta gradul maxim de îndatorare de 40% există un nivel al salariului pe care trebuie să îl ai.
Prin noul program, care înlocuieşte Programul Prima Casă, se pot achiziţiona locuinţe de până în 70.000 euro cu avans de minim 5% şi locuinţe de peste 70.000 euro până la 140.000 euro cu avans de minim 15%.
Portalul financiar FinZoom.ro a calculat venitul minim necesar pentru a lua un credit Noua Casă, în funcţie de suma solicitată, avans şi nivelul de îndatorare.
De exemplu, pentru un imobil de 70.000 euro, luat cu un avans de 5%, venitul minim necesar va fi de 3.600 lei (grad de îndatorare de 45%) sau de 4.100 lei (grad de îndatorare de 40%).
Pentru un imobil de 90.000 de euro, cu un avans de 15%, venitul minim necesar pe care trebuie să îl ai este 4.100 lei (grad de îndatorare de 45%) sau 4.600 lei (grad de îndatorare de 40%).
În cazul în care vrei o locuinţă de 140.000 de euro, maximul admis, cu un avans de 15%, venitul minim necesar este de 6.400 lei (grad de îndatorare de 45%) sau de 7.200 lei (grad de îndatorare de 40%).
Simulare FinZoom.ro – Venit minim necesar pentru un credit Noua Casă:
Perioada credit – 30 ani
*Valoarea TVA la locuintele peste 90.000 euro, este de 19%
** Gradul maxim de îndatorare (cât la suta din venit reprezintă toate ratele la credite/carduri în lei) pentru prima locuinţă achiziţionată prin credit este de 45%.