Ce trebuie să ştii dacă vrei să cumperi un teren agricol

În condiţiile în care interesul pentru agricultură se află de câţiva ani pe un trend ascendent, tot mai mulţi români iau în considerare achiziţia unui teren agricol pentru diferite culturi. Aflaţi care sunt paşii concreţi care trebuie parcurşi pentru a intra în posesia unei suprafeţe agricole de 100 de hectare.

Anul 2014 a fost marcat de intrarea în vigoare a Legii nr. 17 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului („Legea 17/2014”).

Începând cu 11 aprilie 2014 vânzarea de astfel de terenuri a devenit condiţionată de exercitarea dreptului de preempţiune stabilit în favoarea a patru categorii de titulari: (i) coproprietarii, (ii) arendaşii, (iii) proprietarii vecini şi (iv) statul român. 

Prin urmare, pentru expunerea paşilor concreţi de parcurs pentru achiziţia unui teren de 100 hectare, plecăm de la următoarele premise:

• ne referim la achiziţia unui teren agricol situat în extravilan;
• persoana care doreşte să cumpere terenul nu se regăseşte în sfera preemptorilor enumeraţi de Legea 17/2014;
• nu a fost încheiat un antecontract cu privire la respectivul teren înainte de 11 aprilie 2014 (i.e. momentul intrării în vigoare a Legii 17/2014);

Citeşte pe wall-street.ro care sunt restul paşilor concreţi