Cum va arăta clinica multifuncţională „Dr. Calistrat Grozovici“, al doilea proiect strategic lansat de Guvern în parteneriat public-privat

Clinica Multifuncţională „Dr. Calistrat Grozovici“ va fi construită în parteneriat public-privat, cel de-al doilea proiect strategic de acest fel al Guvernului, iar Comisia de Prognoză estimează că cele două corpuri vor costa 600 de milioane de lei.

Comisia de Prognoză a publicat studiul de fundamentare pe baza căruia se va construi cel de-al doilea din cele opt proiecte strategie în parteneriat public-privat (primul fiind Autostrada Ploieşti-Braşov): Clinica Multifuncţională „Dr. Calistrat Grozovici“ Corp A şi Corp B. Este vorba despre o clinică multifuncţională compusă din două corpuri, A şi B, ce se va afla în incinta Institutului Naţional de Boli Infecţioase „Prof. Dr. Matei Balş”.

Cele două corpuri vor avea o arie construită de aproximativ 6.000 mp şi o arie construită desfăşurată de peste 51.000 mp, ambele fiind încadrate în clasa de importanţă A. Clinica va avea 636 paturi, multiple cabinete de consultaţie şi săli de operaţie, laboratoare de cercetare, săli de învăţământ etc.

Studiul de fundamentare arată că va fi un necesar de forţă de muncă de 1.071 de persoane, din care: 120 cadre superioare (medici) şi 951 cadre medii şi personal auxiliar.

Conform Comisiei Naţionale de Strategie şi Prognoză, valoarea totală a investiţiei era estimată la sfârşitul anului anterior la 650.709.389 lei (fără TVA), din care valoarea construcţiilor-montaj era de 379.453.978 lei (fără TVA):

- Corp A: valoare investiţie 359.170.601 lei (fără TVA), din care valoarea construcţiilor-montaj era de 203.934.208 lei (fără TVA).

- Corp B: valoare investiţie 291.538.772 lei (fără TVA), din care valoarea construcţiilor-montaj era de 175.519.770 lei (fără TVA).

Cele două corpuri vor avea funcţiune de clinică medicală şi cercetare. Construcţia va avea regim de înalţime maxim 2S+P+8E.

În ceea ce priveşte activităţile şi funcţiunile, acestea vor fi următoarele:

Corp A:

• hol general de recepţie,                                      
• urgenţă - cazare temporară de 6 paturi/internări/externări,
• cabinet consultaţii/ birouri medici/ 5 camere medici de gardă,
• imagistică,
• centru de radioterapie,
• sterilizare,
• morgă,
• capelă
• farmacie,
• 6 unităţi de cazare de 30 de paturi fiecare,
• 1 unitate de cazare de 26 de paturi,
• 1 unitate ambulatoriu de 18 paturi,
• 2 unităţi ATI cu 16 paturi fiecare,
• bloc operator cu 5 săli şi 2 paturi ATI cardio/neuro,
• spaţii diverse/logistice /tehnice,
• amfiteatru cu 250 locuri, săli de cursuri pentru studenţi, săli de şedinţe,
• heliport - platforma va fi instalată pe ultima terasă a noului spital pentru a permite aterizarea elicopterelor sanitare pentru cazuri de urgenţă.

Corp B

• hol de receptie, circulaţii aferente circuitului medical, circulaţii separate pt. vizitatori,
• serviciul internări/externări,
• ambulatoriu,
• cabinet consultaţii/birouri medici - 23 incinte,
• camere medici de gardă - 6 incinte,
• laboratoare, camere recoltări şi analize probe – 27 incinte,
• cabinete asistente - 26 cabinete,
• camere infirmiere - 15 camere,
• spaţii cazare - 125 rezerve cu 2 paturi şi 130 rezerve cu un pat (total 380 paturi),
• camere raport studenţi – 15 unităţi,
• spaţii pentru vizitatori,
• vestiare personal medical,
• farmacie,
• cameră sterilizare - 6 unităţi,
• bloc cercetare cu laboratoare/cabinete/spaţii auxiliare pe grupuri de cercetare - 24 unităţi,
• spaţii diverse/logistică, ateliere de întreţinere şi reparaţii
• spaţii tehnice (centrală termică, centrale de ventilaţie şi climatizare, grup electrogen, tablou electric general, cameră tratare ape uzate etc.),
• adăpost de protecţie Civilă (ALA),
• parcare pentru 190 autoturisme etc.

Cum va fi derulat contractul de PPP

Studiul nu precizează un termen pentru demararea construcţiei. Ce menţionează, însă, este că perioada de construcţie începe la data închiderii financiare (data obţinerii finanţării pentru întregul proiect). Închiderea financiară trebuie să se finalizeze în maxim 3 luni de la data semnării contractului de PPP, cu posibilitatea prelungirii acestei perioade cu încă 3 luni.

Construcţia durează 30 de luni (maxim 6 luni proiectarea şi maxim 24 luni construcţia propriu-zisă), timp în care partenerul privat are obligaţia de a finaliza construcţia obiectivului.

În situaţia în care partenerul privat va termina lucrările de proiectare şi execuţie cu 30 de luni înainte de termenul-limită, el va primi de la stat o primă de succes echivalentă cu ponderea într-un an a perioadei de devansare, valoarea totală anuală a primei de succes fiind de 20% din valoarea investiţiei. În situaţia în care întârzie finalizarea perioadei de proiectare şi execuţie, partenerul privat va plăti o amendă corespunzătoare ponderii în an a perioadei de întârziere, amenda totală anuală fiind de 20% din valoarea investiţiei.

Contribuţia statului la finanţarea realizării investiţiei nu va depăşi 25% din valoarea totală a investiţiei. Aşadar, partenerul privat trebuie să vină cu 75% din sumă.

Perioada de operare începe la data finalizării construcţiei clinicii şi durează 15 ani, perioadă în care partenerul privat are obligaţia de a opera şi întreţine obiectivul conform standardelor de performanţă prevăzute în contractul PPP.

În cazul în care nu vor fi ocupate paturile conform estimărilor şi partenerul privat nu a obţinut, din cauza numărului mai mic de bolnavi, profitul scontat, el va putea beneficia fie de plăţi de disponibilitate, fie de prelungirea duratei contractului.

Câţi angajaţi va avea clinica şi ce salarii vor avea

Se preconizează că se vor înfiinţa următoarele locuri de muncă: 85 medici, 401 asistente medicale, 65 infirmiere, 205 îngrijitoare, 5 farmacişti, 40 statisticieni medicali, 48 brancardieri, 59 muncitori şi 20 personal TESA.

Costurile salariale anuale incrementale vor fi de cca 80 de milioane de lei pe an.

Personalul va putea fi angajat atât de partenerul public cât şi de cel privat.

Cum va arăta

În ceea ce priveşte aspectul clinicii, Comisia de Prognoză a inclus în studiu o serie de imagini generice, care par însă preluate de pe diverse site-uri de prezentare. De asemenea, a fost introdusă şi o descriere a arhitecturii clinicii, cel puţin hilară:

„Din punct de vedere al volumetriei generale, compoziţia arhitecturală trimite la o soluţie unitară, organică care inserează volumul în situl existent. Legătura dintre cele două Corpuri A şi B este realizată plastic, prin sinuozitatea formelor şi crearea unor terase de relaxare agrementate cu vegetaţie. Plastica arhitecturală este concepută în ideea realizării unei imagini unitare şi contemporane, cu trimiteri în viitor, pentru includerea tuturor sectoarelor medicale într-un tot unitar. Exprimarea formelor şi a materialelor, atât pe verticală cât şi pe orizontală este în concordanţă cu concepţia modernă de transformare a rigidităţii arhitecturii spitaliceşti într-o soluţie primitoare şi umană”.