TABEL Apartamentele din Chişinău s-au ieftinit. Care sunt preţurile locuinţelor cu o odaie sau mai multe, în funcţie de sector

Cei care sunt în căutarea unei locuinţe în Chişinău pot să aleagă între un apratament cu o cameră la Poşta Veche care se vinde, în mediu, cu 23 de mii de euro sau una cu patru odăi în centrul oraşului pentru care vor trebui să achite circa 48 de mii de euro, arată datele Uniunii Agenţiilor Imobiliare.

Cele mai scumpe apartamente rămân a fi, la sfâştiul lunii iunie, cele din centrul Capitalei, iar cele mai ieftine - în sectorul Poşta Veche.

Potrivit informaţiei prezentate de experţi, pe 7 iulie, în sectorul Ciocana al Capitalei un apartament cu o cameră costă, în medie, 23.299 de euro, o locuinţă cu două camere se vinde cu 35.241 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere cumpărătorul trebuie să achite un preţ de 42.316 de euro. În acelaşi timp, costul apartamentelor din sectorul Botanica, înregistrat la sfârşitul lunii iunie, variază de la 26.263 de euro pentru o locuinţă cu o singură cameră, la 44.052 euro pentru un apartament cu trei odăi.

Cei care îşi doresc o locuinţă cu o odaie, situată la Buiucani, vor trebui să scoată din buzunare 24.504 de euro, iar cele mai scumpe sunt apartamentele cu trei camere se vând în medie cu 42.579 de euro. La Telecentru un apartament cu o cameră costă acum 25.489 de euro, cu două camere – 37.285 de euro, iar cu trei camere – 41.603 de euro. 

Cea mai mare discrepanţă este în preţul apartamentelor din sectorul Centru şi Poşta Veche. Astfel, dacă un apartament cu o cameră la Poşta Veche costă 23.102 de euro, atunci aceeaşi locuinţă amplasată în centrul Capitalei se vinde, în mediu, cu 30.806 de euro. În acelaşi timp, pentru un apartament cu trei camere la Poşta Veche, cumpărătorii vor achita aproape 40.000 de euro, iar atunci cei care se văd cu o locuinţă în centrul Chişinăului vor cheltui, în medie, pentru acelaşi număr de camere peste 48 de mii de euro.

Dinamica preţurilor la locuinţe arată că, în prima jumătate de an, cel mai mult s-au ieftinit locuinţele la Ciocana (-3,63%), costul unui metru pătrat diminuându-se de la 546 de euro, cât era la începutul anului, la 526 de euro. De asemenea, preţul apartamentelor a scăzut de la 589 de euro per metru pătrat la 571 de euro/m² la Buiucani (-3,08%). La Poşta Veche costul locuinţelor s-a redus cu 2,11%, în sectorul Centru – cu 0,57%, iar la Telecentru – cu 0,51%. Cel mai puţin s-au ieftinit apartamentele la Botanica (0,04%), un metru pătrat de locuinţă fiind vândut în medie cu 600 de euro. 

În suburbii, un metru pătrat de locuinţă a fost mai mic, faţă de cât era la începutul acestui an, cu 1,67%.

Menţionăm că experţii susţin că piaţa apartamentelor nu înregistrează semne de viabilitate, în condiţiile în care se atestă o lipsă acută a cumpărătorilor, situaţie generată de scăderea veniturilor populaţiei.