Programul „Noua Casă” care va înlocui programul „Prima Casă” este foarte nociv şi un „măr otrăvit”, deoarece va creşte artificial preţurile imobiliare, va avantaja dezvoltatorii, intermediarii şi statul, în timp ce va dezavantaja consumatorii, este de părere Iancu Guda, preşedintele Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari din România (AAFBR).
Preţurile locuinţelor din România au urcat cu 3,3% în primul trimestru din 2020, comparativ cu precedentele trei luni, aceasta fiind a şasea mare creştere înregistrată în rândul statelor membre ale Uniunii Europene, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistică (Eurostat), citate de Agerpres.
Guvernul pregăteşte schimbări la programul Prima Casă, care va fi deblocat în circa două săptămâni şi va deveni programul „O Nouă Casă”, a anunţat Cristian Păun, preşedintele FNGCIMM.
Premierul Ludovic Orban a declarat, miercuri, că Guvernul va clarifica situaţia programului Prima Casă, blocat în prezent, şi că va introduce un plafon care să ţină cont de realitatea de pe piaţa imobiliară.
Palatul Ştirbey de pe Calea Victoriei va fi restaurat şi consolidat, printr-o investiţie de 20 de milioane de euro pusă în practică de dezvoltatorul Hagag Development Europe.
Investiţiile imobiliare sunt mai profitabile în Bucureşti decât în alte state din Europa Centrală şi de Est. Există zone din Capitală unde o proprietate personală închiriată poate aduce un randament de până la 7%.
Preţurile locuinţelor încep să scadă la nivel naţional, în contextul pandemiei. Tendinţa descendentă resimţită a fost mai redusă decât cea din aprilie, însă aceasta s-a făcut simţită, moderat, în mai multe centre regionale.
Circa 14% din românii care doreau să cumpere o locuinţă înainte de pandemie se gândesc acum să renunţe la cumpărare şi să ia în calcul închirierea, arată un studiu realizat pe Storia.ro referitor la intenţiile, aşteptările şi deciziile românilor cu privire la activitatea imobiliară în contextul pandemiei.
Zona Romexpo va trece printr-o transformare de zile mari, în urma unei investiţii de aproape 3 miliarde de euro, plănuită de omul de afaceri Iulian Dascălu şi Camera de Comerţ şi Industrie a României. Ansamblul va include numeroase muzee, printre care unul dedicat lui Brâncuşi, sală de evenimente, un parc, cel mai mare business district, un parc acvatic, birouri şi un hotel de 5 stele.
Aproximativ 70% dintre cei care au o proprietate de vânzare sau de închiriat au declarat fie că au aplicat o reducere de preţ, fie că au în vedere acest lucru.
Piaţa rezidenţială s-a prăbuşit în luna aprilie, după ce vânzările s-au redus la aproape jumătatea nivelului celor din luna martie, arată datele publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Preţurile locuinţelor din România continuă să crească, în ciuda crizei, care nu pare să afecteze piaţa imobiliară. Dintre marile oraşe, doar Constanţa a avut o evoluţie general descendentă. Scăderi au mai avut loc şi în alte centre regionale, însă doar pe câte un segment de piaţă (în majoritatea cazurilor, cel vechi), fără a afecta cursul general al lucrurilor.
La fel ca în cele trei luni anterioare, piaţa închirierilor de apartamente a fost una destul de dinamică în primul trimestru din 2020: preţurile medii solicitate de către proprietari au înregistrat atât variaţii în plus, cât şi în minus, în mai multe centre regionale, arată raportul „Piaţa Imobiliară Rezidenţială – Trimestrul I 2020” realizat de Analize Imobiliare.
Impactul real al pandemiei COVID-19 pe piaţa imobiliară se va resimţi pe parcursul celui de-al doilea trimestru al anului, în timp ce pe termen mediu şi lung accentul va fi pus pe măsuri de siguranţă şi sănătate, precum şi pe tehnologie, arată o dezbatere organizată de CBRE, companie de consultanţă imobiliară.
Spre deosebire de cei interesaţi de achiziţii, care sunt mai dispuşi să amâne încheierea unei tranzacţii, o treime dintre potenţialii chiriaşi spun că nu pot face acest lucru.
Andreea Comşa, managing director al agenţiei imobiliare Premier Estate, crede că piaţa tranzacţiilor cu apartamente va pierde teren, în special componenta veche a acesteia, însă apartamentele noi nu se vor putea ieftini cu mai mult de 5% poate 10%, pentru că marja de profit a dezvoltatorilor trebuie să se păstreze în limite rezonabile, altfel nu ar mai dezvolta nimeni apartamente, scrie economica.net.
Deocamdată, până la demararea construcţiei, alesul local a cerut de la municipalitate actul prin care face cunoscut autorităţilor planul său.
Organizatorii târgului imobiliar Imobiliarium, ajuns la a opta ediţie, pun la dispoziţie în perioada 21 aprilie – 21 iulie Imobiliarium Online, o platformă pe care vizitatorii pot naviga prin ofertele expozanţilor din cadrul evenimentului dar şi a altor dezvoltatori imobiliari.
Investitorii imobiliari sunt în continuare interesaţi de proiecte noi în România, chiar şi în contextul epidemiei de Covid-19, arată un studiu al firmei de consultanţă imobiliare Colliers International asupra pieţei de investiţii, realizat în rândul a peste 60 de fonduri de investiţii, dezvoltatori, manageri de active şi bănci.
Preţul locuinţelor a crescut în majoritatea statelor membre UE, de la boomul imobiliar din 2007 şi până în 2019, excepţie făcând doar şase state membre unde aceste preţuri au scăzut.
Starea de urgenţă instaurată pe plan naţional în contextul răspândirii infecţiilor cu noul coronavirus (COVID-19) nu a avut, până în momentul de faţă, un efect tranşant asupra preţurilor de pe piaţa rezidenţială, arată o analiză Imobiliare.ro.
Activitatea agenţilor imobiliari s-a diminuat cu aproximativ 75% la nivelul Capitalei, în ceea ce priveşte volumul tranzacţiilor, în martie 2020, estimează Freedom Group, companie de consultanţă imobiliară fondată de către antreprenorul în serie Octavian Bădescu.
Agenţiile imobiliare profită de epidemia de coronavirus pentru a promova apartamente spaţioase, cu spaţiu de depozitare pentru „provizii”.
Un proiect imobiliar care prevede construirea unor blocuri de 14 etaje pe malul Lacului Tei, lângă Romsilva, pe un teren de peste 26.400 mp, a fost avizat de către Primăria Capitalei.
Anul 2020 va înregistra un nou record al livrărilor noi de spaţii moderne indutriale, de birouri şi de retail, în condiţiile în care dezvoltatorii au anunţat proiecte de peste 1,2 milioane de metri pătraţi, potrivit celui mai recent `Bucharest City Report” publicat de JLL.
Preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns în prima lună a anului la 1.346 de euro/mp. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro (IMO), această valoare este cu aproape 10% peste nivelul înregistrat la începutul lui 2019.
Preţul mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente din Bucureşti a consemnat, în ultimul trimestru din 2019, un avans de doar 0,8%, ajungând la o valoare de 1.390 euro pe metru pătrat util (faţă de 1.380 de euro pe metru pătrat în cele trei luni anterioare), arată cel mai recent raport de piaţă publicat de Analize Imobiliare şi Imobiliare.ro.
Un apartament cu două camere în marile oraşe sau într-o reşedinţă de judeţ nu mai poate fi închiriat cu mai puţin de 200 de euro, un singur oraş făcând excepţie, arată un raport de piaţă publicat de Analize Imobiliare şi Imobiliare.ro.
Estimările realizate pe baza statisticilor oficiale disponibile până în momentul de faţă indică o apropiere sensibilă de nivelul atins în anul de boom al pieţei autohtone, arată Imobiliare.ro.
Avansul preţurilor de pe piaţa rezidenţială autohtonă a fost per ansamblu, în 2019, cu 2,1 puncte procentuale mai mare decât în 2018.
Cum cred experţii că putem să oprim asaltul COVID-19 în România. „Ne aşteaptă vremuri grele“
Un nou număr record de infectări cu noul coronavirus. 614 români au fost testaţi pozitiv în ultimele 24 de ore
COVID-19 ne cotropeşte. Record de infectări în ultimele 24 de ore: 555 de cazuri noi
397 de noi infectări în ultimele 24 de ore. Numărul de decese creşte îngrijorător
Surse. Câte zeci de locuri de parlamentar cere Ponta pentru o alianţă cu PSD. Firea ar putea ieşi din cursa pentru Capitală
Teoria „coronavirusului adormit“, propusă de un cercetător de la Universitatea Oxford. Virusul nu ar proveni din China
Dezbinare totală. Alba-neagra cu alianţele şi pe stânga, şi pe dreapta
FOTO Turist în Grecia. Cât de mult a schimbat pandemia parfumul vacanţelor liniştite din Halkidiki
Cum i-a învins ROBOR pe politicienii populişti. Pe socoteala românilor
Prognoza meteo: Ne aşteaptă o vară de coşmar. Ce se anunţă în luna lui Cuptor, când se întorc ploile devastatoare