O analiză privind efectele pandemiei asupra sectorului imobiliar, concentrată pe trei zone distincte: preţ, ofertă şi cerere, cuprinde atât proprietăţile oferite spre vânzare, cât şi a celor oferite spre închiriere.
Clujenii sunt aşteptaţi sâmbătă, de la ora 11.00, la Muzeul Satului, la un protest faţă de „drumurile ilegale şi investiţiile imobiliare cu iz penal” de la marginea pădurii Hoia, cunoscută drept „cea mai bântuită pădure din lume”, conform unui top publicat pe site-ul BBC.
Conflictul dintre cel mai mare dezvoltator imobiliar din Buzău, societatea Concas, şi Primăria Buzău, ar putea fi rezolvat pe cale amiabilă. O hotărâre judecătorească emisă recent de Tribunalul Dâmboviţa aduce lămuriri în privinţa proprietarului de drept al unui teren aflat în litigiu de aproape 20 de ani.
Primăria Buzău este ameninţată cu un proces costisitor de către un dezvoltator imobiliar, deoarece a blocat vânzarea terenului pe care a construit vile şi blocuri. Municipalitatea susţine că, în urma unei sentinţe, nu mai este proprietara terenului acordat dezvoltatorului cu 20 de ani în urmă, printr-un parteneriat public-privat.
Situaţia din domeniul sanitar a avut ca efect, practic, un singur trimestru de scădere a preţurilor: acestea s-au diminuat doar în timpul stării de urgenţă, după care s-au stabilizat şi apoi au revenit pe o traiectorie ascendentă.
Acesta se afla în vizită la părinţi, la Focşani şi a suferit un infarct. Vlad Vlăsceanu era directorul general al firmei Ad Media Consulta.
După un plus de 1,2% în noiembrie, preţurile locuinţelor au consemnat o evoluţie pozitivă şi în ultima lună din 2020. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel naţional s-a majorat cu 1,5% pe parcursul lui decembrie, de la 1.351 la 1.371 de euro pe metru pătrat util.
Un loc de parcare într-un bloc amplasat la câţiva metri de cel mai important parc al Clujului costă 18.000 de euro. Apartamentul de 95 de metri pătraţi „ataşat” locului de parcare costă 200.000 de euro.
Preţurile locuinţelor au crescut şi în noiembrie, în ciuda pandemiei. Dintre marile oraşe, unul singur a făcut excepţie, iar apartamentele s-au ieftinit.
Preţurile apartamentelor au consemnat un avans semnificativ la nivel naţional în luna octombrie. Patru din şase centre regionale au fost caracterizate, per ansamblu, de o tendinţă de creştere, iar în alte două pretenţiile proprietarilor s-au menţinut, practic, la nivelul din septembrie, arată o analiză Imobiliare.ro.
Se ştie că factorul localizare influenţează puternic preţul unei locuinţe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziţie putând varia semnificativ de la un cartier la altul.
Unul dintre efectele crizei sanitare arată că peste 62% dintre românii chestionaţi nu şi-ar achiziţiona o locuinţă în următoarele 6 luni, în timp ce aproape 10% dintre aceştia îşi caută o a doua locuinţă în afara oraşului în care trăiesc în prezent, iar peste 46% caută o zonă liniştită, indiferent de oraş, arată sondajul realizat de Crosspoint Real Estate.
În luna octombrie 2020 au fost vândute, la nivelul întregii ţări, 83.675 de imobile, cu 35.107 mai multe faţă de luna septembrie a anului 2020, respectiv o creştere de peste 43%, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
După starea de urgenţă instituită în luna martie şi încheiată la jumătatea lunii mai, cel de-al treilea trimestru al anului în curs a fost caracterizat de revenirea la (o oarecare) normalitate – chiar dacă o serie de măsuri menite să limiteze răspândirea COVID-19 au rămas în vigoare, în cadrul general al stării de alertă.
Profilul cumpărătorului de locuinţe s-a schimbat în ultima perioadă: românii sunt mai educaţi, se informează mai bine şi mai mult înainte de a face o investiţie şi sunt mult mai atenţi cu banii lor, iar preţul a încetat să mai fie principalul criteriu atunci când se ia decizia achiziţionării unei locuinţe.
Valoarea creditelor acordate prin programul „Noua Casă”, la o lună de la lansare, se ridică la 154 de milioane de lei, a declarat, marţi, directorul general al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii, Dumitru Nancu, scrie Agerpres.
Piaţa de investiţii este cel mai puţin afectată de criza sanitară, în timp ce segmentul de birouri – cel mai afectat dintre toate sectoarele imobiliare şi aflat în plină transformare – mai aşteaptă anul acesta încă 40.000 de noi mp. Piaţa de industrial beneficiază de cele mai multe oportunităţi, iar zona rezidenţială rămâne cea mai stabilă, arată cel mai nou studiu Crosspoint Real Estate.
Aproape trei sferturi dintre proprietarii şi chiriaşii din piaţa de birouri consideră că epidemia de Covid-19 le va afecta în continuare operaţiunile, iar evoluţia generală a afacerilor va deveni satisfăcătoare fie în a doua jumătate a anului 2021, fie în 2022, conform unui sondaj realizat de Colliers International în rândul a peste 100 de chiriaşi şi proprietari de pe piaţa de birouri din România.
Preţurile medii ale chiriilor în Bucureşti au început să crească începând cu a doua jumătate a anului 2015 şi au continuat în pantă ascendentă până în 2020. Pandemia a lovit însă în cererea de închiriere, fapt care a provocat o scădere graduală a preţurilor în a doua jumătate a anului 2020, mai ales pe unele segmente, arată o analiză realizată de portalul imobiliar Titirez.ro.
Pandemia a schimbat inclusiv anul universitar, ceea ce are impact pe piaţa chiriilor în marile centrele universitare – Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi, care de ani de zile trăiesc pe piaţa chiriilor de pe urma studenţilor.
După un avans de 0,5% în august faţă de iulie, preţurile solicitate la nivel naţional de către vânzătorii de apartamente (noi şi vechi) au scăzut cu 0,9% în septembrie 2020.
Inaugurarea magistralei de metrou Râul Doamnei-Eroilor aduce în prim-plan cartierul Drumul Taberei din sud-vestul Capitalei.
Cererea pe piaţa imobiliară a crescut cu 15% în luna august faţă de ianuarie, după scăderea abruptă de aproape 70% la finalul lunii martie, în contextul epidemiei de Covid-19, iar Cluj-Napoca se menţine în continuare pe primul loc într-un top al preţurilor, potrivit unui comunicat al unei companii de specialitate.
Preţurile solicitate pentru apartamentele (noi şi vechi) disponibile spre vânzare la nivel naţional s-au majorat cu 0,5% în august faţă de iulie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Piaţa de birouri traversează una dintre cele mai mari provocări din istorie, fiind marcată de schimbări majore încă de la debutul pandemiei de coronavirus, arată o analiză realizată de agenţia de consultanţă imobiliară 24REAL.
Izolarea socială a modificat preferinţele locative ale românilor, care prezintă un interes crescut pentru achiziţia de case. Spre exemplu, expresia „case de vânzare” a cunoscut o creştere de 83% în luna iunie, comparativ cu martie 2020, arată o analiză privind căutările românilor pe Google în materie de locuinţe, realizată de agenţia de marketing online Search Ads.
Preţurile locuinţelor au scăzut uşor la nivel naţional, locuinţele ieftinindu-se în cinci din şase mari oraşe analizate de Imobiliare.ro.
Se ştie că amplasamentul unei proprietăţi constituie unul dintre factorii majori de influenţă când vine vorba de valoarea unei proprietăţi imobiliare. Important este, desigur, şi raportul cerere-ofertă, care se află în strânsă corelaţie cu preţurile.
Prima jumătate a „anului pandemic” s-a încheiat cu investiţii imobiliare în valoare totală de 408 milioane de euro în România, cu aproximativ 18% peste nivelul din primul semestru al anului 2019, tranzacţiile în segmentul birourilor reprezentând aproape 86% din volum, potrivit raportului de piaţă al Colliers International pentru primul semestru al anului 2020.
Noile spaţii de birouri livrate în prima jumătate a anului au fost de aproape 105.000 de metri pătraţi, în concordanţă cu estimările Colliers International, dar cererea totală în Bucureşti a scăzut cu aproape 28%, până la puţin peste 124.000 de metri pătraţi, în timp ce cererea nouă s-a redus la jumătate după un an excepţional, sub 45.000 de metri pătraţi.
Concedieri masive la una dintre marile companii de stat: 1.400 de oameni vor fi daţi afară până la sfârşitul anului. Salariile scad cu doar câţiva lei
România, fruntaşă sau codaşă la vaccinare? Toţi au dreptate! Depinde la ce te raportezi
Oficial. Florin Cîţu l-a revocat pe Vlad Voiculescu din funcţia de ministru al Sănătăţii. Cine va asigura interimatul
Vlad Voiculescu: Bucureştiul nu se carantinează de Paşti. Niciuna dintre deciziile deja anunţate ale guvernului nu se schimbă
Coaliţia de guvernare stă pe un butoi
cu pulbere
Pensii speciale: 2.600 de pensionari încasează 20.000 de lei lunar, fără să fi plătit contribuţii
Prinţul Philip, înmormântat pe 17 aprilie. Meghan Markle va lipsi de la funeralii. Participarea publicului, interzisă
A murit prinţul Philip, soţul Reginei Elisabeta a II-a FOTO
Restricţii mai lejere de Paşte şi 1 Mai: circulaţia, permisă până la 05:00, magazine deschise până mai târziu
Avantajele „buletinului cu cip”. La ce ajută semnătura digitală