Piața chiriilor a luat-o razna în această toamnă: ,,Prețurile au crescut cu până la 20% față de anul trecut”
0Lipsa ofertelor imobiliare pe piața chiriilor cauzează creșteri exponențiale de la an la an, susțin specialiștii în domeniul imobiliarelor. Anul acesta, creșterile au fost semnificative, iar acest lucru a fost resimțit din plin în piața imobiliară, mai ales în zonele importante ale marilor orașe.
Conform specialiștilor, zonele apropiate de marile universități ale Iașiului sunt și ele la mare căutare, mai ales în rândul stundeților.
,,Anul acesta s-au cunoscut creșteri de până la 20% în rândul apartamentelor propuse spre închiriere în Iași, în special cele situate în zone cu acces facil spre universițăți", a precizat Octavian Ciobanu, agent imobiliar in cadrul agentiei DHD Imobiliare din Iași.
Când se simte, din plin, sezonul chiriilor
Conform specialiștilor din domeniul imobiliar, față de anii precedenți, sezonul închirierilor a început mult mai devreme anul acesta, fapt ce a cauzat un deficit în rândul ofertelor de pe piața chiriilor.
,,Anul acesta am fost surprinși ca cererea pentru apartamentele de închiriat să apară chiar de la începutul lunii iulie. Fapt destul de neobișnuit raportat la anii precedenți. Principala cerere vine din partea studenților care doresc să obțină cea mai bună ofertă, la un preț corect. Aceștia sunt dispuși să închirieze încă din luna iulie, și să achite pe perioada verii chiria fără a locui, doar pentru a beneficia de cea mai bună locuință pe perioada anului universitar”, adaugă agentul imobiliar.
Deficitul ofertelor de pe piața imobiliară, explicat de specialiști
În urma analizelor s-a constatat că tot mai mulți chiriași rămân in actuala locuință pe termen din ce in ce mai lung, datorită creșterilor tarifelor de pe piața imobiliară.
,,Studiind piața chiriașilor, am constatat că tot mai mulți își păstrează actualele locuințe deoarece o eventuală relocare ar veni cu costuri mult mai crescute. Cine a închiriat un apartament cu 2 camere în Iași în 2022 a plătit în medie 330 euro pe chirie, lunar. Dat fiind faptul că în anul 2023 pentru o variantă similară prețurile pornesc de la 400 euro nu mai are sens o eventuală schimbare”, a încheiat agentul imobiliar ieșean.